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招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-321192-CSDL-G2025-0015項(xiàng)目名稱：鎮(zhèn)江經(jīng)開(kāi)區(qū)項(xiàng)目地塊一級(jí)市場(chǎng)地價(jià)評(píng)估報(bào)告編制項(xiàng)目江蘇初始建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司2025年07月01日招標(biāo)文件目錄第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)第二部分投標(biāo)人須知第三部分?jǐn)M簽訂的合同文本第四部分采購(gòu)需求第五部分評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)第六部分投標(biāo)文件（格式）第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)項(xiàng)目概況鎮(zhèn)江經(jīng)開(kāi)區(qū)項(xiàng)目地塊一級(jí)市場(chǎng)地價(jià)評(píng)估報(bào)告編制項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“蘇采云”電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/）獲取招標(biāo)文件，并于2025年07月22日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前按要求遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-321192-CSDL-G2025-0015項(xiàng)目名稱：鎮(zhèn)江經(jīng)開(kāi)區(qū)項(xiàng)目地塊一級(jí)市場(chǎng)地價(jià)評(píng)估報(bào)告編制項(xiàng)目預(yù)算金額：75萬(wàn)元最高限價(jià)：費(fèi)用按《關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的通知》(計(jì)價(jià)格[1994]2017號(hào))文件規(guī)定的《宗地地價(jià)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)取，供應(yīng)商進(jìn)行費(fèi)率（折扣率）報(bào)價(jià)，供應(yīng)商投標(biāo)費(fèi)率（折扣率）不得超過(guò)30%，否則按無(wú)效響應(yīng)處理。采購(gòu)需求：詳細(xì)內(nèi)容及要求見(jiàn)招標(biāo)文件采購(gòu)需求。合同履行期限：三年。本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件掃描件；投標(biāo)人為自然人的，提供其身份證掃描件）；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2023或2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告，成立不滿一年的提供至少一個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)告，或銀行出具的資信證明，或財(cái)政部門(mén)認(rèn)可的政府采購(gòu)專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函等或提供資格承諾函）；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（見(jiàn)投標(biāo)人相關(guān)信息一覽表或提供資格承諾函）；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前半年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)或提供資格承諾函）;（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（見(jiàn)投標(biāo)函或提供資格承諾函）;（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：（1）根據(jù)財(cái)政部、工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知及蘇財(cái)購(gòu)【2021】34號(hào)的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目專門(mén)面向中小微企業(yè)采購(gòu)，只接受中小微企業(yè)投標(biāo)。中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）（所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)）。（2）根據(jù)《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）要求，監(jiān)獄和戒毒企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。監(jiān)獄和戒毒企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。（3）根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）要求，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。符合條件的殘疾人福利性單位應(yīng)當(dāng)提供《殘疾人福利性單位聲明函》，并對(duì)聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。注：本條所稱中小企業(yè)，是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外。3本項(xiàng)目的特定資格要求：供應(yīng)商須經(jīng)省級(jí)自然資源主管部門(mén)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案（提供備案證明材料掃描件）。三、獲取招標(biāo)文件1潛在投標(biāo)人訪問(wèn)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的網(wǎng)絡(luò)地址和方法：（1）登錄“蘇采云”電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/）首頁(yè)進(jìn)入系統(tǒng)。（2）獲取采購(gòu)文件的方式：“蘇采云”系統(tǒng)用戶注冊(cè)--獲取“CA數(shù)字證書(shū)”--CA綁定與登錄--網(wǎng)上報(bào)名--下載招標(biāo)文件(后綴名為kedt”)。（3）時(shí)間：公告發(fā)布之日起至2025年07月07日23:59（北京時(shí)間）。2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件加載至電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)，供潛在投標(biāo)人下載或者查閱，各投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)文件的下載，