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1/44項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320583-KSZJ-G2025-0051昆山市政府采購(gòu)公開招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：昆山市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃編制采購(gòu)單位：昆山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局昆山市中建項(xiàng)目管理有限公司二O二五年2總目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)函3第二章投標(biāo)人須知6第三章投標(biāo)文件格式19第四章招標(biāo)書31第五章合同主要條款35第六章評(píng)標(biāo)方法、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)413第一章投標(biāo)邀請(qǐng)函項(xiàng)目概況：昆山市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃編制的潛在投標(biāo)人應(yīng)在（蘇采云系統(tǒng)）獲取招標(biāo)文件，并于2025年11月4日13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320583-KSZJ-G2025-00512項(xiàng)目名稱：昆山市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃編制3采購(gòu)方式：公開招標(biāo)4預(yù)算金額：人民幣肆佰萬元整（RMB:4000000元）5最高限價(jià)：/6采購(gòu)需求：昆山市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃編制，編制范圍為昆山市全域，即昆山市行政轄區(qū)范圍，總面積93151平方千米，重點(diǎn)聚焦城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)，面積約46632平方千米。7服務(wù)期：6個(gè)月（具體合同中明確）。二、供應(yīng)商的資格要求（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無。（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)甲級(jí)資質(zhì)；（2）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。（四）聯(lián)合體：本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，每個(gè)聯(lián)合體最多由兩家單位組成，聯(lián)合體投標(biāo)的須提供聯(lián)合體協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議格式自擬或參考招標(biāo)文件附件），且組成項(xiàng)目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自身名義單獨(dú)或作為其他聯(lián)合體成員參與本項(xiàng)目。牽頭單位對(duì)本項(xiàng)目編制成果質(zhì)量負(fù)總責(zé)，其他單位按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、獲取招標(biāo)文件1獲取時(shí)間，自公告發(fā)布之日5個(gè)工作日。2獲取地點(diǎn)：蘇采云系統(tǒng)中自行下載。3方式（1）CA證書辦理供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)需辦理江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心CA證書和方正國(guó)際軟件4（北京）有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財(cái)政廳關(guān)于更換全省政府采購(gòu)交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”?！疤K采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場(chǎng)辦理地址：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號(hào)政務(wù)服務(wù)中心4樓公共交易中心窗口，咨詢電話：0512-69820834。（2）參與采購(gòu)活動(dòng)供應(yīng)商插入CA證書登陸“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要參與”并簽章提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》日期視同為依法獲取招標(biāo)文件日期。供應(yīng)商須打印、保留《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，質(zhì)疑時(shí)《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》與質(zhì)疑函一并提交；未依照招標(biāo)公告要求提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》的供應(yīng)商，視為未參與該項(xiàng)政府采購(gòu)活動(dòng)，不具備對(duì)該政府采購(gòu)項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或獲取招標(biāo)文件時(shí)間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。（3）電子投標(biāo)準(zhǔn)備供應(yīng)商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項(xiàng)目后，必須在“已參與項(xiàng)目”界面中下載電子招標(biāo)文件（后綴名為“kedt”）并導(dǎo)入政府采購(gòu)客戶端工具后方可進(jìn)行投標(biāo)文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，網(wǎng)址鏈接https://czjusuzhougovcn/zfcg/html/content/20231220161910031shtml）。在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：注冊(cè)咨詢：*；CA技術(shù)咨詢電話：400-608-6099；簽章使用問題：025-83633811、025-83633812、*、*；系統(tǒng)使用指導(dǎo)與咨詢：聯(lián)系電話：*；QQ：3048755361、1315179389、895706745。4售價(jià)：免費(fèi)四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)1提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年11月4日13:30（北京時(shí)間）；2開標(biāo)時(shí)間：2025年11月4日13:30（北京時(shí)間）；3開標(biāo)地點(diǎn)：“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/）4本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)形式，請(qǐng)供應(yīng)商按照《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》進(jìn)行制