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三水區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細(xì)表項(xiàng)目名稱：竹山意向20250014黃泥地土地序號(hào)資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號(hào)、單元號(hào)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)用途資產(chǎn)占地面積資產(chǎn)建筑面積產(chǎn)權(quán)情況基本農(nóng)田/禁養(yǎng)區(qū)/限養(yǎng)區(qū)情況說(shuō)明交易底價(jià)交易保證金（元）合同履約保證金（元）合同預(yù)計(jì)開(kāi)始、結(jié)束時(shí)間原承租戶享有法定優(yōu)先權(quán)項(xiàng)目其他情況說(shuō)明合同補(bǔ)充條款2黃泥地土地060703011006-01-0011(1010010)竹山麥家園地農(nóng)業(yè)種養(yǎng)347200畝全部無(wú)基本農(nóng)田；無(wú)禽畜禁養(yǎng)區(qū)；禽畜限養(yǎng)區(qū)面積為347200畝。5500000元/宗·年2000000中標(biāo)價(jià)100%2026年01月09日至2036年01月08日,合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)不存在原租戶1現(xiàn)狀圖拍攝到的生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備以及棚舍等不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，將在到期后由原租戶于7個(gè)自然日之內(nèi)拆除。過(guò)期不清理歸村集體所有。屆時(shí)將建筑及附屬物無(wú)償給競(jìng)得人使用，競(jìng)得人負(fù)責(zé)建筑及附屬物的管理和維護(hù)，合同期滿后歸還村集體，因生產(chǎn)需要拆除或改造的需經(jīng)村集體同意后方可進(jìn)行施工，如有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為違法建筑須拆除，競(jìng)得人必須無(wú)條件拆除，不得以此為由追究村集體責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償。1該項(xiàng)目轉(zhuǎn)租管理按照《佛山市三水區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》第二十九條對(duì)于集體資產(chǎn)租賃期生效2年內(nèi)的，原則上不可以轉(zhuǎn)租。租賃期超過(guò)2年的，因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因確需轉(zhuǎn)租的，經(jīng)成員代表（理事會(huì)）同意，公示5個(gè)工作日無(wú)異議后，按程序簽訂補(bǔ)充協(xié)議，報(bào)鎮(zhèn)備案。2乙方應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違反合同約定私下轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如私下轉(zhuǎn)租或在租賃土地上發(fā)生違法（以執(zhí)法部門(mén)執(zhí)法記錄為準(zhǔn)），甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已繳納的履約保證金，并要求乙方另行支付等同于保證金金額的違約金，同時(shí)解除本合同。3如乙方在合同期間開(kāi)展違法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括農(nóng)用地合同用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（含未取得特種行業(yè)許可而從事相關(guān)行業(yè)），甲方有權(quán)要求乙方支付以下費(fèi)用，包括但不限于承擔(dān)恢復(fù)土地原貌、生態(tài)修復(fù)以及承擔(dān)因消除承租地塊上違法行為而墊付的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不主動(dòng)承擔(dān)上述費(fèi)用的，乙方同意甲方委托竹山村民委員會(huì)全權(quán)代表甲方，向所在地法院提起司法訴訟，追究乙方違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)恢復(fù)土地原貌、生態(tài)修復(fù)以及承擔(dān)因消除承租地塊上違法行為而墊