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麗水南城養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目施工項目（招標編號：麗建招A[2025]號）招標文件（?公開招標□邀請招標）（公示稿）招標人：麗水經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)管理服務(wù)中心（單位蓋章）代建單位：麗水開發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資有限公司（單位蓋章）招標代理機構(gòu)：浙江建航工程咨詢有限公司（單位蓋章）2025年04月日麗水南城養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目施工招標文件第1頁招標代理機構(gòu)：浙江建航工程咨詢有限公司電話/傳真：0578-2178552目錄第一章招標公告2第二章投標人須知5第三章評標定標辦法31第四章合同條款及格式37第五章工程量清單編制83第六章圖紙87第七章技術(shù)標準和要求88第八章投標文件格式89麗水南城養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目施工招標文件第2頁招標代理機構(gòu)：浙江建航工程咨詢有限公司電話：0578-2668578第一章招標公告麗水南城養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目施工招標公告1招標條件麗水南城養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目已經(jīng)麗水市發(fā)展和改革委員會以麗發(fā)改開審〔2025〕41號文件批準建設(shè)，項目代碼：2406-331151-04-01-9117373，建設(shè)資金來自麗水經(jīng)開區(qū)財政統(tǒng)籌安排解決，出資比例為100%，項目業(yè)主為麗水經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)管理服務(wù)中心，招標人為麗水經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)管理服務(wù)中心，代建單位為麗水開發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資有限公司，委托代理機構(gòu)為浙江建航工程咨詢有限公司，行政監(jiān)督部門為麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。2項目概況與招標范圍21項目概況：本項目投資估算/萬元，工程概算758627萬元，其中建安工程造價677051萬元，建設(shè)規(guī)模：本項目計劃對南城養(yǎng)老院進行改建及擴建，主要包含改造3#樓，拆除1#樓、2#樓、水泵房，新建綜合樓及配套等建設(shè)內(nèi)容?？偨ㄖ娣e1524653平方米，其中地上建筑面積1279613平方米(其中改造建筑面積約109436平方米，新建建筑面積1170177平方米),地下建筑面積24504平方米。設(shè)置床位300張，其中自理床位100張、護理床位200張。配套建設(shè)機動車停車位57個，充電樁10個，室外活動場地及康復(fù)娛樂空間等。建設(shè)地點：位于麗水市蓮都區(qū)南明山街道吳按路289號。22招標范圍：施工圖范圍內(nèi)的建筑改造、拆建、室外配套附屬工程等(具體以工程量清單為準)。不包括：低壓電纜、變配電。本次招標建安工程造價約5828萬元。23施工總工期：720日歷天。24是否屬于政府采購工程□是?否3投標人資格要求（一）投標人：?31投標人資質(zhì)類別和等級：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)的企業(yè)，對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)；?32具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負責人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負責人）具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格A類證書；□33自/年/月/日以來（以合同簽訂時間為準）□承接過/□完成過/業(yè)績；34本次招標□接受?不接受聯(lián)合體投標。□35/；□36面向中小企業(yè)招標的，投標人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。（二）擬派項目負責人：37擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”已錄入；同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格B類證書。如在投標截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任麗水南城養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目施工招標文件第3頁招標代理機構(gòu)：浙江建航工程咨詢有限公司電話：0578-2668578項目負責人（包括工程總承包項目中的施工負責人）的，不得以擬派項目負責人的身份參加本次投標；□擬派項目負責人自/年/月/日以來□承接過/□完成過/業(yè)績；?38項目負責人在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”未處于鎖定狀態(tài)。（三）其他：?39擬派施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員，具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格C類證書，本項目配備應(yīng)不少于2人；310投標人及其擬派項目負責人未被列入建筑市場嚴重失信名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴重失信名單的信息為準）；311投標人及其擬派項目負責人自2022年1月1日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄（以“中國裁判文書網(wǎng)”為準）；312投標人及其擬派項目負責人投標截止日未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)或信用中國”為準）；313投標人及其擬派項目負責人未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；314投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺；315省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進浙備案”手續(xù)；□316/。4招投標方式41公開招標。42?采用評定分離，□不采用評定分離。5招標文件的獲取51本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。52招標文件下載網(wǎng)址：潛在投標人登錄“麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://lssggzylishuigovcn/）”自行下載招標文件。53招標文件網(wǎng)上下載時間：2025年04月日起至投標文件遞交截止時間。54潛在投標人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站招標公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內(nèi)容，招標人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投標人必須下載最新答疑澄清文件并導(dǎo)入投標文件制作工具，否則制作的電子投標文件將無法開標。投標人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標失敗的，責任自負。55未取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書的潛在投標人，應(yīng)先辦理交易主體注冊手續(xù)，取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書，具體登記辦法請登錄“麗水市公共資源交易網(wǎng)→辦事指南”欄目進行查看。主體庫注冊咨詢電話：4009980000；CA鎖辦理咨詢電話：40008781980578-2292759。6投標文件的遞交61投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年月日時00分，電子招標投標交易平臺：麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://lssggzylishuigovcn/）。7不見面系統(tǒng)開標時間及網(wǎng)址71開標時間：同投標截止時間。