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三水區(qū)農村集體資產交易情況明細表項目名稱：湖崗意向20250041“后崗坑旱地”之三耕地序號資產名稱資產編號、單元號資產地址資產類型資產用途資產占地面積資產建筑面積產權情況基本農田/禁養(yǎng)區(qū)/限養(yǎng)區(qū)情況說明交易底價交易保證金（元）合同履約保證金（元）合同預計開始、結束時間原承租戶享有法定優(yōu)先權項目其他情況說明合同補充條款13“后崗坑旱地”之三耕地060703014013-01-0001(1020024)廣東省佛山市三水區(qū)樂平鎮(zhèn)湖崗上坑村一隊”后崗坑旱地”之三耕地耕地農業(yè)種養(yǎng)57124畝全部基本農田面積為42300畝；無禽畜禁養(yǎng)區(qū)；禽畜限養(yǎng)區(qū)面積為57124畝。250000元/宗·年100000上坑一隊股民中標的，需按中標金額的50%繳交合同保證金；非上坑一隊股民中標的，需按中標金額的100%繳交合同保證金2026年01月04日至2031年01月03日,合同起止日期以合同簽訂為準存在原租戶1該資產沒有經專業(yè)測繪機構實地測繪，面積由資產權屬方確認，四至圖運用衛(wèi)星圖勾畫生成。2現狀圖拍攝到的生產設施設備以及棚舍等不作為交付標準，到期后歸村集體所有。屆時將建筑及附屬物無償給競得人使用，但競得人不得拆除，競得人負責建筑及附屬物的管理和維護，合同期滿后歸還村集體，如有關部門認定為違法建筑須拆除，競投人不得以此為由追究村集體責任或經濟賠償。3若競得人同時承租該土地和與其相鄰或接壤的鄰村的土地，不得將該土地和與其相1該土地可用于農業(yè)種養(yǎng),需嚴格按照國家和地方要求規(guī)范使用土地，生產經營活動需遵守國家法律法規(guī)。承租范圍是畜禽限養(yǎng)區(qū)。2乙方不得轉租該土地、不得轉讓該合同（與上述乙方的義務第鄰或接壤的鄰村的土地混合承租經營，競得人須保持該土地的獨立性及清晰邊界。4在交易結果公示期滿并無異議后，交易雙方應在公示期滿后5個工作日內簽定合同。5競得人必須在簽定合同時交清合同保證金及首年租金，后繼每年的租金，競得人必須在合同簽訂日期前一個月交清，先交清租金后才能使用該資產。6競得人不得轉租該土地、不得轉讓該合同。7具體細則：以簽定的合同為準。8競投人須嚴格按照《瑕疵披露告知書》使用該土地。9靠近墳地路段留10米空地用作停車區(qū)域。10點有沖突的，以此為準）。3該土地沒有經專業(yè)測繪機構實地測繪，面積由甲方確認，四至圖運用衛(wèi)星圖勾畫生成。合同期內，發(fā)生征收、征用、占用前土地流轉價款（租金）按宗計算；如發(fā)生征收、征用、占用，當年流轉價款（租金）按乙方實際使用面積和日數計算，如乙方已足額支付當年全年流轉價款（租金）的，多出部分由甲方作退款處理。4合同期內，如在該土地范圍內發(fā)生任何安全責任事故，與甲方無關，甲方不負法律責任和經濟責任，因乙方或不可抗力造成的損失，甲方不負連帶責任。乙方在合同期內要自行做好安保工作，如財物被偷或被搶，與甲方無關。5乙方應當依法依規(guī)開展生產經營活動，不得違反合同約定私下轉租或進行非法的生產經營活動，如私下轉租或在租賃土地上發(fā)生違法（以執(zhí)法部門執(zhí)法記錄為準），甲方有權沒收乙方已繳納的履約保證金，并要求乙方另行支付等同于保證金金額的違約金，