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原房管局辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目采購合同合同編號：11NMB*1601合同各方：甲方（買方）：長治市機關(guān)事務(wù)管理局地址：英雄中路67號郵政編號：電話：*傳真：聯(lián)系人：王青開戶銀行：帳號：乙方：長治市政新物業(yè)管理有限公司地址：山西省長治市路州區(qū)太行西街街道新聞中心2號樓4層413郵政編號：046000電話：*傳真：聯(lián)系人：高澤宇開戶銀行：交通銀行長治分行營業(yè)部帳號：*3000236905根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，本合同當事人在平等、自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：一、項目名稱及內(nèi)容（一）項目名稱:原房管局辦公區(qū)物業(yè)管理項目（二）項目內(nèi)容:負責原房管局辦公區(qū)內(nèi)衛(wèi)生保潔、水電供應工作。二、服務(wù)項目及要求（一）服務(wù)對象：原房管局辦公區(qū)（二）合同期限：合同期限為四個半月（年/日），自2025年8月15日起至2025年12月31日止。（三）服務(wù)時間：2025年8月15日至2025年12月31日（四）服務(wù)數(shù)量：負責樓梯、衛(wèi)生間、院落的衛(wèi)生保潔服務(wù)。（五）服務(wù)標準：1、服務(wù)要求（1）負責辦公樓道、樓梯及衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔,垃圾清運及經(jīng)常性保潔,確保以上區(qū)域干凈整潔;（2）院內(nèi)干道及附屬設(shè)施的衛(wèi)生保潔、垃圾清運及經(jīng)常性保潔;2、質(zhì)量保證：環(huán)衛(wèi)人員遵守工作規(guī)范，按合同標準做好衛(wèi)生清掃工作；每日按時簽到，執(zhí)行請銷假報備制度；滿足南大院內(nèi)日常環(huán)衛(wèi)工作所需并做到明確職責分工，責任落實到人；提高財政資金使用率，守好專款專用這一紅線，節(jié)約財政成本。3、售后服務(wù)：垃圾分類工作人員做好資源分類回收，倡導循環(huán)、低碳、節(jié)儉的生活方式；環(huán)衛(wèi)人員做好大院衛(wèi)生清掃和整理，營造舒適宜人的環(huán)境，提高工作和生活積極性；定期收集院內(nèi)辦公單位和居民對環(huán)衛(wèi)工作滿意度測評、意見反饋，整理匯報整改進度。（六）提供服務(wù)的地點：原房管局辦公區(qū)（七）提供服務(wù)的形式：辦公樓內(nèi)外公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔。三、合同金額本合同服務(wù)費總金額為人民幣（大寫）：肆萬陸仟陸佰元（￥46600元）。四、付款方式（一）分期支付：服務(wù)期限開始起計后，分兩期支付費用。乙方應當向甲方提交符合稅務(wù)要求的服務(wù)費的發(fā)票。甲方收到發(fā)票并確認無誤后向乙方支付該期全部服務(wù)費用。預支付時間：第一期預支付時間為2025年9月底前，支付比例為合同金額的80%；第二期支付時間為2025年12月底前，項目考核驗收合格后，支付剩余合同金額的20%。甲方將上述款項匯入以下乙方指定賬戶。（二）支付方式:1、支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。2、乙方賬戶信息如下：收款人名稱：長治市政新物業(yè)管理有限公司開戶銀行：交通銀行長治分行營業(yè)部賬號：*3000236905行號：301164000018五、績效評價（一）服務(wù)質(zhì)量績效目標（總體目標）通過日常衛(wèi)生保潔、水電供應保障工作，為單位提供優(yōu)質(zhì)、高效的后勤保障。（二）服務(wù)質(zhì)量評價指標1、保潔工作指標辦公區(qū)內(nèi)地面保持無垃圾、無雜物、無污漬、無痰跡，地面以上設(shè)施保持無手印、無雜物、無灰塵、無污漬、無水漬。2、成本指標（具體指標）服務(wù)經(jīng)費46600元。3、滿意度指標（具體指標）服務(wù)單位及干部職工滿意度，指標值為≥95%六、項目驗收驗收內(nèi)容：服務(wù)標準是否符合機關(guān)物業(yè)服務(wù)標準，各崗位日常工作情況，全年有無安全事故，單位滿意度等。七、甲乙雙方權(quán)責