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青田縣封門山文旅開發(fā)項目監(jiān)理招標文件招標序號：青建招2025第[54]號招標人（蓋章）：青田縣城市發(fā)展投資有限公司招標代理人（蓋章）：浙江三凌建設項目管理有限公司編制時間：2025年08月20日麗水市公共資源電子交易平臺20青田縣封門山文旅開發(fā)項目監(jiān)理招標文件招標代理機構：浙江三凌建設項目管理有限公司聯(lián)系電話：0578-6677199第1頁目錄第一章招標公告2第二章投標人須知5第一節(jié)投標人須知前附表5第二節(jié)投標人須知19第三章評標定標辦法30第四章合同條款及格式37第一部分合同協(xié)議書37第二部分通用條件39第三部分專用條件39第五章服務范圍及報價要求52第六章服務技術標準及要求53第七章投標文件格式55（一）商務投標文件格式55（二）信用投標文件格式60（三）技術投標文件格式81麗水市公共資源電子交易平臺20青田縣封門山文旅開發(fā)項目監(jiān)理招標文件招標代理機構：浙江三凌建設項目管理有限公司聯(lián)系電話：0578-6677199第2頁第一章招標公告青田縣封門山文旅開發(fā)項目監(jiān)理招標公告招標序號：青建招2025第[54]號1招標條件青田縣封門山文旅開發(fā)項目已由青田縣發(fā)展和改革局以《青田縣封門山文旅開發(fā)項目基本信息表》批準建設，項目代碼：2501-331121-04-01-239751，建設資金來自國企自籌資金解決，出資比例為國企自籌資金100%，項目業(yè)主為青田縣城市發(fā)展投資有限公司，招標人為青田縣城市發(fā)展投資有限公司，委托代理機構為浙江三凌建設項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目青田縣封門山文旅開發(fā)項目的監(jiān)理進行公開招標。2項目概況與招標范圍21項目概況：本項目投資估算126800萬元，工程概算總投資126800萬元，其中建安工程造價102580萬元，建設規(guī)模：1）青田封門山文旅開發(fā)項目旅游服務中心：總用地面積27187平方米，建筑占地面積1756880平方米，總建筑面積8607887平方米(其中地上4255780平方米，地下4352107平方米)，主要包括室內水世界、室內水樂園、黑暗騎乘、室內雨林、華僑民俗文化游覽區(qū)、以及相關給排水、綜合管線、景觀小品、綠化、變配電和弱電智能化系統(tǒng)等室外附屬工程建設和相關設備購置。2）礦山研學中心：總用地面積7613平方米，建筑占地面積40378平方米，總建筑面積1951422平方米(其中地上1514938平方米，地下436484平方米)，主要包括酒店客房、配套設備用房、酒店服務用房、洗消間、布草間、以及相關給排水、綜合管線、景觀小品、綠化、變配電和弱電智能化系統(tǒng)等室外附屬工程建設和相關設備購置。3）青田生態(tài)治理及基礎配套設施（礦山公園）：主要包括隧道、停車場、防火瞭望塔等基礎配套設施、公路沿線邊坡治理與生態(tài)化改造、綠化景觀節(jié)點、改造原有上山步道，新建棧道，游步道、方巖背區(qū)塊地下人行連接通道與消防車通道、室外配套工程、林相改造、地表徑流凈化和循環(huán)改造、水電站、礦山管理用房、沿線村落等節(jié)點美化改造、防火巡護道等。建設地點：青田縣山口鎮(zhèn)。22本次招標范圍：青田縣封門山文旅開發(fā)項目【包括土建、安裝、市政、設備（運營單位投資的纜車、小火車、軟裝除外）】全過程監(jiān)理，包括施工圖紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質量監(jiān)督、進度控制、造價控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督、對已完工程量的審核、配合招標人詢價工作、工程竣工驗收、質量缺陷責任期、保修階段的監(jiān)理服務等。?本次招標控制價為9816367萬元。23計劃監(jiān)理服務期：□個日歷天，從年月日起，至年月日止。?從招標人書面確認監(jiān)理單位進場后1095個日歷天（施工期）及間歇期和質量缺陷期等監(jiān)理服務。24是否屬于政府采購工程□是?否25是否專門面向中小企業(yè)預留□是?否26其他：/。3投標人資格要求麗水市公共資源電子交易平臺20青田縣封門山文旅開發(fā)項目監(jiān)理招標文件招標代理機構：浙江三凌建設項目管理有限公司聯(lián)系電話：0578-6677199第3頁（一）投標人資質：31投標人具有以下資質中的其中一條：311具有建設部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質；312具有房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質和市政公用工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質企業(yè)；32本次招標（?接受/□不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：321聯(lián)合體雙方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和成員方權利義務。322聯(lián)合體投標的牽頭人必須由具有房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質的企業(yè)承擔，牽頭總監(jiān)理工程師必須由聯(lián)合體牽頭人擬派并具有建設部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格。?323聯(lián)合體（含牽頭人）組成單位不超過2家。323聯(lián)合體雙方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。324聯(lián)合體的各專業(yè)資質等級，根據(jù)聯(lián)合體共同投標協(xié)議書約定的專業(yè)分工認定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔相應專業(yè)工作的資質等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔的專業(yè)工作對應各自的專業(yè)資質認定?！?3自年月日（含）以來（□承接過/□完成過）/業(yè)績；□34在公布的監(jiān)理企業(yè)信用評價中須具有等級及以上（以“麗水市智慧工地系統(tǒng)”公布的監(jiān)理企業(yè)年月份企業(yè)信用等級為準）。□35面向中小企業(yè)招標的，投標人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）應提交《中小企業(yè)聲明函》；36/（招標人認為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。（二）擬派總監(jiān)理工程師37擬派總監(jiān)理工程師:具有注冊在投標人單位的建設部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師和市政公用工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格，在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”已錄入、在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”未鎖定；（聯(lián)合體投標的，須由承擔相應監(jiān)理工作聯(lián)合體各方成員分別委派相應資格的總監(jiān)理工程師）□38自年月日（含）以來以總監(jiān)理工程師身份（□承接過/□完成過）/業(yè)績；39本次招標（□允許/?不允許）擬派總監(jiān)理工程師有在監(jiān)合同工程，□允許的，應滿足下列要求：391投標人提供在建工程業(yè)主出具的同意書；□392招標人對擬派總監(jiān)理工程師有在建工程的具體要求。310在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”已錄入、在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”未鎖定（項目總監(jiān)在該系統(tǒng)中查詢的“管理項目個數(shù)”為0個）。（三）其他311投標人及其擬派總監(jiān)理工程師自2022年07月01日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄（由招標人在定標前向中國裁判文書網(wǎng)查詢）；312擬派總監(jiān)理工程師未被列入失信被執(zhí)行人名單（由招標人在定標前向中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢）；313本項目不接受掛靠，有串標、圍標、虛假投標及其它不符合法律、法規(guī)、規(guī)章及其它相關規(guī)定的，將不退還投標保證金。314投標人或總監(jiān)理工程師“被縣級以上建設行政主管部門限制承接業(yè)務（含麗水市外）且在限制期內”的，或總監(jiān)理工程師是公務員或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有2個及以上建設行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格但不在同一個單位注冊或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標單位交納養(yǎng)老保險的，謝絕參加該項目投標，提供虛假證件的，沒收投標保證金，并上報建設局列入不良行為記錄。麗水市公共資源電子交易平臺20