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松陽縣第一中學(xué)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)樓項(xiàng)目（高中）全過程工程咨詢服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)序號(hào)：SGCQGC2025-006號(hào)建設(shè)單位（蓋章）松陽縣第一中學(xué)法定代表人（簽字或蓋章）招標(biāo)人（蓋章）松陽縣城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司法定代表人（簽字或蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋章）浙江中正工程項(xiàng)目管理有限公司法定代表人（簽字或蓋章）二〇二五年十一月麗水市公共資源電子交易平臺(tái)20目錄第一章招標(biāo)公告1第二章投標(biāo)人須知6投標(biāo)人須知前附表61、總則152、招標(biāo)文件173、投標(biāo)文件184、投標(biāo)215、開標(biāo)226、評(píng)標(biāo)237、合同授予248、重新招標(biāo)和不再招標(biāo)259、紀(jì)律和監(jiān)督2610、需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容26第三章評(píng)標(biāo)辦法26評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)27第四章合同部分33第一部分協(xié)議書36第二部分通用條件40第三部分專用條件46附件1：監(jiān)理合同部分54附錄A工程咨詢服務(wù)范圍、內(nèi)容及要求63附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備73第五章技術(shù)資料和服務(wù)要求74第六章投標(biāo)文件格式76麗水市公共資源電子交易平臺(tái)201第一章招標(biāo)公告松陽縣第一中學(xué)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)樓項(xiàng)目（高中）全過程工程咨詢服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告招標(biāo)序號(hào)：SGCQGC2025-006號(hào)一、招標(biāo)條件松陽縣第一中學(xué)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)樓項(xiàng)目（高中）項(xiàng)目已由松陽縣發(fā)展和改革局以松發(fā)改可研〔2024〕119號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目代碼為：2404-331124-04-01-975034，資金已落實(shí)，項(xiàng)目業(yè)主（建設(shè)單位）為松陽縣第一中學(xué)，招標(biāo)人為松陽縣城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司，行政監(jiān)督部門為松陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，采用公開招標(biāo)的方式選擇中標(biāo)單位。浙江中正工程項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)事宜。根據(jù)關(guān)于印發(fā)《麗水市房屋建筑和市政公用工程項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)標(biāo)“評(píng)定分離”操作指引（試行）》的通知，并結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際，本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方法確定中標(biāo)單位。二、工程概況松陽縣第一中學(xué)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)樓位于縣第一中學(xué)校園內(nèi)，項(xiàng)目建筑占地面積3810平方米，總建筑面積14180平方米，其中，計(jì)容建筑面積10500平方米，地下建筑面積3230平方米，架空層建筑面積450平方米。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為新建創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)樓主體建筑以及道路、給排水、綠化、電力通信等配套基礎(chǔ)設(shè)施。本項(xiàng)目估算總投資約70659萬元，工程建設(shè)費(fèi)用約58165萬元。三、招標(biāo)內(nèi)容全過程工程咨詢服務(wù)，主要工作內(nèi)容(包括但不限于)包括：綜合性咨詢“1”（即項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)，內(nèi)容包括但不限于）?項(xiàng)目管理：根據(jù)委托人委托，協(xié)助開展項(xiàng)目管理工作，包括但不限于編制項(xiàng)目實(shí)施總體策劃方案、項(xiàng)目計(jì)劃統(tǒng)籌及總體管理、前期工作管理、報(bào)批報(bào)建管理、技術(shù)管理、進(jìn)度管理、投資管理、質(zhì)量安全管理、項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)管理、合同管理、檔案信息管理、竣工驗(yàn)收及移交管理、工程結(jié)算管理以及與項(xiàng)目建設(shè)管理相關(guān)的其他工作。專項(xiàng)咨詢管理“N”?設(shè)計(jì)咨詢（設(shè)計(jì)管理）：制定設(shè)計(jì)咨詢（設(shè)計(jì)管理）工作大綱，明確設(shè)計(jì)咨詢（設(shè)計(jì)管理）的工作目標(biāo)、管理模式、管理方法；檢查并控制設(shè)計(jì)進(jìn)度，檢查設(shè)計(jì)深度及質(zhì)量；負(fù)責(zé)組織對(duì)施工圖階段各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙的深度及質(zhì)量進(jìn)行審查；協(xié)調(diào)使用各方對(duì)已有設(shè)計(jì)文件麗水市公共資源電子交易平臺(tái)202進(jìn)行確認(rèn)；組織解決設(shè)計(jì)問題及設(shè)計(jì)變更管理，預(yù)估設(shè)計(jì)問題解決涉及的費(fèi)用變更、施工方案變化和工期影響等；組織專項(xiàng)設(shè)計(jì)和專項(xiàng)審查（不含審查專家費(fèi)用），對(duì)評(píng)估單位提出意見的修改、送審，直到通過各種專業(yè)評(píng)估；對(duì)設(shè)計(jì)過程進(jìn)行限額設(shè)計(jì)咨詢（設(shè)計(jì)管理）；負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選并進(jìn)行投資控制；審核工程竣工圖紙等。?工程監(jiān)理：工程實(shí)施階段對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全實(shí)施全流程管控，包括審核施工方案及參建單位資質(zhì)、旁站關(guān)鍵工序、驗(yàn)收材料設(shè)備及分部分項(xiàng)工程，跟蹤進(jìn)度計(jì)劃與投資預(yù)算，核查安全措施、督促隱患整改，協(xié)調(diào)參建方關(guān)系，處理變更索賠，監(jiān)管合同執(zhí)行及資料歸檔，組織竣工預(yù)驗(yàn)收和缺陷期監(jiān)督。?全過程造價(jià)咨詢（一）施工圖工程量清單預(yù)算編制：完成初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有施工圖的清單預(yù)算編制，并配合預(yù)算審核單位完成審核，出具最終編制報(bào)告，并出具招標(biāo)工程量清單。（二）施工階段全過程工程造價(jià)控制（跟蹤審計(jì)）：1、制定造價(jià)控制的實(shí)施流程，對(duì)承包人報(bào)送的工程預(yù)算進(jìn)行審核，確定造價(jià)控制目標(biāo)；2、根據(jù)施工承包合同、進(jìn)度計(jì)劃，編制用款計(jì)劃書；3、參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議；4、負(fù)責(zé)對(duì)承包人報(bào)送的每月（期）完成進(jìn)度款月報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月（期）付款建議書；5、承發(fā)包方提出索賠時(shí)，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見；6、協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)，并向業(yè)主提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；7、核定分階段完工的分部工程結(jié)算；8、會(huì)同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算，提供完整的結(jié)算報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表；9、提供與造價(jià)控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和其他咨詢服務(wù)。綜合性咨詢“1”控制價(jià)為：7170萬元；專項(xiàng)咨詢管理“N”：工程監(jiān)理控制價(jià)為8075萬元；施工圖工程量清單預(yù)算編制控制價(jià)為：1184萬元；施工階段全過程工程造價(jià)控制（跟蹤審計(jì)）控制價(jià)為：1535萬元。最高投標(biāo)限價(jià)合計(jì)為：17964萬元。服務(wù)期：自工程咨詢服務(wù)合同簽訂之日起至工程通過竣工驗(yàn)收、備案、結(jié)算完成、工程缺陷責(zé)任期滿為止。全過程咨詢服務(wù)目標(biāo)：?進(jìn)度管理目標(biāo)：施工工期不超過工程初步設(shè)計(jì)核定的工期，且整體項(xiàng)目進(jìn)度滿足麗水市公共資源電子交易平臺(tái)20