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政府采購網(wǎng)上服務(wù)市場合同編號：11NMB0R027992024401采購單位（甲方）：四平市不動產(chǎn)登記中心服務(wù)單位（乙方）：吉林省久勝物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》、等法律法規(guī)規(guī)定，并嚴(yán)格遵循四平市本級國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及（或）團(tuán)體組織關(guān)于吉林網(wǎng)上服務(wù)市場-在線征集的項目-吉林省久勝物業(yè)管理有限公司采購項目招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、關(guān)于吉林網(wǎng)上服務(wù)市場-在線征集的項目-吉林省久勝物業(yè)管理有限公司服務(wù)協(xié)議，就甲方委托乙方提供關(guān)于吉林網(wǎng)上服務(wù)市場-在線征集的項目-吉林省久勝物業(yè)管理有限公司服務(wù)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、服務(wù)項目、價格金額單位：元序號商品名稱品牌型號配置要求采購數(shù)量計數(shù)單位成交單價小計1物業(yè)管理服務(wù)-物業(yè)經(jīng)理服務(wù):,保潔服務(wù)事項:,綠化服務(wù)事項:,保安服務(wù)事項:,其他服務(wù)響應(yīng):完全響應(yīng)甲方需求,服務(wù)物業(yè)面積:4500物業(yè)經(jīng)理服務(wù):,保潔服務(wù)事項:,綠化服務(wù)事項:,保安服務(wù)事項:,其他服務(wù)響應(yīng):完全響應(yīng)甲方需求,服務(wù)物業(yè)面積:45001項4380000043800000合同總價（元）43800000合同總價（大寫）肆拾叁萬捌仟元整二、付款方式分期付款三、服務(wù)條款第一條委托服務(wù)項目范圍1、保潔員服務(wù)內(nèi)容①、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生服務(wù)甲方辦公區(qū)的公共場所大廳樓道消毒殺菌，用品更換以及垃圾的收集清運(yùn)。②、專用部位的保潔1/3包括會議室、辦公室的垃圾清理、公共通道、洗手間、以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。2、保安員服務(wù)內(nèi)容根據(jù)甲方要求，乙方向甲方提供保安服務(wù)，并參照甲方的管理模式，依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)完成保安服務(wù)任務(wù)。第二條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利義務(wù)①、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況。②、甲方提供物業(yè)(休息室）一處。③、及時向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。④、甲方制定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜。⑤、對乙方服務(wù)質(zhì)量及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。⑥、甲方認(rèn)為乙方所派工作人員不符合要求，有權(quán)要求乙方更換人員。2、乙方作為物業(yè)管理提供，具有以下權(quán)利和義務(wù)①、乙方配置保潔人員1人，保安員2人。②、自覺準(zhǔn)守甲方各項規(guī)章制度，維護(hù)甲方的公共形象。③、加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能，具備良好的服務(wù)意識。④、乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方造價賠償。⑤、乙方加強(qiáng)對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。第三條合同價格1、甲方向乙方支付保潔5人服務(wù)費(fèi)，月費(fèi)用1150000元，(大寫:人民幣壹萬壹仟伍佰元整)，年總費(fèi)用:13800000元，(大寫:人民幣壹拾叁萬捌仟元整)。2、甲方向乙方支付保安10人服務(wù)費(fèi)，月費(fèi)用2500000元，(大寫:人民幣貳萬伍仟元整)，年總費(fèi)用；30000000元，(大寫：人民幣叁拾萬元整)。第四條付款方法經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定在合同期內(nèi)定期進(jìn)行結(jié)算付款吉林省久勝物業(yè)管理有限公司公司開戶行：中國工商銀行四平中央西路支行公司賬號：0804220509001110423聯(lián)系電話：0434-6089867付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條合同期限合同期限為壹年，自2024年4月30日起至2025年4月29日止合同期滿后，雙方應(yīng)提前一個月續(xù)簽新合同。第六條違約責(zé)任1、任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20％的違約金。2、在合同期限內(nèi)，如發(fā)生政府政策變化現(xiàn)象，雙方協(xié)商解決更改或終止合同。第七條不可抗力不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見，對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風(fēng)，地震，洪水，戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的均可免除其應(yīng)付之責(zé)。第八條爭議及解決1、甲乙雙方不履行合同或不完全履行合同的，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的要負(fù)責(zé)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方指派保潔員及保安員從事本合同約定的物業(yè)服務(wù)職責(zé)范圍外的工作，由此造成的傷害，乙方不負(fù)責(zé)任。2/33、甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議時，在保證正常工作的前提下雙方協(xié)商解決或仲裁。4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定（授權(quán)）代表人（簽字）：法定（授權(quán)）代表人（簽字）：地址：地址：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司四平中央西路支行賬號：賬號：0804220509001110423簽訂日期：簽訂日期：3/3