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競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目名稱：朔州市發(fā)展和改革委員會(huì)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：1406992025CCS00182朔州市營(yíng)商環(huán)境促進(jìn)中心二〇二五年十一月朔州市營(yíng)商環(huán)境促進(jìn)中心競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件目錄第一部分磋商邀請(qǐng)1第二部分磋商供應(yīng)商須知前附表4第三部分磋商供應(yīng)商須知8第四部分商務(wù)服務(wù)要求29第五部分評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)審方法35第六部分合同原則41第七部分響應(yīng)文件格式44朔州市營(yíng)商環(huán)境促進(jìn)中心競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件第1頁第一部分磋商邀請(qǐng)項(xiàng)目概況朔州市發(fā)展和改革委員會(huì)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)山西分網(wǎng)獲取磋商文件，并于2025年12月10日13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：1406992025CCS00182項(xiàng)目名稱：朔州市發(fā)展和改革委員會(huì)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)算金額：14400萬元（4800萬元/年）最高限價(jià)：14400萬元（4800萬元/年）付款方式：每年簽訂合同且乙方開具正規(guī)合法發(fā)票后，五個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付當(dāng)年合同總金額的40%，剩余60%合同價(jià)款從下一季度起按季度支付。采購(gòu)需求：本次采購(gòu)共一包，采購(gòu)內(nèi)容是為朔州市發(fā)展和改革委員會(huì)提供物業(yè)管理服務(wù)、保潔服務(wù)、維修維護(hù)服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)等（詳見磋商文件第四部分）。服務(wù)期限：三年本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體：否二、申請(qǐng)人資格要求1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定2、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否3、本項(xiàng)目是否接受代理商投標(biāo)：否朔州市營(yíng)商環(huán)境促進(jìn)中心競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件第2頁4、本項(xiàng)目所需的特定資格條件：無5、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目屬于專門面向小微企業(yè)預(yù)留資金項(xiàng)目，供應(yīng)商須為小微企業(yè)，本項(xiàng)目所屬行業(yè)為物業(yè)管理。三、獲取磋商文件時(shí)間：2025年11月29日——2025年12月5日地點(diǎn)：中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)山西分網(wǎng)（wwwccgp-shanxigovcn）方式：凡有意參加投標(biāo)的供應(yīng)商，請(qǐng)登錄中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)山西分網(wǎng)，通過項(xiàng)目采購(gòu)公告下方的“潛在供應(yīng)商”“獲取采購(gòu)文件”在線獲取。售價(jià)：免費(fèi)四、提交響應(yīng)文件截至?xí)r間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)時(shí)間：2025年12月10日13：30（北京時(shí)間）地點(diǎn)：中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)山西分網(wǎng)（wwwccgp-shanxigovcn）五、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1、項(xiàng)目開標(biāo)方式為遠(yuǎn)程開標(biāo)，供應(yīng)商登錄中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)山西分網(wǎng)上傳響應(yīng)文件。2、標(biāo)書解密方式為遠(yuǎn)程解密，供應(yīng)商需使用編制標(biāo)書時(shí)的CA數(shù)字證書，自行登錄系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上解密。解密設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)環(huán)境由供應(yīng)商自行準(zhǔn)備。在解密截止時(shí)間之內(nèi)未完成解密的，視為響應(yīng)無效。3、開評(píng)標(biāo)期間，供應(yīng)商應(yīng)在網(wǎng)上開標(biāo)大廳隨時(shí)關(guān)注開、評(píng)標(biāo)進(jìn)度，做好評(píng)審期間的磋商及提交報(bào)價(jià)工作。4、供應(yīng)商應(yīng)于開標(biāo)前在全國(guó)公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（山西?。?/p>