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青田縣鶴城控規(guī)0101-37等6個地塊商住項目監(jiān)理招標文件招標序號：青建招2025第[12]號招標人（蓋章）：青田縣城投工程建設有限公司招標代理人（蓋章）：浙江華杰工程咨詢有限公司編制時間：2025年02月28日1目錄第一章招標公告2第二章投標須知5第一節(jié)投標人須知前附表5附表一：開標記錄表32附表二：問題澄清通知33附表三：問題的澄清34第三章評標定標辦法35第四章合同條款及格式44第一部分合同協議書45第三部分專用條件47第五章服務范圍及報價要求60第六章服務技術標準及要求61第七章投標文件格式63一、商務投標文件（格式）63二、信用投標文件(格式)68三、技術投標文件(格式)89青田縣鶴城控規(guī)0101-37等6個地塊商住項目監(jiān)理招標文件招標代理機構：浙江華杰工程咨詢有限公司2第一章招標公告青田縣鶴城控規(guī)0101-37等6個地塊商住項目監(jiān)理招標公告招標序號：青建招2025第[12]號1招標條件青田縣鶴城控規(guī)0101-37等6個地塊商住項目已批準建設，項目代碼：2412-331121-04-01-178968，建設資金自籌解決，項目業(yè)主為青田縣城投工程建設有限公司，招標人為青田縣城投工程建設有限公司，委托代理機構為浙江華杰工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程監(jiān)理進行公開招標。2項目概況與招標范圍21項目概況：青田縣中心城區(qū)鶴城區(qū)塊控規(guī)0101-37、0101-40、0101-41、0101-42、0101-44、0101-53等6個地塊，總建筑面積約1243161m2。主要建設內容包括安置房、商品房、商業(yè)及配套用房等。建設地點：位于青田縣老城區(qū)區(qū)塊。22本次招標范圍：青田縣鶴城控規(guī)0101-37等6個地塊商住項目全過程監(jiān)理，包括施工圖紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質量監(jiān)督、進度控制、造價控制、合同管理、信息管理、組織協調、檔案資料的管理、安全生產和文明施工的監(jiān)督、對已完工程量的審核、配合甲方詢價工作、工程竣工驗收、質量缺陷責任期、保修階段的監(jiān)理服務等。?本次招標控制價為6777672萬元。23計劃監(jiān)理服務期：□個日歷天，從年月日起，至年月日止。?從招標人書面確認監(jiān)理單位進場后1000個日歷天（施工期）及間歇期和質量缺陷期等監(jiān)理服務。24是否屬于政府采購工程□是?否25是否專門面向中小企業(yè)預留□是?否26其他：/。3投標人資格要求（一）投標人31具有住建部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)甲級資質的企業(yè)；32本次招標（□接受/?不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：/；□33自年月日以來（□承接過/□完成過）/業(yè)績；□34在/（設區(qū)市級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門）公布的監(jiān)理企業(yè)信用評價中須具有/（A、B、C、D、E）等級及以上；或在/（省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門）公布的監(jiān)理企業(yè)信用評價中信用分在/分及以上?！?5面向中小企業(yè)招標的，投標人（或聯合體中的中小企業(yè)）應提交《中小企業(yè)聲明函》；36/（招標人認為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。（二）擬派總監(jiān)理工程師37具有注冊在投標人單位的具有住建部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格，在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統”已錄入、在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統”未鎖定；青田縣鶴城控規(guī)0101-37等6個地塊商住項目監(jiān)理招標文件招標代理機構：浙江華杰工程咨詢有限公司3□38自年月日以來以總監(jiān)理工程師身份（□承接過/□完成過）/業(yè)績；39本次招標（?允許/□不允許）擬派總監(jiān)理工程師有在建合同工程。?允許的，應滿足下列要求：391投標人提供在建工程業(yè)主出具的同意書；?392招標人對擬派總監(jiān)理工程師有在建工程的具體要求在建或預中標工程不超過2個，且在建或預中標工程必須在麗水市行政區(qū)域范圍內。310/（招標人認為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。（三）其他311投標人及其擬派總監(jiān)理工程師自2022年1月1日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄（由招標人在定標前向中國裁判文書網查詢）；312擬派總監(jiān)理工程師未被列入失信被執(zhí)行人名單；313本項目不接受掛靠，有串標、圍標、虛假投標及其它不符合法律、法規(guī)、規(guī)章及其它相關規(guī)定的，將不退還投標保證金；314投標人或總監(jiān)理工程師“被縣級及以上建設行政主管部門限制承接業(yè)務且在限制期內（含麗水市外）”的，或總監(jiān)理工程師是公務員或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有2個及以上建設行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格但不在同一個單位注冊或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標單位交納養(yǎng)老保險的，謝絕參加該項目投標，提供虛假證件的，沒收投標保證金，并上報建設局列入不良行為記錄。4、招標文件索取途徑41本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發(fā)放。422025年02月28日起潛在投標人可登錄“麗水市公共資源電子交易系統（網址：http://lssggzylishuigovcn/）”下載。43潛在投標人應自行關注網站招標公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內容，招標人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投標人必須下載最新答疑澄清文件并導入投標文件制作工具，否則制作的電子投標文件將無法開標。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負。44未取得麗水市公共資源交易中心CA數字證書的潛在投標人，應先辦理交易主體注冊手續(xù)，取得麗水市公共資源交易中心CA數字證書，具體登記辦法請登錄“麗水市公共資源交易網→辦事指南”欄目進行查看。主體庫注冊咨詢電話：4009980000；CA鎖辦理咨詢電話：40008781980578-2292759。5投標文件的遞交51投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年03月21日09時00分，電子招標投標交易平臺：麗水市公共資源電子交易系統（網址：http://lssggzylishuigovcn/）。6不見面系統開標時間及網址61開標時間：同投標截止時間。62網址：https://lssggzylishuigovcn/。63本項目采用不見面開標系統開標，投標人可在本企業(yè)電腦上自行解密（注：麗水市公共資源平臺電子交易平臺20系統不見面開標暫時只能通過PC端簽到，無法進行手機簽到）。