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宿遷市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施項目施工招標(biāo)文件項目名稱：宿遷綜合保稅區(qū)更新項目(A區(qū))施工項目編號：E32*395003001招標(biāo)人：宿遷國開投資控股集團(tuán)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：宿遷興耀工程管理有限公司日期：2024年10月16日目錄第一章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書4第二章投標(biāo)人須知8投標(biāo)人須知前附表81總則1211項目概況1212資金來源和落實情況1313投標(biāo)人資格要求1314費用承擔(dān)1315保密1316語言文字1317計量單位1318踏勘現(xiàn)場1319投標(biāo)預(yù)備會132招標(biāo)文件1321招標(biāo)文件的組成1322招標(biāo)文件的澄清與修改143投標(biāo)文件1431投標(biāo)文件的組成1432投標(biāo)報價1433投標(biāo)有效期1534投標(biāo)保證金1635備選投標(biāo)方案1636投標(biāo)文件的編制174投標(biāo)1741投標(biāo)文件的加密1742投標(biāo)文件的提交1743投標(biāo)文件的修改與撤回175開標(biāo)186評標(biāo)1861評標(biāo)委員會1862投標(biāo)文件的澄清1863投標(biāo)文件的審查1964智能輔助評標(biāo)項目207定標(biāo)208合同授予2181中標(biāo)通知2182履約擔(dān)保2183簽訂合同219重新招標(biāo)和不再招標(biāo)2291重新招標(biāo)2292不再招標(biāo)2210紀(jì)律和監(jiān)督22101對招標(biāo)人的紀(jì)律要求22102對投標(biāo)人的紀(jì)律要求22103對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求22104對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求22105投訴2311需要補充的其他內(nèi)容23第三章評標(biāo)辦法24合理低價法241評標(biāo)方法242評審標(biāo)準(zhǔn)24第四章合同條款及格式28第一部分合同協(xié)議書29第二部分通用合同條款34第三部分專用合同條款34第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求87一、本工程采用的技術(shù)規(guī)范87二、對材料的質(zhì)量和試驗要求87三、對施工工藝的特殊要求87第六章工程量清單88第七章投標(biāo)文件格式89封面90目錄91一、投標(biāo)函92二、法定代表人身份證明93三、授權(quán)委托書94四、授權(quán)委托人身份證95五、投標(biāo)保證金96六、投標(biāo)人基本情況98七、項目負(fù)責(zé)人簡歷100八、社會保險證明101九、已標(biāo)價的工程量清單102十、項目負(fù)責(zé)人無在建工程等承諾書105十一、投標(biāo)文件商務(wù)條款及技術(shù)條款偏離表106十二、用工承諾書107十三、開標(biāo)一覽表108十四、投標(biāo)所需其他材料1094第一章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書宿遷綜合保稅區(qū)更新項目(A區(qū))施工招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書招標(biāo)編號：E32*395003001宿遷國開投資控股集團(tuán)有限公司的宿遷綜合保稅區(qū)更新項目已經(jīng)宿開審批備〔2024〕81號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為自籌，出資比例為100%,現(xiàn)已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目宿遷綜合保稅區(qū)更新項目(A區(qū))施工進(jìn)行公開招標(biāo)，選定中標(biāo)人。1．項目概況與招標(biāo)范圍11工程地點：宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宿遷綜合保稅區(qū)（九龍路東側(cè)，香港路南側(cè)）12工程規(guī)模：項目總占地面積約6萬平方米，新建建筑筑面積約2萬平方米，總投資約4500萬元，同步建設(shè)道路、景觀、消防、水電安裝、開閉所等附屬配套工程。13工期：150日歷天，計劃開、竣工時間：14質(zhì)量要求：合格15工程進(jìn)度款的支付時間、方式：合同簽訂后，支付合同價款（暫列金、專業(yè)工程暫估價除外）的10%作為預(yù)付款（承包人須提供等額擔(dān)保，擔(dān)保方式由雙方協(xié)商確定）；完成工程量的50%，付已完成合格工程量價款的80%（以跟蹤審計單位出具的進(jìn)度款工程量審核意見單為準(zhǔn)，預(yù)付款在本次付款時抵扣），工程竣工驗收合格后付至已完成合格工程量價款的80%，工程審計結(jié)束后付至審定價的97%，質(zhì)保期滿（兩年）無質(zhì)量問題時付清余款（無息）。16本次招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：宿遷綜合保稅區(qū)更新項目（A區(qū)）施工,具體詳見工程量清單及圖紙。2．資格審查方法本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。3．評標(biāo)方法本工程采用評標(biāo)方法：□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法；□綜合評估法，其中技術(shù)標(biāo)部分是否采用遠(yuǎn)程評標(biāo)：□是□否；?合理低價法；投標(biāo)報價100分：在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在以下兩種方法中隨機(jī)抽取確定一種方法作為評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算方法：方法一:以所有進(jìn)入評標(biāo)的投標(biāo)文件的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高[20]%和最低[20]%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)進(jìn)入評標(biāo)的投標(biāo)文