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宣城市宣州經開區(qū)長合智造產業(yè)園基礎設施建設項目等三項目全過程工程咨詢服務其他服務類（項目編號：XZQ-GC-GK-2025045）招標文件招標人：宣城市宣州區(qū)長合建設投資發(fā)展有限公司招標代理機構：宣城市宣州區(qū)公共資源交易有限公司2025年8月1日2目錄第一章招標公告3第二章投標須知9第三章評標辦法39第四章招標人要求47第五章合同條款及格式56第六章投標文件格式1013第一章招標公告1招標條件11項目名稱：宣城市宣州經開區(qū)長合智造產業(yè)園基礎設施建設項目等三項目全過程工程咨詢服務；12項目審批、核準或備案機關名稱：宣城市宣州區(qū)發(fā)展和改革委員會；13批文名稱及編號：關于宣城市宣州經開區(qū)長合智造產業(yè)園基礎設施建設項目可行性研究報告的批復發(fā)改審批【2025】22號；14招標人：宣城市宣州區(qū)長合建設投資發(fā)展有限公司；15資金來源：國有企業(yè)；16項目出資比例：100%；2項目概況與招標范圍21招標項目名稱：宣城市宣州經開區(qū)長合智造產業(yè)園基礎設施建設項目等三項目全過程工程咨詢服務；22招標項目編號：XZQ-GC-GK-2025045；23標段劃分（如分標段，按控制價從大到小順序依次劃分）：一個標段；24招標項目標段編號：XZQ-GC-GK-2025045001；25建設地點：宣州區(qū)；26建設規(guī)模：（1）宣城市宣州經開區(qū)長合智造產業(yè)園基礎設施建設項目。項目規(guī)劃用地約15449230平方米(約23170畝)，主要建設標準化廠房、配套用房，配套建設道路、給排水、供配電、停車場等工程，涉及廠房單體最大面積約為12萬立方米。（2）長三角（宣城）產業(yè)合作區(qū)工業(yè)污水及周邊基礎設施建設項目。新建一座污水處理廠及其他配套附屬設施；配套管網等附屬設施。建設配套管網等，包括工業(yè)污水專管；涉及道路路管網、雨污水管網等配套改造；現狀1、2號泵站提升擴容；新建1座應急池。（3）宣城市宣州經開區(qū)智慧停車及路網提升項目。項目用地約3394畝，改造停車場3處，新建停車場4處，包含場地平整與硬化、給排水、強弱電、照明工程、充電樁工程、停4車場儲能系統(tǒng)、崗亭及其他配套等。新建及改造配套市政道路8條，主要建設道路、交通、給排水、電氣、綠化等工程。以上建設內容為暫定內容，具體以相關部門審批為準?？偼顿Y約87163萬元，建安費約73517萬元；27服務期限：自本項目合同生效之日起至工程竣工驗收備案移交（缺陷責任期滿）止（約1095日歷天）；28招標范圍：包含投資決策綜合性咨詢（專項債咨詢、協(xié)助業(yè)主開展評審評估等）、項目管理、設計管理、工程監(jiān)理、招標采購咨詢、造價咨詢（投資概算審查、工程量清單及控制價編制、施工階段全過程造價控制、結算初審）；29項目類別：全過程咨詢服務；210項目控制價：控制費率為審核后工程建安費的224%，合同估算價為16468萬元；211其他：本項目為費率報價，最終結算價不得超過合同估算價。3投標人資格能力要求31投標人資質要求：投標人須具備滿足下列條件之一：（1）住建部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)乙級監(jiān)理資質及以上和市政公用工程專業(yè)甲級監(jiān)理資質；（2）住建部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質。。32投標人類似業(yè)績要求：/。33項目負責人資格要求：擬任本項目負責人應具有擬任本項目負責人應具有市政公用工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師或一級注冊造價師（其中任意一項注冊執(zhí)業(yè)證書）。擬派本項目負責人必須為投標單位在職人員，聯(lián)合體投標時應為牽頭單位的在職人員。。34項目負責人類似業(yè)績要求：/。35投標人不得存在下列情形之一：351被宣城市各級工程建設行業(yè)行政主管部門或其他部門行使工程建設領域行政執(zhí)法權記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內的；