青島市貿(mào)易發(fā)展服務(wù)中心下半年物業(yè)費(fèi)公示-合同公開.pdf青島市貿(mào)易發(fā)展服務(wù)中心辦公場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)合同甲方（委托方）：青島市貿(mào)易發(fā)展服務(wù)中心乙方（受托方）：青島市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)物業(yè)有限公司甲方將其位于青島市市南區(qū)福州北路1號(hào)的青島市貿(mào)易發(fā)展服務(wù)中心辦公場(chǎng)所的物業(yè)委托乙方實(shí)施物業(yè)管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《青島市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況青島市貿(mào)易發(fā)展服務(wù)中心位于青島市市南區(qū)福州北路1號(hào)，建筑面積281014m,為甲方自用辦公場(chǎng)所。二、委托管理事項(xiàng)1、秩序維護(hù)服務(wù)2、保潔服務(wù)。3、人員配置要求：秩序維護(hù)3名、保潔員1名。三、委托管理期限2025年1月1日至2025年12月31日。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括物業(yè)管理費(fèi)、人工工資、意外傷害險(xiǎn)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，全年共計(jì)23141917元（貳拾叁萬壹仟肆佰壹拾玖元壹角柒分)。不包括勞動(dòng)保險(xiǎn)、公積金、加班費(fèi)、高溫費(fèi)、工具、物料等，本合同未列明的其他費(fèi)用，由甲方據(jù)實(shí)承擔(dān)具體費(fèi)用構(gòu)成如下：(1)工資：保潔1人2800元/月：秩序維護(hù)3人7650元/月：全年工資合計(jì)125400元（壹拾貳萬伍仟肆佰元整）；1(2)物業(yè)管理費(fèi)：總面積281014m
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