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第三章項目采購需求說明：“★”號標注的內容為實質性要求，必須滿足或優(yōu)于該要求，否則按照無效響應處理一、項目概況學生公寓作為高校學生生活的重要場所，其功能性和安全性直接影響學生的生活質量與校園形象。學生公寓6、7號樓屋面滲水情況普遍，潮濕、陰暗的居住環(huán)境易滋生細菌；舒適度低，壓抑感強，生活不便；較差的居住條件導致學生歸屬感降低，影響學習積極性和心理健康?；谝陨显颍卷椖繑M對湖北輕工職業(yè)技術學院學生公寓6、7號樓屋面進行防水維修。二、項目施工內容本工程采購內容主要包括：拆除原屋面保溫層和防水層、垃圾外運、修補找平、刷底油、約3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（具體詳見工程量清單）。三、結算依據(jù)1、清單依據(jù)：《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）；《房屋建筑與裝飾工程工程量計量規(guī)范》（GB50854-2013）；《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》GB50856-2013；2、定額依據(jù)：《湖北省通用安裝工程消耗量定額及全費用基價表》(2024)；《湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及全費用基價表》（2024版）；《關于調整湖北省建設工程計價依據(jù)的通知》（鄂建文[2019]93號），稅金按增值稅稅率9%計取。3、價格依據(jù)：《武漢市工程造價信息》2025年4月發(fā)布的工程材料信息指導價，不足部分按市場詢價。四、執(zhí)行的標準及規(guī)范需滿足的國家相關標準、行業(yè)標準、地方標準或者其他標準、規(guī)范。依據(jù)設計文件的要求，本項目的材料、設備、施工須達到（但不限于）下列現(xiàn)行中華人民共和國以及湖北省、武漢市或行業(yè)的工程建設標準、規(guī)范的要求：《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2014）《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2010）《建筑防水涂料中有害物質限量》（JC1066-2008）《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50209－2010）《建筑工程質量檢驗評定標準》（GBJ301－88）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2018）《建筑工程飾面磚粘接強度檢驗標準》（JGJ110－2017）《高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》（GBJ01-27-96）《砌筑砂漿配合比設計規(guī)程》（JGJ/T98－2011）注：（1）當上述標準、規(guī)范等文件如有不一致之處，按照標準和要求高者執(zhí)行。成交人履行合同時使用或參考上述標準、規(guī)范以外的技術標準、規(guī)范時，應征得采購人的同意。（2）上述標準、規(guī)范及規(guī)程僅是本工程的最基本依據(jù)，并未包括實施中所涉及到的所有標準、規(guī)范及規(guī)程，并且所用標準和技術規(guī)范均應為合同簽訂之日為止的最新版本。在合同履行過程中，如果國家或有關部門頒布了新的技術標準或規(guī)范，則應采用新的標準或規(guī)范進行作業(yè)。五、商務要求1、合同履行期限（服務期）：工期：25個日歷天。2、質保期：根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質量保修期參考如下：(1)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為5年；(2)其他項目保修期限約定：按國家相關規(guī)定執(zhí)行；3、報價要求：3、1本項目為總價合同，磋商報價主要為全包方式，包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工等。磋商報價應包括采購文件、工程量清單及圖紙所確定的施工范圍內的全部內容，以及為完成上述內容的所有工程施工(含臨時工程、施工技術組織措施等)、檢驗檢測(含工程材料、工程設備等有檢驗、檢測要求的工程系統(tǒng)和部分特殊工程項目)與工程驗收、移交前的維護和修補缺陷等合同所規(guī)定的一切費用，其中也包括供應商的利潤和應承擔的風險費用。國家法律、法規(guī)、條例和地方政府規(guī)定向承包人征收的各種稅款和費用及施工外部協(xié)調費用，也應包括在供應商要遞交的響應文件中的總報價中。3、2各供應商編制響應文件時應對施工期間可能出現(xiàn)的政策、施工環(huán)境和市場變化等可能影響工程的因素做出正確的評估，并體現(xiàn)到磋商報價中，風險自擔。3、3供應商可自行踏勘現(xiàn)場。3、4成交后嚴格按照工程量清單實施，施工過程中未經甲方許可(以書面形式為準),出現(xiàn)的任何形式的增項、漏項、變更由成交供應商自行承擔責任。4、付款方式：本項目不設預付款，工程驗收完畢，支付合同價款的50%；審計完畢，30日內支付余款。5、驗收要求51驗收標準：按照國家現(xiàn)行有效的施工驗收規(guī)范進行驗收。52隱蔽工程驗收：隱蔽工程由供應商在自檢合格后，填寫《隱蔽工程驗收單》,通知發(fā)包人代表進行驗收，發(fā)包人駐工地代表在接到供應商通知之日起24小時內進行檢查驗收，經驗收合格并在驗收單上簽字認可后，供應商方可進行下一道工序施工。如果發(fā)包人代表未在規(guī)定時間內完成驗收，供應商在保證隱蔽工程質量合格的前提下可以進行下一道工序施工。如已進行下一道工序施工的，發(fā)包人駐工地代表仍有權要求對隱蔽工程進行返工檢查的，施工單位必須配合，隱蔽工程經檢查合格的，所需費用由發(fā)包人承擔，檢查不合格的，返工等所有費用由供應商承擔。53竣工驗收：竣工驗收前，供應商按照竣工驗收的有關規(guī)定，應向發(fā)包人提供全套施工驗收所必需的工程資料三套，包含但不局限招標文件、中標通知書、施工合同、開工報告、竣工報告、工期延期報告、施工圖紙、竣工圖紙、施工日志、材料進場報驗單、變更單及批復、隱蔽工程記錄及相片、材料合格證及質檢報告、整改報告、環(huán)境監(jiān)測報告、工程決算、安防和消防部門驗收合格手續(xù)等資料。發(fā)包人在10日內組織施工、監(jiān)理、設計單位、項目負責人和發(fā)包人等部門人員進行竣工驗收，如未達到本合同約定的質量標準，供應商應無條件返工，各項費用及損失由供應商承擔、工期不順延。6、其他要求(1)供應商如需踏勘，按照須知前附表自行踏勘項目現(xiàn)場。(2)供應商踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。(3)供應商自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產損失。(4)采購人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關的周邊環(huán)境情況，供供應商在編制投標文件時參考，采購人不對供應商據(jù)此作出的判斷和決策負責。(5)供應商在遞交投標文件之前必應充分考慮工地現(xiàn)場地形、位置、垂直運輸?shù)缆?、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的支付額外費用或工期延長申請將不被批準。7、擬派的項目管理團隊主要包括施工員、質量員、材料員、資料員、標準員、機械員、勞務員等，并具備相應崗位證（提供身份證、崗位證書、勞動合同及社保證明），供應商可根據(jù)項目需求據(jù)實提供?！?、項目團隊中須包含安全員、安全員需具備有效期內的安全員C證（提供身份證、崗位證書、勞動合同及社保證明）。9、提供施工方案、進度計劃、緊急預案、安全與質量保證措施、文明施工等維護方案和后期服務方案等。附件：工程量清單（見電子附件）