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第1頁共35頁建設(shè)工程委托監(jiān)理合同合同編號：2025-F-131云南師范大學(xué)合同編號：云師大監(jiān)理招合字第20251006住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局制定第2頁共35頁第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：云南師范大學(xué)監(jiān)理人（全稱）：昆明建設(shè)咨詢管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況11工程名稱：云南師范大學(xué)紀(jì)檢監(jiān)察學(xué)院建設(shè)項目-監(jiān)理。12工程地點：云南師范大學(xué)萬溪沖校區(qū)。13工程規(guī)模：131項目概況：項目建設(shè)教學(xué)、宿舍、食堂及后勤保障3個區(qū)域，1塊標(biāo)準(zhǔn)田徑場（帶看臺）、籃球場和設(shè)備用房、道路等配套設(shè)施。建筑面積8898735平方米，其中地上建筑面積7833835平方米，地下建筑面積1064900平方米。其中，教學(xué)樓3451834平方米（地上2819677平方米，地下632157平方米），食堂及后勤附屬用房1316175平方米，1#學(xué)生宿舍及單身教師公寓2349331平方米（地上1916588平方米，地下432743平方米），2#學(xué)生宿舍及單身教師公寓1502932平方米，看臺、大門、設(shè)備用房、附屬用房等合計278463平方米。132建設(shè)地點：云南師范大學(xué)萬溪沖校區(qū)。133資金來源為：省級財政資金及學(xué)校自籌。14本工程施工范圍（EPC）：完成本項目的工程設(shè)計（包括施工圖設(shè)計、專項設(shè)計）、建安工程施工、設(shè)備（材料）采購、工程驗收、移交、備案、工程缺陷責(zé)任及保修、工程質(zhì)量安全進(jìn)度及投資控制、合同及信息管理等工作。包括土方工程（包含棄土費用）、基坑支護(hù)、地基處理、樁基（基礎(chǔ)）工程、主體工程、裝飾裝修工程、電梯設(shè)備采購及安裝、道路及廣場、管網(wǎng)、景觀綠化、供水工程、污水雨水工程、供用電工程、安防智能化系統(tǒng)、消防工程、市政配套設(shè)施、污水處理、人防工程等，還有以上未列出，但與本工程密切相關(guān)且必不可少的用地范圍內(nèi)、外的專項工程，如地基處理（降水措施、換填土等），水、電、消防等系統(tǒng)工程與學(xué)?，F(xiàn)有系統(tǒng)充分連接、合并。15建設(shè)規(guī)模：本項目概算總投資為5643856萬元，其中建安費為4914681萬元，預(yù)備費為344461萬元。第3頁共35頁16計劃工期：660日歷天。17監(jiān)理周期：從簽訂合同之日起至質(zhì)保期滿的全程監(jiān)理服務(wù)工作。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1協(xié)議書；2中標(biāo)通知書；3專用條件；4通用條件；5投標(biāo)文件；6、招標(biāo)文件；7附錄，即：附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容；附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議與修正文件也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：陳凱，身份證號碼：530103196808272515，注冊編號：53000242。人防總監(jiān)理工程師姓名：陳凱，身份證號碼：530103196808272515，注冊編號：53000242。五、簽約酬金1簽約合同價：大寫：陸佰柒拾叁萬壹仟柒佰零壹元柒角陸分（￥673170176元）（含稅）。監(jiān)理費綜合費率：128%。2合同價格形式：固定綜合費率。3計算公式：本工程計費基數(shù)暫按5259142萬元計。專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1；高程調(diào)整系數(shù)為1。六、監(jiān)理期限本工程監(jiān)理工作服務(wù)時間：從簽訂合同之日起至質(zhì)保期滿的全程監(jiān)理服務(wù)工作。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第4頁共35頁符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、國家和行業(yè)主管部門指導(dǎo)的有關(guān)文件內(nèi)容，一次性驗收合格。八、雙方承諾1監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。3本項目如遇政府審計，以政府審計審定的監(jiān)理費為準(zhǔn)。若政府審計審定的監(jiān)理費超出內(nèi)部審計審定的監(jiān)理費，發(fā)包人應(yīng)支付少支付的監(jiān)理費；若政府審計審定的監(jiān)理費低于內(nèi)部審計審定的監(jiān)理費，監(jiān)理人應(yīng)返還多支付的監(jiān)理費。九、合同訂立訂立時間：2025年11月20日。十、訂立地點本合同在云南師范大學(xué)呈貢校區(qū)訂立。十一、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后成立，并自雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章且發(fā)包人收到承包人支付的履約擔(dān)保之日起生效。十二、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十三、合同份數(shù)本合同一式壹拾肆份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)捌份，承包人執(zhí)陸份。