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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:2,516,00000采購包最高限價（元）:2,516,00000序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)項目100（項）2,516,00000物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1物業(yè)管理服務(wù)項目100（項）2,516,00000總價無★注：采購包涉及采購貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，投標(biāo)人不得提供進口產(chǎn)品進行響應(yīng)；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效投標(biāo)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及2025/10/2410:0512/59注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：物業(yè)管理服務(wù)項目序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★項目基本情況11物業(yè)情況物業(yè)名稱物業(yè)地址東校區(qū)成都市青羊區(qū)光華村街43號西校區(qū)成都市青羊區(qū)光華村街56號12采購人提供供應(yīng)商使用的場地、設(shè)施、設(shè)備、材料等（1）采購人提供東、西校區(qū)辦公用房各1間，采購人提供東、西校區(qū)辦公用房各1間，辦公桌椅、文件柜、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)端口及基礎(chǔ)照明設(shè)施由供應(yīng)商自行承擔(dān)；（2）采購人提供庫房1間，配有適量貨架供使用；（3）采購人提供食堂，餐費由供應(yīng)商自行承擔(dān)；（4）采購人提供東校區(qū)動力值班房2間、西校區(qū)動力值班房1間，根據(jù)校園完全建成后視情提供2—5間環(huán)衛(wèi)早班用房，配備床架、桌椅、空（5）采購人提供零星維修材料；（6）采購人提供環(huán)衛(wèi)綠化工作所需日常清潔用品、農(nóng)藥、肥料等低值易耗品，供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)實際工作需求及時向采購方申請；（7）供應(yīng)商負(fù)責(zé)對校園內(nèi)的花草樹木進行精心養(yǎng)護，如因供應(yīng)商養(yǎng)護不當(dāng)導(dǎo)致花草樹木壞死，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)補栽原品種、原規(guī)格和原數(shù)量造成花草樹木的損失由采購人提供所需的花草樹木，供應(yīng)商負(fù)責(zé)栽種和養(yǎng)護。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)除以上所列場地、設(shè)施、設(shè)備、材料外，與物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)的其他場地、設(shè)施、設(shè)備、材料等。2025/10/2410:0513/592★物業(yè)服務(wù)范圍（1）物業(yè)工程服務(wù)（建筑物、設(shè)施設(shè)備）名稱明細(xì)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)東校區(qū)2026年新建投用建筑：教學(xué)樓、圖書館管理綜合樓、食堂、宿舍1、宿舍2、文體樓、學(xué)術(shù)報告廳、蜀華大廈（外墻改建）、蜀光大廈（整體改建）、物管用房、門房、垃圾房、配電房原有建筑：校大門考試中心（A棟）、配電房西校區(qū)2025年新建投用建筑：教學(xué)樓、管理綜合樓、長征精神教育館、蜀英大廈（整體改建）、門衛(wèi)室、垃圾用房、配電房原有建筑：學(xué)之樓、馬克思主義學(xué)院、食堂、配電房總面積建筑面積（㎡）1東校區(qū)目前處于提升改造建設(shè)階段，2025年11月-2026年5月，地上建筑面積3289443平方米、地下建筑面積197509平方米；東校區(qū)一體投用后，2026年6月至2026年11月，地上建筑面積9526255平方米、地下建筑（層數(shù)為地下2層）面積3930524平方米。2西校區(qū)，地上建筑面積41529333平方米，地下建筑（層數(shù)為地下1層）面積1423181平方米見“物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)”2025/10/2410:0514/59設(shè)施設(shè)備電梯系統(tǒng)校區(qū)種類單位數(shù)量質(zhì)保到期（本期物業(yè)服務(wù)內(nèi)）總功率(KW)東校區(qū)新配電梯臺32否品牌上海三菱西校區(qū)消防電梯臺3否57客梯1臺3否57客梯2臺3是20客梯3臺2否45見“物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)”空調(diào)系統(tǒng)校區(qū)種類單位數(shù)量質(zhì)保到期（本期物業(yè)服務(wù)內(nèi)）總功率(KW)東校區(qū)新配多聯(lián)機空調(diào)臺137否品牌格力，前述數(shù)量僅為主機新配分體空調(diào)臺31否品牌格力柜機臺12是60掛機臺42是100西校區(qū)多聯(lián)機1臺70否665多聯(lián)機2臺6否57外機臺6否120風(fēng)機臺3否33水泵臺3否12見“物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)”采暖系統(tǒng)校區(qū)種類單位數(shù)量質(zhì)保到期（本期物業(yè)服務(wù)內(nèi)）總功率(KW)東校區(qū)新配暖氣否康體中心使用壁掛式燃?xì)忮仩t臺6是1循環(huán)泵臺8是16暖氣片組168是見“物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)”2025/10/2410:0515/59