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項(xiàng)目編號(hào)：A3311011*2松陽(yáng)縣保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）施工招標(biāo)文件招標(biāo)序號(hào)：SGCJS2025-045號(hào)招標(biāo)人（蓋章）：松陽(yáng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局法定代表人（簽章）：招標(biāo)代理人（蓋章）：浙江同欣工程管理有限公司法定代表人（簽章）：編制時(shí)間：2025年12月麗水市公共資源電子交易平臺(tái)201目錄第一章招標(biāo)公告2第二章投標(biāo)人須知6第三章評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法31第四章合同條款及格式37第五章工程量清單編制78第六章圖紙81第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求82第八章投標(biāo)文件格式83麗水市公共資源電子交易平臺(tái)202第一章招標(biāo)公告松陽(yáng)縣保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）施工招標(biāo)公告招標(biāo)序號(hào)：SGCJS2025-045號(hào)1招標(biāo)條件松陽(yáng)縣保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）已由松陽(yáng)縣發(fā)展和改革局以松發(fā)改初設(shè)〔2025〕308號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目代碼：2511-331124-04-01-211153，建設(shè)資金來(lái)源：財(cái)政資金，項(xiàng)目業(yè)主為松陽(yáng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，招標(biāo)人為松陽(yáng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江同欣工程管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目松陽(yáng)縣保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況：項(xiàng)目概算總投資為1928933萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用為348491萬(wàn)元，建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目為收購(gòu)松陽(yáng)縣興民新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展有限公司持有的“松陽(yáng)縣田園文化創(chuàng)意園二期項(xiàng)目”13號(hào)、14號(hào)、15號(hào)、16號(hào)樓共計(jì)160套住宅，改造裝修為282套保障性租賃住房。改造裝修面積1953894平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括隔墻、地面、吊頂、墻面固定家具、電氣、給排水、房型網(wǎng)絡(luò)、結(jié)構(gòu)加固等工程。建設(shè)地點(diǎn)：松陽(yáng)縣水南街道。22招標(biāo)范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容（具體詳見(jiàn)提供的工程量清單）。其中，□建筑面積/㎡。本次招標(biāo)建安工程造價(jià)2740523200元。23施工總工期：180日歷天。24是否屬于政府采購(gòu)工程□是?否25是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留□是□否（不專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的原因及適用條款）26專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式□261本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；□262本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。3投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人：?31投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)（對(duì)應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）；?32具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；麗水市公共資源電子交易平臺(tái)203□33自/年/月/日以來(lái)□承接過(guò)/□完成過(guò)/業(yè)績(jī)；34本次招標(biāo)□接受?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：/；□35/；□36面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：37擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)在投標(biāo)人單位的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上建造師執(zhí)業(yè)資格（□職稱：），?同時(shí)具有有效的專職安全生產(chǎn)管理人員B類證書。如在投標(biāo)截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開(kāi)始時(shí)間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過(guò)招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開(kāi)始時(shí)間，結(jié)束時(shí)間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（包括工程總承包項(xiàng)目中的施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；□在建合同工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人更換的，更換后該人員不得以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份參與本次投標(biāo)?！鯏M派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自/年/月/日以來(lái)□承接過(guò)/□完成過(guò)/業(yè)績(jī)；?38項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”未處于鎖定狀態(tài)。（三）其他：?39擬派施工現(xiàn)場(chǎng)專職安全生產(chǎn)管理人員，具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格C類證書，人數(shù)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)規(guī)定要求；310投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被列入建筑市場(chǎng)嚴(yán)重失信名單（以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；311投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2023年1月1日起至投標(biāo)截止日止無(wú)行賄犯罪記錄（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”為準(zhǔn)）；312投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止日未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)或信用中國(guó)”為準(zhǔn)）；313投標(biāo)人未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信名單；314投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會(huì)保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺(tái)；315省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)浙備案”手續(xù)；□316/。4招投標(biāo)方式41公開(kāi)招標(biāo)。42?采用評(píng)定分離，?不采用評(píng)定分離。麗水市公共資源電子交易平臺(tái)20