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1項目采購需求說明：磋商文件中“★”標注的條款，應(yīng)滿足或優(yōu)于，如有不滿足的其響應(yīng)按照無效投標處理。一、項目概況1項目名稱：楊葉鎮(zhèn)綜治中心辦公樓裝修工程2采購范圍：對楊葉安置小區(qū)人才公寓A2-G6商鋪01、02，面積約109977平方米，進行裝修建設(shè)作為辦公陣地，詳見施工圖紙及工程量清單（附件）。3采購類別：工程4預算金額：66萬元5最高限價：66萬元6合同履約工期：50日歷天7質(zhì)保期：1年，自工程驗收合格之日起計算。8項目建設(shè)的現(xiàn)實意義與建設(shè)規(guī)模（一）項目建設(shè)的現(xiàn)實意義楊葉鎮(zhèn)綜治中心達標項目建設(shè)，是提高黨的執(zhí)政能力、鞏固基層政權(quán)的必然要求，是黨堅持執(zhí)政為民的重要體現(xiàn)。通過加強和規(guī)范綜治中心建設(shè)，進一步健全基層綜治組織網(wǎng)格，完善工作的制度和機制，充分整合資源，增強基層綜治合力，對建設(shè)平安楊葉，構(gòu)建社會主義和諧社會具有重大意義。近年來，隨著楊鄂州花湖機場及其配套項目建設(shè)，楊葉鎮(zhèn)共有3185戶14059人納入征遷安置，使我鎮(zhèn)在社會治安和維護穩(wěn)定方面，點多面廣、情況復雜、矛盾突出，社會安定穩(wěn)定形勢不容樂觀。楊葉鎮(zhèn)綜治中心與應(yīng)急、環(huán)保、信訪、戒毒等部門合署辦公，面積狹小，給群眾辦事、工作開展帶來諸多不便。本項目的實施，可以提升社會基層治理能力，能夠促進跨部門協(xié)同，加強力量資源的整合統(tǒng)籌，能夠優(yōu)化矛盾糾紛的處理流程，提高矛盾糾紛的化解效率，通過數(shù)據(jù)整合和平臺應(yīng)用實戰(zhàn)化，綜治中心能夠推動數(shù)字賦能基層社會治理現(xiàn)代化。同時綜治中心作為公共服務(wù)部門，能夠接收群眾信訪訴求、調(diào)解矛盾糾紛、提供法律咨詢等服務(wù)。綜上所述，綜治中心達標建設(shè)項目在提升社會治理能力、整合社會治理資源、優(yōu)化矛盾糾紛處理、推動社會治理現(xiàn)代化以及提供公共服務(wù)等方面發(fā)揮著重要作用。2（二）項目建設(shè)規(guī)模綜治中心達標建設(shè)項目室內(nèi)裝修：主要包含內(nèi)部墻體改造、消防系統(tǒng)變更、空調(diào)系統(tǒng)安裝、外墻鋁合金門窗部分變更、強電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)以及地墻頂飾面鋪設(shè)安裝。二、商務(wù)服務(wù)要求：1、★工期：50日歷天，供應(yīng)商應(yīng)承諾保證工期，并在技術(shù)文件中包含工期保證措施。各供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中對工期延誤的賠償措施及賠償限額按現(xiàn)行工程通用規(guī)定進行承諾。如遇到以下情況者，供應(yīng)商提出工期順延的簽證要求，經(jīng)采購人代表確認后，工期相應(yīng)順延：（1）采購人同意調(diào)整工期的設(shè)計變更和工程量增加；（2）采購人書面同意的工期順延的其它情況。以上簽證項目，供應(yīng)商必須在事件發(fā)生后三天內(nèi)辦理簽證手續(xù)，即供應(yīng)商在事件發(fā)生后三天內(nèi)提出工期順延的書面簽證要求，否則，采購人代表不予確認，即不予辦理工期順延簽證。2、★售后服務(wù)期限（質(zhì)保期）及要求：（1）質(zhì)保期：1年，自工程驗收合格之日起計算。（2）保修責任范圍：除采購人使用過程中人為損壞、第三方故意或非故意損壞、不可抗力損壞外，凡屬質(zhì)量問題及驗收合格后移交前供應(yīng)商保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬供應(yīng)商保修責任范圍。（3）保修內(nèi)容：合同價款包含的工程項目、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、業(yè)主聯(lián)系單、雙方或多方會議紀要約定的全部內(nèi)容。（4）在保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)組織人力、物力免費返修。屬設(shè)計或采購人人為使用造成的，其返工修理費由采購人負責。若供應(yīng)商在保修時限內(nèi)沒能按要求完成保修工作，采購人有權(quán)追究供應(yīng)商相關(guān)責任。3、★違約責任：（1）供應(yīng)商不能在合同約定時間內(nèi)完成項目建設(shè)要求的，從逾期之日起每日按中標金額5‰的數(shù)額向采購人支付違約金。逾期7天及以上的，采購人有權(quán)終止合同，重新進行采購。所造成的損失由乙方自行承擔。3（2）其它違約責任按《中華人民共和國民法典》處理。三、技術(shù)服務(wù)要求：1、施工要求（1）按磋商文件或甲方要求、圖紙、施工組織設(shè)計和國家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗收規(guī)范進行施工做好自檢工作，確保合同工期。（2）做好施工原始記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料作交工文件附件移交采購人。（3）按照施工安全規(guī)范，采取預防事故措施，確保施工安全和第三方的安全。因供應(yīng)商原因發(fā)生的安全事故，均由供應(yīng)商負責，并立即書面報告采購人或主管單位備案。供應(yīng)商不得損壞場地內(nèi)或場地臨近的各種管線和構(gòu)筑物，若有任何損壞，須立即通知采購人及有關(guān)單位，并由供應(yīng)商負責損失及修復費用。（4）根據(jù)政府主管部門有關(guān)文明施工的要求，做好施工組織管理，保證施工現(xiàn)場清潔，道路暢通、器材堆放整齊，并即時清除垃圾和不用的臨時設(shè)施。工程竣工后及時清理現(xiàn)場，包括清除施工過程中產(chǎn)生的余土及其它堆積物，拆除生產(chǎn)和生活的臨時設(shè)施，做到工完場清。（5）由供應(yīng)商自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應(yīng)由供應(yīng)商自行負擔。（6）所有運抵現(xiàn)場的材料被視為采購人財產(chǎn)，沒有采購人批準不可遷離現(xiàn)場。供應(yīng)商須對現(xiàn)場所有的材料、設(shè)備、器械等進行保護。（7）供應(yīng)商必須嚴格遵守采購人制定的現(xiàn)場管理規(guī)定。2、工程驗收：（1）采購人有權(quán)審核供應(yīng)商編制的工程總進度計劃、工程進度月（季）報表。采購人或代表負責現(xiàn)場的配合管理和協(xié)調(diào)工作、有權(quán)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、隱蔽工程的驗收，負責設(shè)計問題的處理和工程變更的簽認。（2）采購人應(yīng)及時組織竣工驗收，辦理竣工、接受移交等手續(xù)。并按合同約定時間向供應(yīng)商支付工程進度款，及時辦理工程結(jié)算和結(jié)算款的支付。（3）采購人負責辦理施工用水、用電手續(xù)，相應(yīng)的費用由中標供應(yīng)商承擔。（4）本項目驗收標準為：GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》標準執(zhí)4行，工程質(zhì)量要求達到合格標準。（5）施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求，質(zhì)量不合格者，必須返工。返工及超過合同履行期限產(chǎn)生的費用由供應(yīng)商負擔，本合同約定的工期不予順延。四、其他要求1成交后嚴格按照工程量清單要求施工，施工過程中未經(jīng)采購人許可（以書面形式為準），出現(xiàn)的任何形式的增項、變更由成交單位自行承擔責任；2響應(yīng)文件中所提供的主要材料應(yīng)屬國家環(huán)保產(chǎn)品。施工主要材料及設(shè)備進場必須由采購人認可后方可使用于本工程；3供應(yīng)商在供貨安裝或施工前必需先提交與響應(yīng)文件主材表一致的擬選用材料產(chǎn)品質(zhì)量鑒定證書（或出廠合格證）的復印件和產(chǎn)品樣品，供采購人及現(xiàn)場監(jiān)理預檢、簽字通過后方能施工；4所有材料必須提供合格證，現(xiàn)場抽樣送檢，由供應(yīng)商承擔檢測費用，檢測不合格不得使用，一律退場；5施工過程中，每道工序必須采購人及現(xiàn)場監(jiān)理驗收合格后，才能進行下一步工序施工；6工程施工完畢后，保持改造場所清潔衛(wèi)生；7施工過程中，要求設(shè)置交通警示標志，做好交通疏導工作，保證車輛和行人的安全；產(chǎn)生的渣料必須及時自行處理，不能對道路產(chǎn)生污染及影響周邊環(huán)境。8嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章的要求，施工過程中施工人員須配戴安全帽并安全著裝，擺放安全警示標志牌（椎）等設(shè)施。9車輛、人員密集的施工場地保障施工現(xiàn)場的安全暢通，注意防火防盜，撤離現(xiàn)場時檢查機械設(shè)備是否完全撤離。10施工人員必須熟悉掌握本工種安全技術(shù)操作規(guī)程，嚴格執(zhí)行安全施工要求（安全施工、安全用電等），確保無人身傷害、機械、火災(zāi)事故。工作時間段內(nèi)，嚴禁飲酒，嚴禁酒后上崗；施工過程中，如身體不適，應(yīng)立即停止作業(yè)，不得帶病上崗。11不組織集中現(xiàn)場考察，供應(yīng)商如有需要可自行前往踏勘；12成交供應(yīng)商不得將本項目轉(zhuǎn)包。