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第1頁共11頁合同內(nèi)容合同號：4530000HT20251606201甲方（招標(biāo)人）：云南省呈貢體育訓(xùn)練基地簽定地點(diǎn)：昆明市乙方（成交供應(yīng)商）：昆明宏杰潤石保潔有限公司簽定日期：2025年07月09日根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供云南省呈貢體育訓(xùn)練基地物業(yè)管理（保潔服務(wù)）事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)定：1、合同標(biāo)的和合同價(jià)格11合同標(biāo)的：云南省呈貢體育訓(xùn)練基地2025年物業(yè)管理（保潔服務(wù)）服務(wù)合同12合同價(jià)格：本合同總金額為小寫35970000元（人民幣大寫：叁拾伍萬玖仟柒佰元整）以上價(jià)格包含甲方采購服務(wù)所需支付的全部費(fèi)用，包含服務(wù)費(fèi)、稅金等，除此之外甲方不再向乙方另行支付任何費(fèi)用。2、項(xiàng)目服務(wù)期和實(shí)施地點(diǎn)21項(xiàng)目服務(wù)期：1年（2025年07月09日起至2026年07月08日止）22實(shí)施地點(diǎn)：云南省呈貢體育訓(xùn)練基地3、項(xiàng)目內(nèi)容31基地衛(wèi)生間：辦公樓8個(gè)、塑膠田徑場2個(gè)、風(fēng)雨田徑場2個(gè)、多功能廳片區(qū)4個(gè)、主席臺4個(gè)、綜合訓(xùn)練場2個(gè)、醫(yī)科所2個(gè)、第2頁共11頁體能中心2個(gè)、電教室2個(gè)、鍋爐房2個(gè)、綜合訓(xùn)練館8個(gè)，新公共衛(wèi)生間2個(gè)等基地所有公共衛(wèi)生間。32場館及公共區(qū)域：風(fēng)雨田徑場(400米場地衛(wèi)生及澆水場地平整）、塑膠田徑場衛(wèi)生、自行車場衛(wèi)生、辦公樓整體衛(wèi)生、綜合訓(xùn)練場(馬場）衛(wèi)生、綜合訓(xùn)練館衛(wèi)生、職工工作用房樓道衛(wèi)生、多功能廳衛(wèi)生、體能中心衛(wèi)生、電教室衛(wèi)生、運(yùn)動員之家1、2、4棟通道衛(wèi)生、籃球場衛(wèi)生、運(yùn)動員公寓1、2、4號樓、新15層公寓樓（客房396間）及樓道衛(wèi)生、整個(gè)基地道路等基地所有場館及公共區(qū)域。32完成以上區(qū)域范圍的保潔服務(wù)。4、付款方式與條件41付款方式：合同簽訂并收到履約保證金后15個(gè)工作日內(nèi)支付30%預(yù)付款，2025年11月底支付40%，2026年二季度前支付30%剩余尾款。付款前乙方需向甲方提供合法、有效的發(fā)票。42履約保證金：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將合同總金額10%的履約保證金匯入甲方指定銀行賬戶，服務(wù)期滿、考核合格后一個(gè)月內(nèi)退還，如在履約擔(dān)保有限期內(nèi)，乙方不履行合同或不按合同履行約定義務(wù)的，甲方有權(quán)無條件全額扣除該履約保證金。5、質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)51需執(zhí)行的國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，嚴(yán)格按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》（2020版）、《云南省物業(yè)管理規(guī)定》第3頁共11頁等相關(guān)要求履行責(zé)任和義務(wù)，符合采購人管理要求。為采購人提供高質(zhì)量管理服務(wù)，并隨時(shí)接受采購人的檢查、監(jiān)督考核。52服務(wù)質(zhì)量要求（或考核標(biāo)準(zhǔn)）1基地衛(wèi)生間：（1）每天對衛(wèi)生間清潔、擦拭、沖洗、清拖1次，隨時(shí)保潔。（2）每周對衛(wèi)生間蹲坑、小便槽、馬桶進(jìn)行藥物消毒2次，下雨天增加次數(shù)。做到便坑、便盆干凈無垢、無異味。（3）衛(wèi)生間門窗、墻面、水管、隔板門干凈無灰塵、無污漬，屋頂、墻角無蜘蛛網(wǎng)，落水管及下水管無堵塞。（4）地面干凈無積水、無煙頭。每天清除垃圾桶、手紙簍垃圾，做到垃圾桶身干凈無垢。（5）設(shè)施設(shè)備損壞及時(shí)報(bào)修。（6）全天保潔，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。（7）衛(wèi)生間需按要求配備卷筒紙，擦手紙、洗手液、衛(wèi)生間香片等用品。2訓(xùn)練場館：（1）每天清掃1次，達(dá)到無煙頭、紙屑、雜草、白色垃圾，無積水，保持場館干凈整潔；（2）舉辦重大活動時(shí)，清洗體育看臺及座椅，協(xié)助布置會場。3運(yùn)動員之家1、2、4號樓：樓梯衛(wèi)生每天清掃1次，達(dá)到無煙頭、紙屑、白色垃圾，無積水，隨時(shí)保持干凈、整潔。4運(yùn)動員公寓1、2、4號樓、新15層公寓樓（客房396間）：樓道衛(wèi)生每天清掃1次，房間衛(wèi)生有客人入住時(shí)每天清掃1次，達(dá)到無煙頭、紙屑、白色垃圾，無積水，隨時(shí)保持干凈、整潔。5籃球場：每天清掃1次，達(dá)到無煙頭、紙屑、雜草、白色垃圾，無積水，隨時(shí)保持籃球場干凈。6職工工作用房：樓梯衛(wèi)生每天清掃1次，達(dá)到無煙頭、紙屑、第4頁共11頁白色垃圾，無積水，隨時(shí)保持干凈、整潔。7整個(gè)基地道路、空地：道路、空地每天清掃1次，達(dá)到無煙頭、紙屑、雜草、白色垃圾，無積水，隨時(shí)保持道路、空地干凈。8垃圾桶（箱）：（1）室外垃圾箱、輪式垃圾桶每周擦拭2次。（2）箱（桶）身干凈無污漬，垃圾箱（桶）垃圾每天清運(yùn)2次。（3）垃圾箱（桶）內(nèi)垃圾不得超出桶身2/3，不滿溢、無腐臭。9垃圾房：（1）垃圾集中堆放，不得露出卷簾門外，垃圾房外干凈整潔，每天清洗垃圾房門口道路1次。（2）垃圾房每周藥物消殺2次，無蒼蠅、蚊蟲。（3）垃圾房及垃圾房工具間指定專人管理，不得堆放危險(xiǎn)物品。（4）垃圾清運(yùn)中不得灑落，不得污染基地道路。10消殺工作：（1）每月對樓內(nèi)公共區(qū)域藥物消殺1次，特殊情況增加消毒頻次。（2）配合基地做好滅“四害”工作。11失物招領(lǐng)：設(shè)立失物招領(lǐng)點(diǎn)，制定相應(yīng)管理制度并做好相關(guān)登記，確保拾撿物品統(tǒng)一保存、招領(lǐng)，無私藏情況發(fā)生。采購人采取日常檢查、月度考核的形式對服務(wù)質(zhì)量考核，成交人代表在考核表上對考核結(jié)果進(jìn)行簽字確認(rèn)并加蓋公司公章。對檢查考核存在的問題有權(quán)要求成交人限期整改。6、服務(wù)及技術(shù)資料1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有較強(qiáng)的組織管理經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)人員相對穩(wěn)定，并根據(jù)服務(wù)區(qū)域情況配備相應(yīng)的衛(wèi)生清潔用具。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息表崗位名稱姓名身份證號聯(lián)系方式