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眉山天府新區(qū)城市更新專項規(guī)劃編制服務采購-合同包一（第1包）政府采購合同（服務類）政府采購合同編號：N51*118-1履約地點：四川省眉山天府新區(qū)簽訂地點：四川省眉山天府新區(qū)簽訂時間：2025年09月22日采購人（甲方）：眉東新城管理委員會住房建設和交通運輸局采購人地址：四川省眉山市仁壽縣視高鎮(zhèn)中建大道二段8號供應商(乙方)：四川正城規(guī)劃設計有限公司供應商地址：成都市金牛區(qū)一品天下大街999號1棟2單元17層1號-第1頁-單價(元)：2,650,00000數(shù)量：100單位：項總金額(元):￥2,650,00000依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》與項目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及眉山天府新區(qū)城市更新專項規(guī)劃編制服務采購采購項目的《磋商文件》，乙方的《投標（響應）文件》及《中標（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標的信息品目編碼C99000000品目名稱C99000000其他服務采購標的眉山天府新區(qū)城市更新專項規(guī)劃編制服務服務范圍青龍街道、視高街道城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的建成區(qū)，總面積約45平方公里（以實際勘界為準），涵蓋居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)及公共空間等。重點區(qū)域為青龍老場鎮(zhèn)、視高老場鎮(zhèn)等需要重點更新的區(qū)域。合計金額人民幣（大寫）：貳佰陸拾伍萬元整（￥2,650,00000）二、服務要求（一）服務期限自合同簽訂之日起90日。各級審查或政策調(diào)整變化的所需時間相應順延（二）規(guī)劃范圍青龍街道、視高街道城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的建成區(qū)，總面積約45平方公里（以實際勘界為準），涵蓋居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)及公共空間等。重點區(qū)域為青龍老場鎮(zhèn)、視高老場鎮(zhèn)等需要重點更新的區(qū)域。（三）技術(shù)服務要求1眉山天府新區(qū)城市更新專項規(guī)劃編制工作基本要求和工作目標：（1）系統(tǒng)梳理眉山天府新區(qū)相關(guān)政策、要求和法規(guī)文件，結(jié)合實施城市更新行動的意義和作用，通過理論研究和對眉山天府新區(qū)城市建設更新現(xiàn)狀把握，明確眉山天府新區(qū)開展城市更新的基本要求。（2）緊密結(jié)合城市體檢開展城市更新問題評估，找準“城市病”，聚焦各類建設空間，以問題導向識別更新潛力地區(qū)?？茖W制定城市系統(tǒng)更新策略，謀劃重點更新項目，綜合運用城市設計等手段，解決城市發(fā)展中的功能衰退、設施老化等問題，全面提升城市綜合承載力和居民生活質(zhì)量。2技術(shù)服務要求：（1）踐行城市建設新理念新要求，結(jié)合眉山天府新區(qū)城市發(fā)展階段特征和更新建設中的實際問題，銜接眉山天府新區(qū)國土空間規(guī)劃和四川省關(guān)于城市更新相關(guān)政策的重要規(guī)劃目標，綜合提出眉山天府新區(qū)城市更新的總體目標、近遠期目標，明確城市更新的總體原則，引導城市建設轉(zhuǎn)型發(fā)展。（2）以更新目標為引領，以現(xiàn)狀評估為基礎，明確城市更新的主要策略，針對生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間的更新需求，結(jié)合城市近期工作重點，提出系統(tǒng)的城市更新行動，并明確各類行動的建設內(nèi)容與核心指標。（3）空間結(jié)構(gòu)與更新統(tǒng)籌-第2頁-①銜接國土空間總體規(guī)劃等上位規(guī)劃，強化行動的空間結(jié)構(gòu)引領，構(gòu)建城市更新總體空間框架。②以更新項目為基礎，結(jié)合城市各類規(guī)劃、建設行動推進的重點區(qū)塊，明確全市更新片區(qū)和重點片區(qū)空間布局，提出針對重點片區(qū)的更新指引。（4）重點區(qū)域研究根據(jù)實際情況對重點區(qū)域提出方案指引，明確更新思路，優(yōu)化空間布局，提出目標定位，開展項目策劃，研究土地、規(guī)劃支持政策，設計資金平衡方案。（5）實施保障與政策機制①更新保障措施：面向城市更新落地，提出科學合理的體制機制保障措施，合理安排建設時序。②政策機制建議：梳理研究眉山天府新區(qū)在城市更新工作中的政策堵點和問題，學習先進城市更新的機制和政策制度，研究提出有利于規(guī)劃實施的政策支撐和工作機制保障，完善城市更新政策制度體系，確保城市更新工作有序推進。（四）城市更新專項規(guī)劃成果要求規(guī)劃成果應包括規(guī)劃文本、圖紙、圖則、附件等。規(guī)劃成果的內(nèi)容深度應符合《四川省城市更新建設規(guī)劃編制綱要》《四川省城市更新工作指引》《城市更新規(guī)劃編制導則》等技術(shù)規(guī)范要求。同時項目編制過程中應密切聯(lián)系國家和四川省新出臺的相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求，使最終成果符合相關(guān)規(guī)定。（五）成果形式正式成果須提交紙質(zhì)裝訂成果6套，電子文檔2套（U盤或電子光盤）。三、合同定價方式、付款進度和支付方式合同定價方式：固定總價期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明11,060,000002025-09-30四川正城規(guī)劃設計有限公司合同簽訂之日起10日，采購合同簽訂后，支付合同總金額的400%。21,060,000002025-10-13四川正城規(guī)劃設計有限公司供應商提交初步方案經(jīng)采購人認可后，達到付款條件起10日內(nèi)，支付合同總金額的400%。3530,000002025-11-28四川正城規(guī)劃設計有限公司成交供應商向采購人提交正式方案經(jīng)相關(guān)部門審查通過并提交最終成果后，達到付款條件起10日內(nèi)，支付合同總金額的2000%四、履約保證金是否收取履約保證金：否五、驗收標準和方法1技術(shù)履約驗收內(nèi)容：按照本項目采購文件中“技術(shù)、服務要求”及成交人響應文件進行驗收；2商務履約驗收內(nèi)容：按照本項目采購文件中“商務要求”及成交人響應文件進行驗收；-第3頁-3驗收組織方式：自行驗收；4履約驗收標準：采購人與成交供應商按照國家、行業(yè)相關(guān)標準、政府采購相關(guān)法律法規(guī)以及《財政部關(guān)于進一步加強政府采購需求和履約驗收管理的指導意見》（財庫〔2016〕205號）的要求進行驗收。六、甲方的權(quán)利和義務1甲方有權(quán)對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務行為進行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對乙方提供服務所配備的人員數(shù)量。對甲方認為不合理的部分乙方應及時溝通調(diào)整。2甲方應根據(jù)本合同規(guī)定，按時向乙方支付應付服務費用。3甲方應在收到乙方提交的資料清單后5天內(nèi)向乙方提交相應資料:甲方應對乙方現(xiàn)場調(diào)研工作提供必要的協(xié)作;甲方應對乙方提交的各階段性成果及時組織審議和審查。4國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔的其它責任。七、乙方的權(quán)利和義務1根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務費用。2接受項目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導，接受甲方的監(jiān)督。3乙方應及時向甲方提交本項目所需底圖底數(shù)、基礎數(shù)據(jù)、有關(guān)文件等資料的清單。乙方可根據(jù)項目實際調(diào)研情況再次分批提交資料清單。4乙方完成的編制成果不符合本合同約定或有關(guān)標準的，應對編制成果出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責無償修改或補充，直至驗收合格。5乙方在服務實施過程中的安全責任由乙方負全責，甲方不承擔任何安全責任，也不承擔如發(fā)生安全事故產(chǎn)生的任何責任。6乙方承諾遵守《中華人民共和國勞動合同法》有關(guān)規(guī)定和《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》中關(guān)于“勞動和社會保障權(quán)益”的有關(guān)要求。7國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔的其它責任。八、違約責任1甲乙雙方必須遵守合同中的各項規(guī)定，保證合同正常履行。2如因乙方在履行合同過程中的疏忽、過錯等故意或過失原因給甲方造成損失或侵害，包括但不限于甲方本身的財產(chǎn)損失、由此導致的甲方對任何第三方的法律責任等，乙方對此均應承擔全部賠償責任。3乙方應保證向甲方提供的成果知識產(chǎn)權(quán)無瑕疵。如任何第三方經(jīng)法院(或仲裁機構(gòu))裁決有權(quán)對上述標的主張權(quán)利或因上述標的其他權(quán)利瑕導致甲方產(chǎn)生損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應全部損失。4甲方未按本合同約定的時間向乙方提交本項目所需資料或應由甲方組織、協(xié)作的事項延誤的，乙方完成合同約定的時間相應順延。5甲方未按本合同約定向乙方支付合同價款，應向乙方支付延遲付款違約金，違約金以應付未付金額按付款期限屆滿時公布的一年期工PR計算。6乙方未嚴格按照采購文件要求完成對應服務內(nèi)容而違約的，應向甲方支付合同金額萬分之一1天的違約金:未能按時完工-第4頁-