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第一部分合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：溫嶺市海嶠開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司承包人（全稱）：華神建設(shè)集團(tuán)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就溫嶺巿溫嶠新城范圍張老橋區(qū)塊改造建設(shè)項(xiàng)目工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：溫嶺巿溫嶠新城范圍張老橋區(qū)塊改造建設(shè)項(xiàng)目。2工程地點(diǎn)：溫嶺市溫嶠鎮(zhèn)開(kāi)元路以西WQ060202地塊內(nèi)。3工程項(xiàng)目代碼：2404-331081-04-01-974635。4資金來(lái)源：自籌。5工程內(nèi)容：工程建筑面積約538597㎡,其中地上建筑面積約373025㎡，地下建筑面積約165572㎡；建設(shè)6幢高層住宅及配套用房，同時(shí)配套建設(shè)室外道路、綠化、給排水、強(qiáng)弱電等附屬工程。6工程承包范圍：施工圖范圍內(nèi)發(fā)包人指定的土建、安裝（含電梯）及室外附屬等工程。二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年5月15日。計(jì)劃竣工日期：2027年5月14日。工期總?cè)諝v天數(shù)：730天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)，實(shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人簽發(fā)的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）壹億柒仟肆佰捌拾陸萬(wàn)零伍佰玖拾玖元(￥174860599元)；其中：（1）中標(biāo)價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）壹億柒仟壹佰零柒萬(wàn)捌仟柒佰肆拾壹元(￥171078741元)；（2）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）貳佰柒拾肆萬(wàn)叁仟貳佰玖拾壹元陸角壹分(￥274329161元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)）柒佰玖拾萬(wàn)元整(￥7900000元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫(xiě)）伍拾萬(wàn)元整(￥500000元)；（5）渣土消納費(fèi)（含稅）人民幣（大寫(xiě)）叁佰柒拾捌萬(wàn)壹仟捌佰伍拾捌元整(￥3781858元)。2合同價(jià)格形式：?jiǎn)蝺r(jià)合同。3發(fā)包人向承包人支付工程價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)均須匯入承包人指定的銀行賬戶，承包人收取款項(xiàng)時(shí)開(kāi)具增值稅發(fā)票。根據(jù)《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，承包人完成本合同項(xiàng)下應(yīng)稅行為的計(jì)稅方式按以下第（1）種方法，并與工程計(jì)價(jià)時(shí)采用的計(jì)稅方法一致。（1）一般計(jì)稅方法。（2）本工程為甲供工程，按簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：陳安。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書(shū)；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一第三部分專用合同條款1一般約定11詞語(yǔ)定義111合同11110其他合同文件包括：工程招標(biāo)文件、溫嶺市財(cái)政局溫嶺市發(fā)展和改革局關(guān)于印發(fā)《溫嶺市屬國(guó)有企業(yè)項(xiàng)目投資管理操作規(guī)程（試行）》的通知（溫財(cái)國(guó)企〔2022〕111號(hào)）（項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，若出臺(tái)新的變更規(guī)定的，則按新規(guī)定執(zhí)行）、除投標(biāo)函及其附錄和已標(biāo)價(jià)工程量清單外的其它部分投標(biāo)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。112合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1124監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1125設(shè)計(jì)人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。113工程和設(shè)備1137作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：/。1139永久占地包括：/。11310臨時(shí)占地包括：施工用地，工程完工后恢復(fù)。13法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）、《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50857-2013）、《通用安