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鎮(zhèn)江市江山名洲小區(qū)物業(yè)管理服務項目公開招標（招標編號：HD-2025-013）項目所在地區(qū)：江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)一、招標條件本鎮(zhèn)江市江山名洲小區(qū)物業(yè)管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為，招標人為江山名洲業(yè)主大會、江山名洲第二屆業(yè)主委員會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。二、項目概況和招標范圍規(guī)模：/范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：鎮(zhèn)江市江山名洲小區(qū)物業(yè)管理服務項目三、投標人資格要求鎮(zhèn)江市江山名洲小區(qū)物業(yè)管理服務項目:投標人一般資格條件要求；（1）具有獨立法人資格，持有年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；（2）擬派駐項目經(jīng)理具有大專及以上學歷、需持有本行業(yè)物業(yè)管理崗位證書，必須具有五年以上物業(yè)服務企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，具有三年以上二手樓盤小區(qū)經(jīng)理崗位經(jīng)驗；提供本企業(yè)不得少于12個月社保繳納證明；（3）本次選聘不接受聯(lián)合體投標、不得掛靠投標。32投標人不得存在下列情形之一：（1）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；（2）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；（3）與本招標項目的其他投標人及本招標項目現(xiàn)有物業(yè)公司存在控股、管理關系；（4）為本招標項目的招標代理機構；（5）與本招標項目的招標代理機構存在控股或參股關系；（6）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（7）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（8）在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（9）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）或省市各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；（10）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為；（11）法律法規(guī)或規(guī)定的其他情形。本項目不允許聯(lián)合體投標。四、招標文件的獲取獲取時間：2025-01-2009:00到2025-01-2417:00獲取方式：投標人在招標公告期間將報名資料發(fā)送至本次物業(yè)投標的統(tǒng)一接收資料郵箱內，《投標企業(yè)報名表》需加蓋企業(yè)公章并掃描單獨和報名資料一起發(fā)至郵箱中，郵箱地址：969414394@qqcom（紙質版報名材料需加蓋企業(yè)公章在遞交招標文件時一并遞交），報名資料如下：（1）投標企業(yè)報名表（按照附件提供的表格形式制表填寫）；（2）物業(yè)服務企業(yè)正本營業(yè)執(zhí)照證復印件；（3）法定代表人身份證復印件，代理人身份證復印件及授權委托書；（4）擬派項目負責人資格證明材料（包括：擬派項目負責人崗位證書、學歷證明復印件、社保繳納證明、工作經(jīng)歷等）；（5）投標企業(yè)公司簡介。五、投標文件的遞交遞交截止時間：2025-02-1214:30遞交方式：現(xiàn)場遞交六、開標時間及地點開標時間：2025-02-1214:30開標地點：江蘇省南京市六合區(qū)雄州東路85號（理想商業(yè)中心）1幢1407室七、其他1招標條件南京弘德工程項目管理有限公司受江山名洲業(yè)主大會，江山名洲第二屆業(yè)主委員會的委托,對鎮(zhèn)江市江山名洲小區(qū)物業(yè)管理服務項目進行公開招標。項目已具備招標條件，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理進行公開招標，歡迎符合相關條件的投標人參加投標。2項目概況與招標范圍21項目名稱：鎮(zhèn)江市江山名洲小區(qū)物業(yè)管理服務項目。22服務地點：鎮(zhèn)江市京口區(qū)東吳路388號。23服務周期：3年。24招標范圍：為鎮(zhèn)江市江山名洲小區(qū)提供物業(yè)管理服務，江山名洲位于鎮(zhèn)江市東吳路388號，占地面積:546669平方米，建筑面積:63707682平方米，約3766個停車位（其中地面車位2636個；地下:1130個），總戶數(shù):4708戶，綠化率:30％，容積率:116。25招標服務范圍及標準：251服務范圍:江山名洲物業(yè)服務。252服務標準:參照《鎮(zhèn)江市區(qū)普通物業(yè)服務等級標準》五級服務標準執(zhí)行。26標段數(shù)量：1個標段八、監(jiān)督部門本招標項目的監(jiān)督部門為/。九、聯(lián)系方式招標人：江山名洲業(yè)主大會、江山名洲第二屆業(yè)主委員會地址：鎮(zhèn)江市京口區(qū)東吳路388號聯(lián)系人：莫老師電話：*電子郵件：/招標代理機構：南京弘德工程項目管理有限公司地址：雄州街道北大街83號101-12聯(lián)系人：張工電話：*電子郵件：969414394@qqcom招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：[*簽名處*]（簽名）招標人或其招標代理機構：[*蓋章處*]（蓋章）