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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購(gòu)內(nèi)容采購(gòu)包1：采購(gòu)包預(yù)算金額（元）:342,00000采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:342,00000序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C20031000評(píng)價(jià)咨詢(xún)服務(wù)簡(jiǎn)陽(yáng)市低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)100（項(xiàng)）342,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報(bào)價(jià)要求采購(gòu)包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說(shuō)明1簡(jiǎn)陽(yáng)市低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)100（項(xiàng)）342,00000總價(jià)無(wú)★注：本采購(gòu)包涉及采購(gòu)貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過(guò)報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說(shuō)明欄補(bǔ)充說(shuō)明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見(jiàn)第五章。本項(xiàng)目涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及★注：不涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿(mǎn)足采購(gòu)需求，也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。-第15頁(yè)-本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無(wú)效響應(yīng)處理。具體要求詳見(jiàn)第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購(gòu)包1：標(biāo)的名稱(chēng)：簡(jiǎn)陽(yáng)市低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱(chēng)技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)（一）調(diào)查范圍及調(diào)查對(duì)象1、調(diào)查范圍根據(jù)簡(jiǎn)陽(yáng)市實(shí)際情況，依據(jù)國(guó)土空間總體規(guī)劃，以片區(qū)為單位，統(tǒng)籌片區(qū)空間資源、提升片區(qū)整體效率、優(yōu)化片區(qū)功能品質(zhì)的原則，確定本次簡(jiǎn)陽(yáng)市低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)調(diào)查范圍。2、調(diào)查對(duì)象根據(jù)《成都市低效用地認(rèn)定指引》中規(guī)定，低效用地是指普遍存在公共衛(wèi)生安全風(fēng)險(xiǎn)大、房屋安全和消防安全隱患多、配套設(shè)施落后、環(huán)境臟亂差、社會(huì)治理難等突出問(wèn)題，山水林田湖草空間治理水平不高，相對(duì)集中連片且具有再開(kāi)發(fā)潛力的區(qū)域。主要包括城中村片區(qū)、低效工業(yè)及物流倉(cāng)儲(chǔ)用地片區(qū)、低效商服用地片區(qū)、低效居住用地片區(qū)、其他低效用地片區(qū)五種類(lèi)型。根據(jù)簡(jiǎn)陽(yáng)市實(shí)際發(fā)展情況，結(jié)合自身發(fā)展定位，綜合土地利用現(xiàn)狀、土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、產(chǎn)業(yè)政策要求等因素，認(rèn)定-第16頁(yè)-1★標(biāo)準(zhǔn)可進(jìn)一步細(xì)化。對(duì)于具有重點(diǎn)歷史文化、社會(huì)價(jià)值的部分用地，因難以從投入產(chǎn)出效率或物質(zhì)空間等方面展開(kāi)客觀評(píng)價(jià)，按照價(jià)值導(dǎo)向、“應(yīng)保盡?！薄⒑侠砝?、傳承發(fā)展的原則，可不納入低效用地再開(kāi)發(fā)片區(qū)。（二）工作內(nèi)容1低效及歷史遺留用地調(diào)查核實(shí)（1）資料收集主要收集土地利用數(shù)據(jù)、國(guó)土空間規(guī)劃數(shù)據(jù)、不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、建筑狀況數(shù)據(jù)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及其他低效用地相關(guān)的政策文件、用地標(biāo)準(zhǔn)等資料。（2）初步提取調(diào)查對(duì)象與底圖制作將收集到的土地供應(yīng)數(shù)據(jù)、不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、土地利用變更調(diào)查數(shù)據(jù)、最新變更調(diào)查影像、國(guó)土空間規(guī)劃等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，統(tǒng)一轉(zhuǎn)換到2000國(guó)家大地坐標(biāo)系、1985國(guó)家高程基準(zhǔn)，識(shí)別提取出簡(jiǎn)陽(yáng)市調(diào)查核實(shí)范圍內(nèi)的現(xiàn)狀居住用地、商服用地、工業(yè)及物流倉(cāng)儲(chǔ)用地等現(xiàn)狀建設(shè)用地類(lèi)型，制作工作底圖。（3）外業(yè)調(diào)查根據(jù)工作底圖并結(jié)合簡(jiǎn)陽(yáng)市低效用地認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，在簡(jiǎn)陽(yáng)市低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)調(diào)查范圍內(nèi)，開(kāi)展以宗地為單位的調(diào)查工作。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察，收集該宗地的位置、類(lèi)型、用途、權(quán)屬狀況、四至范圍、建設(shè)狀況、容積率、建筑密度、空置率、建筑物情況、環(huán)境狀況以及基礎(chǔ)設(shè)施配套水平等信息，現(xiàn)場(chǎng)拍攝低效用地宗地照片，初步識(shí)別出符合定性認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的低效用地。（4）評(píng)估識(shí)別整理匯總收集到的資料和外業(yè)調(diào)查成果，依據(jù)簡(jiǎn)陽(yáng)市低效用地認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，從定性識(shí)別與定量評(píng)價(jià)兩方面對(duì)應(yīng)開(kāi)展城中村、居住用地、商服用地、工業(yè)及物流倉(cāng)儲(chǔ)用地等低效用地類(lèi)型的評(píng)估識(shí)別工作，確定低效用地宗地邊界、完善屬性信息，并通過(guò)查詢(xún)宗地權(quán)證信息，找出存在歷史遺留問(wèn)題的宗地，建立以“宗地”為單位的低效用地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)。2劃定低效用地再開(kāi)發(fā)地塊（項(xiàng)目）范圍在全面查清調(diào)查范圍內(nèi)低效用地和歷史遺留用地情況的基礎(chǔ)上，征詢(xún)簡(jiǎn)陽(yáng)市各主管部門(mén)、所在街道的意見(jiàn)，收集該區(qū)域是否有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、整治的需求及意愿，依據(jù)國(guó)土空間總體規(guī)劃，合理劃定再開(kāi)發(fā)低效用地地塊（項(xiàng)目）范圍，形成符合上級(jí)主管部門(mén)上圖入庫(kù)要求的低效用地成果并提交審核。33服務(wù)要求331服務(wù)內(nèi)容要求采購(gòu)包1：序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)服務(wù)要求名稱(chēng)服務(wù)要求內(nèi)容-第17頁(yè)-1方案及其他要求1供應(yīng)商結(jié)合本項(xiàng)目采購(gòu)需求編制的服務(wù)方案，包括：①項(xiàng)目背景及意義，②技術(shù)思路及方法，③工作安排及組織，④外業(yè)調(diào)查方案，⑤數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)；2供應(yīng)商結(jié)合本項(xiàng)目采購(gòu)需求編制的項(xiàng)目管理方案，包括：①項(xiàng)目進(jìn)度安排；②質(zhì)量控制措施，③成果交付，④檔案管理方案；3供應(yīng)商提供2019年1月1日（含1日）至提交首次響應(yīng)文件截止日的類(lèi)似業(yè)績(jī)4供應(yīng)商為本項(xiàng)目配備的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為咨詢(xún)工程師和具有高級(jí)職稱(chēng)，其他服務(wù)人員具有中級(jí)及以上職稱(chēng)。332商務(wù)要求采購(gòu)包1：序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)商務(wù)要求名稱(chēng)商務(wù)要求內(nèi)容1★服務(wù)期限政府采購(gòu)合同簽訂之日起至2027年12月完成全部工作內(nèi)容2★服務(wù)地點(diǎn)簡(jiǎn)陽(yáng)市3★驗(yàn)收、交付標(biāo)準(zhǔn)和方法（1）主體：簡(jiǎn)陽(yáng)市規(guī)劃和自然資源局；（2）是否邀請(qǐng)本項(xiàng)目的其他供應(yīng)商：否；（3）是否邀請(qǐng)專(zhuān)家：否；（4）是否邀請(qǐng)服務(wù)對(duì)象：否；（5）是否邀請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)：否；（6）履約驗(yàn)收程序：自行驗(yàn)收；（7）方式：一次性驗(yàn)收；（8）履約驗(yàn)收時(shí)間：供應(yīng)商提出驗(yàn)收申請(qǐng)15日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（9）驗(yàn)收組織的其他事項(xiàng)：無(wú)；（10）技術(shù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：①按照《自然資源部關(guān)于開(kāi)展低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)工作的通知》(自然資發(fā)[2023]171號(hào))通知要求，成都市規(guī)劃和自然資源局先后印發(fā)了《成都市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于開(kāi)展低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)申報(bào)工作的通知》（成自然資發(fā)〔2023〕57號(hào)）、《成都市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于優(yōu)化完善低效用地再開(kāi)發(fā)規(guī)劃的通知》（〔2023〕-GX-16）、《成都市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)<成都市低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)實(shí)施方案>的通知》（成自然資發(fā)〔2023〕70號(hào)）、《成都市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于做好低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)相關(guān)工作的函》（成自然資函〔2024〕5號(hào)）等規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。②根據(jù)磋商文件技術(shù)服務(wù)要求和成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件的技術(shù)服務(wù)應(yīng)答進(jìn)行驗(yàn)收；（11）商務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：根據(jù)磋商文件商務(wù)要求和成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件的商務(wù)要應(yīng)答進(jìn)行驗(yàn)收（12）履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)嚴(yán)格按照《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》（財(cái)庫(kù)〔2016〕205號(hào)）、《政府采購(gòu)需求管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2021〕22號(hào)）的要求進(jìn)行驗(yàn)收（13）履約驗(yàn)收其他事項(xiàng)：無(wú)（14）驗(yàn)收交付標(biāo)準(zhǔn)和方法：①按照《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》（財(cái)庫(kù)〔2016〕205號(hào)）、《政府采購(gòu)需求管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2021〕22號(hào)）的要求、國(guó)家（行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)、本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；②按國(guó)家有關(guān)規(guī)定以及采購(gòu)人磋商文件的質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)、成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件及承諾與本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；雙方如對(duì)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)的約定標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項(xiàng)，由采購(gòu)人在招標(biāo)與成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件中按質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝、更有利于采購(gòu)人的原則進(jìn)行驗(yàn)收；4★支付方式分期付款-第18頁(yè)-