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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:706,60000采購包最高限價（元）:706,60000序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)100（項）706,60000物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1物業(yè)管理服務(wù)100（項）706,60000總價無★注：采購包涉及采購貨物的，投標人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：2025/12/3011:4220/75序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，投標人不得提供進口產(chǎn)品進行響應(yīng)；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，投標人應(yīng)當提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效投標處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標人提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標人提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)2025/12/3011:4221/75平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標的名稱：物業(yè)管理服務(wù)序號符號標識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標2025/12/3011:4222/751★服務(wù)要求一、項目概況四川省公安廳科院街辦公區(qū)（成都市人民南路四段九號）辦公區(qū)域及公共區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)。全框架4層樓房及裙樓2層，另有280平方米左右的室外停車場。總建筑面積共計6058平方米（不含停車場），箱式電梯2部，生活供水系統(tǒng)為4層直供。全樓棟配備中央空調(diào)系統(tǒng)。主樓總房間數(shù)105間，包含6間30人以下會議室，1間可同時容納200人左右就餐的食堂及1間約91平方米的健身房；裙樓1樓有食堂后廚及物業(yè)辦公室1間，裙樓2樓為約216平方米的指揮中心，可同時容納100人會議或者學習。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容主要服務(wù)內(nèi)容為房屋日常管理維護、公用設(shè)施設(shè)備運行維護、公共秩序維護、環(huán)境維護、會務(wù)管理及其他后勤服務(wù)。三、總體服務(wù)要求（說明：在投標文件中提供承諾函并進行電子簽章，格式自擬）供應(yīng)商日常管理服務(wù)應(yīng)符合國家《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定，嚴格落實服務(wù)合同的約定、規(guī)范化、標準化、精細化實施物業(yè)管理服務(wù)保障工作，100%實現(xiàn)管理目標。在物業(yè)管理服務(wù)合同期內(nèi)，中標供應(yīng)商依據(jù)采購人的具體要求對四川省公安廳科院街辦公區(qū)域（成都市人民南路四段九號）及公共區(qū)域的物業(yè)管理和應(yīng)急保障服務(wù)，保證辦公區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備時刻處于良好狀態(tài)，為該辦公區(qū)的全體職工營造一個舒適的辦公環(huán)境，從物業(yè)服務(wù)的層面，切實保障該辦公區(qū)各項工作的正常進行。1、負責房屋日常管理、零星維修（單次維修費500元以內(nèi)），負責房屋結(jié)構(gòu)、建筑部件、附屬構(gòu)筑物的安全檢查維護，保障房屋及建筑物的安全使用。2、負責提供物業(yè)耗材、動力房屋維修耗材。3、負責供配電系統(tǒng)的運行管理及用電安全、維修維護。4、負責空調(diào)系統(tǒng)運行維護管理及維修維護。5、負責消防系統(tǒng)運行管理，消防設(shè)施、滅火器具檢查、安全檢測和維修。6、負責給排水系統(tǒng)正常運行及維護管理，負責緊急情況的處置及維修維護。7、負責人員進出辦公區(qū)安全，車輛停放及停車場管理，及時消除事故隱患。8、負責公共區(qū)域的環(huán)境維護管理。9、負責植物租擺工作。10、負責指定會議場所管理和會務(wù)服務(wù)保障。11、負責協(xié)調(diào)建立水電管理檔案及辦公區(qū)的水電抄表和臨時搶修任務(wù)。12、負責日常垃圾清運。2025/12/3011:4223/75