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都江堰市團結(jié)小學2026年團小物業(yè)采購項目政府采購合同公告.pdf

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都江堰市 2025-12-31 1.3MB 業(yè)主：都江堰市團結(jié)小學

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附件：都江堰市團結(jié)小學物業(yè)服務(wù)考核辦法(月考核)時問：年月一、基礎(chǔ)管理及安全管理基礎(chǔ)管理分值考核標準考核情況與客戶有關(guān)的合同、協(xié)議、資料等情況檔案管理檢查記錄情況檢查一次不合格扣除20元明確責任人的崗位職責及作業(yè)程序(20元/次)工作流程明示上墻崗位人員考勤當值時不遲到、不早退、不脫崗、不串崗人員管理未按規(guī)定著裝，未戴工作牌、工號牌檢查一次不合格扣除50元(50元/次)工作中與無關(guān)人員閑談工作中坐臥或干與工作無關(guān)的事情安保設(shè)備（含防爆設(shè)備）是否能正常使用消防設(shè)施能否正常使用設(shè)備設(shè)施消防設(shè)施檢查情況記錄檢查一次不合格扣除100元每日巡查消防通道是否暢通(100元/次)門衛(wèi)室視頻監(jiān)控是否工作正常二、保潔組人員及衛(wèi)生管理基礎(chǔ)管理分值考核標準考核情況無煙頭、紙屑垃圾桶周圍無散落垃圾可視范圍內(nèi)無“白色”垃圾拉寶每次使用后清洗但持整潔垃圾無亂堆、掩埋，垃圾房及時清理公區(qū)地面凈、地面無積水檢查一火不合格扣除20元公共區(qū)城無雜草、水溝整潔；房頂無蜘蛛網(wǎng)(20元/次)公區(qū)果屑箱、警示牌、展板干凈日常打掃樓道地面循環(huán)保潔、墻角無蛛網(wǎng)，墻壁瓷磚表面光亮、無污跡樓梯、樓道欄桿、展板、開關(guān)無灰塵每節(jié)課拉鈴沖洗廁