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大連海事大學(xué)建筑外墻維修工程設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目競爭性磋商采購文件（項(xiàng)目編號(hào)：JHCG2025-0438）采購人：大連海事大學(xué)采購代理機(jī)構(gòu)：大連錦華項(xiàng)目管理有限公司（公章）日期：二〇二五年七月1目錄競爭性磋商公告………………………………………………………………2第一章供應(yīng)商須知及前附表………………………………………………6第二章合同條款及合同格式………………………………………………24第三章技術(shù)要求……………………………………………………………53第四章磋商響應(yīng)文件格式…………………………………………………71第五章評審細(xì)則及評審方法………………………………………………982大連海事大學(xué)建筑外墻維修工程設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目競爭性磋商公告大連錦華項(xiàng)目管理有限公司受大連海事大學(xué)的委托，為大連海事大學(xué)建筑外墻維修工程設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加。一、采購編號(hào)：JHCG2025-0438二、采購內(nèi)容：1工程內(nèi)容：大連海事大學(xué)建筑外墻維修工程設(shè)計(jì)施工總承包（具體內(nèi)容詳見采購文件）。2范圍：本采購項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次采購為其中的：標(biāo)段編號(hào)標(biāo)段名稱采購范圍預(yù)算金額工期（天）1大連海事大學(xué)建筑外墻維修工程設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目對文華三公寓外墻進(jìn)行整體修繕，增加外墻保溫、修復(fù)地面散水（缺失部分新建）、更換外墻落水管、粉刷真石漆，共計(jì)約2900平方米，對百川樓、海華一二三四公寓、瀚海一二三四五六七公寓外墻松動(dòng)、鼓包墻磚進(jìn)行維修，消除墻磚掉落的安全隱患。要求：（1）現(xiàn)場查看各樓宇外墻磚破損脫落情況，并進(jìn)行測量，提出維修方案并進(jìn)行設(shè)計(jì)，中標(biāo)后負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工，即負(fù)責(zé)大連海事大學(xué)建筑外墻維修工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購和施工總承包，竣工驗(yàn)收備案至交付使用的交鑰匙工程。（2）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目合同及招標(biāo)文件范圍內(nèi)的建筑施工圖設(shè)計(jì)（含施工圖預(yù)算），包含但不限于：方案優(yōu)化和全專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)。為確保通過相關(guān)報(bào)批及審核，成交供應(yīng)商須做好配合工作以及與本工程相關(guān)的所有施工圖設(shè)計(jì)。具體要求：根據(jù)場區(qū)情況，提出方案并進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。（3）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工及采購等，包含但不限于：本合同和招標(biāo)文件范圍內(nèi)全專業(yè)工程施工及采購、專項(xiàng)施工（含調(diào)試）、施工配合（專項(xiàng)預(yù)埋等及配套工程的施工、材料監(jiān)測、檢測、保潔、驗(yàn)收、質(zhì)保等及其他相關(guān)配合），直至竣工驗(yàn)收合格及質(zhì)保期內(nèi)的保修等工程總1335853承包項(xiàng)目的全部工作，成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)相關(guān)手續(xù)報(bào)批及審核，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。（4）材料設(shè)備采購、供貨、安裝、調(diào)試。方案及施工圖設(shè)計(jì)和工程施工，以及通過竣工驗(yàn)收等一切手續(xù)。3工期要求：2025年7月25日開工至2025年8月25日竣工，共31日歷天（含設(shè)計(jì)周期5天，施工工期25天，驗(yàn)收備案工期1天），具體日期根據(jù)成交時(shí)間調(diào)整。4采購預(yù)算：1335萬元，其中設(shè)計(jì)費(fèi)：15萬元，施工費(fèi)：13200萬元。三供應(yīng)商資格條件要求：本項(xiàng)目采購專門面向中小企業(yè)采購（本項(xiàng)目施工所屬行業(yè)“建筑業(yè)”；設(shè)計(jì)所屬行業(yè)“其他未列明行業(yè)”，監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人企業(yè)等同于中小企業(yè)），除供應(yīng)商必須為中小企業(yè)外，還須滿足以下條件：1資質(zhì)等級及范圍：本次采購要求供應(yīng)商須同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)：（1）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；（2）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），無負(fù)責(zé)的在建項(xiàng)目。施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以是總承包項(xiàng)目經(jīng)理，也可以單獨(dú)設(shè)立施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但須具備建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師資格；設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員。注：1截至磋商截止時(shí)間前，在評標(biāo)室現(xiàn)場經(jīng)“信用中國”網(wǎng)、“信用遼寧”網(wǎng)站、“信用大連”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站查詢，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的不得參加本項(xiàng)目。2本項(xiàng)目允許聯(lián)合體響應(yīng)，聯(lián)合體成員不超過2家，牽頭單位為施工單位，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建