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競爭性磋商文件（服務(wù)類）項目編號：JSZC-320117-NJGC-C2025-0026項目名稱：南京市溧水區(qū)白馬鎮(zhèn)全域土地綜合整治實施方案服務(wù)采購人：南京市溧水區(qū)白馬鎮(zhèn)人民政府采購代理機(jī)構(gòu)：南京建涵工程咨詢有限公司二〇二五年九月目錄第一章競爭性磋商公告------------------------------------------------------------------1一、招標(biāo)條件--------------------------------------------------------------------------1二、項目概況和招標(biāo)范圍----------------------------------------------------------------1三、投標(biāo)供應(yīng)商資格條件----------------------------------------------------------------1四、獲取磋商采購文件------------------------------------------------------------------1五、響應(yīng)文件提交----------------------------------------------------------------------2六、開標(biāo)時間及地點--------------------------------------------------------------------2七、其他------------------------------------------------------------------------------2八、聯(lián)系方式--------------------------------------------------------------------------3第二章競爭性磋商須知-----------------------------------------------------------------4一、總則-----------------------------------------------------------------------------4二、磋商響應(yīng)文件編制------------------------------------------------------------------5三、磋商響應(yīng)文件的遞交----------------------------------------------------------------7四、磋商------------------------------------------------------------------------------8五、詢問、質(zhì)疑、投訴和誠實信用-------------------------------------------------------12第三章評分標(biāo)準(zhǔn)----------------------------------------------------------------------15第四章采購項目內(nèi)容及技術(shù)要求---------------------------------------------------------18第五章合同條款及格式---------------------------------------------------------------18第六章響應(yīng)文件格式-----------------------------------------------------------------23一、磋商申請及聲明-------------------------------------------------------------------24二、法定代表人授權(quán)委托書-------------------------------------------------------------26三、磋商報價匯總表-------------------------------------------------------------------27四、資格證明文件---------------------------------------------------------------------29五、商務(wù)條款偏離表格式---------------------------------------------------------------30六、技術(shù)規(guī)格偏離表格式---------------------------------------------------------------30七、供應(yīng)商業(yè)績一覽表-----------------------------------------------------------------31八、項目組成員一覽表-----------------------------------------------------------------31九、項目實施方案---------------------------------------------------------------------32十、競爭性磋商需要的其他證明文件及材料----------------------------------------------32十一、附件---------------------------------------------------------------------------331第一章競爭性磋商公告南京市溧水區(qū)白馬鎮(zhèn)全域土地綜合整治實施方案服務(wù)潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇省政府采購網(wǎng)獲取采購文件，并于2025年10月14日14點30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：JSZC-320117-NJGC-C2025-0026項目名稱：南京市溧水區(qū)白馬鎮(zhèn)全域土地綜合整治實施方案服務(wù)預(yù)算金額：220萬元最高限價：220萬元，投標(biāo)報價超過最高限價的作無效標(biāo)處理采購需求：包括摸底土地整治潛力、謀劃整治項目、明確資金籌措方式、土地權(quán)屬調(diào)整、永久基本農(nóng)田調(diào)整等重點內(nèi)容，完成實施方案、土地權(quán)屬調(diào)整方案及永久基本農(nóng)田調(diào)整方案的編制，并出具報告，滿足全域土地綜合整治項目審查要求。具體詳見磋商文件。合同履行期限：2個月內(nèi)提交初步方案，3個月形成完善成果，4個月形成報批稿，具體進(jìn)度根據(jù)政策和程序要求調(diào)整。本項目接受聯(lián)合體參與磋商。聯(lián)合體中所有成員數(shù)量不得超過2名。提供《聯(lián)合體協(xié)議》。注：①聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應(yīng)商按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，按照資質(zhì)等級較低的供應(yīng)商確定資質(zhì)等級；②以聯(lián)合體形式參加本項目的，聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加本項目。二、投標(biāo)供應(yīng)商資格條件1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證）；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料）；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）（格式見后附件）；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2落實政府采購政策需要滿足的資格要求：無。3采購人根據(jù)項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：供應(yīng)商具備土地規(guī)劃乙級及以上及城鄉(xiāng)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）乙級及以上資質(zhì)（提供相關(guān)證書復(fù)印件掃描件加蓋公章）。三、獲取磋商采購文件時間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日2地點：江蘇政府采購網(wǎng)方式：網(wǎng)上下載售價：000元。四、提交響應(yīng)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點時間：2025年10月14日14點30分（北京時間）地點：（1）提交響應(yīng)文件地點：江蘇省政府采購管理交易系統(tǒng)（“蘇采云”）（以下簡稱““蘇采云””）（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn）（2）開標(biāo)地點：“蘇采云”開標(biāo)大廳。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。（2）為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本項目的采購活動。（3）供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網(wǎng)”（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（4）供應(yīng)商未提供《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》。2供應(yīng)商通過“蘇采云”系統(tǒng)參與政府采購項目，需要辦理江蘇省政府采購數(shù)字證書及電子簽章，具體詳見“蘇采云”系統(tǒng)登錄頁“新CA辦理指南”。供應(yīng)商按《“蘇采云”系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》（以下簡稱“操作手冊”）進(jìn)行注冊，并制作上傳電子響應(yīng)文件。《操作手冊》下載地址（http://wwwccgp-jiangsugovcn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9html）。“蘇采云”南京地區(qū)客服熱線025-83633744、025-83633743。3有關(guān)本次招標(biāo)的事項若存在變動或修改，請及時關(guān)注“江蘇政府采購網(wǎng)”（wwwccgp-jiangsugovcn）更正公告。4政府采購信用承諾根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中推行信用承諾制的通知》寧財購?fù)ā?021〕5號規(guī)定，參加南京地區(qū)政府采購活動的供應(yīng)商，應(yīng)以書面形式向采購人或政府采購代理機(jī)構(gòu)作出信用承諾。供應(yīng)商應(yīng)盡早做好承諾工作，點擊“南京公共采購信息網(wǎng)”首頁（https://njgcjfhcom）“南京市政府采購供應(yīng)商誠信檔案”系統(tǒng)鏈接打開系統(tǒng)頁面