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江陰市政府采購競爭性磋商采購文件采購項目名稱：2025年江陰高新區(qū)武漢創(chuàng)新中心運(yùn)營管理項目采購項目編號：JSZC-320281-BZDL-C2025-0074采購單位：江陰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會采購代理機(jī)構(gòu):江蘇博智工程咨詢有限公司二0二五年十二月JSZC-320281-BZDL-C2025-00742025年江陰高新區(qū)武漢創(chuàng)新中心運(yùn)營管理項目江蘇博智工程咨詢有限公司1總目錄第一章競爭性磋商邀請函2第二章競爭性磋商須知4第三章項目要求和有關(guān)說明16第四章評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)21第五章合作協(xié)議24第六章磋商響應(yīng)文件的組成和格式25JSZC-320281-BZDL-C2025-00742025年江陰高新區(qū)武漢創(chuàng)新中心運(yùn)營管理項目江蘇博智工程咨詢有限公司2第一章競爭性磋商邀請函項目概況：2025年江陰高新區(qū)武漢創(chuàng)新中心運(yùn)營管理項目JSZC-320281-BZDL-C2025-0074招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“江蘇政府采購網(wǎng)”獲取招標(biāo)文件，并于2025-12-15下午14:00（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況：1、項目編號：JSZC-320281-BZDL-C2025-00742、項目名稱：2025年江陰高新區(qū)武漢創(chuàng)新中心運(yùn)營管理項目3、采購需求：為落實“科創(chuàng)江陰”要求，聚集創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源，加快科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化，推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，結(jié)合高新區(qū)產(chǎn)業(yè)實際，建設(shè)江陰高新區(qū)武漢創(chuàng)新中心，擬制方案如下：聚焦江陰高新區(qū)特鋼新材料、集成電路、高端裝備與新能源、生命健康、人工智能和空天經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，引進(jìn)高端人才、孵化科技項目，舉辦科技成果對接、人才沙龍活動等。把創(chuàng)新中心打造成科創(chuàng)資源導(dǎo)入的窗口、新興未來產(chǎn)業(yè)培育的陣地。通過高校技術(shù)轉(zhuǎn)移中心、大學(xué)科創(chuàng)園、校友會等橋梁作用，有效鏈接高校的豐富資源，促進(jìn)飛地城市及周邊高校的科技成果向?qū)嶋H產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化，進(jìn)而推動江陰高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的增長。4、本項目采購預(yù)算：300萬元/年。5、服務(wù)期：三年，合同一年一簽，具體以合同簽訂時間為準(zhǔn)。6、本項目是否專門面向中小企業(yè)：是。7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。8、本項目標(biāo)的所屬行業(yè)：其他運(yùn)營服務(wù)。二、投標(biāo)人資格要求：（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；1、提供格式條款《關(guān)于資格的聲明函》2、法定代表人授權(quán)委托書（法定代表人簽署投標(biāo)/響應(yīng)文件且親自參與的必須提供《法定代表人親自投標(biāo)/磋商/談判/詢價聲明》）【授權(quán)委托人必須提供本單位近3個月中任意1個月份<不含投標(biāo)當(dāng)月>）為其繳納社保的證明掃描件】3、未被“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單（無需提供證明材料）JSZC-320281-BZDL-C2025-00742025年江陰高新區(qū)武漢創(chuàng)新中心運(yùn)營管理項目江蘇博智工程咨詢有限公司3（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購，投標(biāo)人須為中小微企業(yè)（殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)）：投標(biāo)人如為中小微企業(yè)的提供《中小企業(yè)聲明函》（格式見附件）；如為殘疾人福利性單位的提供《殘疾人福利性單位聲明函》（格式見附件）；如為監(jiān)獄企業(yè)的提供由省級以上監(jiān)管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件掃描件。（三）本項目的特定資格要求：投標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照中需包含創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)業(yè)務(wù)。（營業(yè)執(zhí)照注冊時間須在2025年12月3日前）三、獲取磋商文件：時間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日地點：“江蘇政府采購網(wǎng)”方式：自行免費(fèi)下載售價：000元。四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點2025-12-1514:00（北京時間）地點：蘇采云平臺五、公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個工作日。六、其他補(bǔ)充事宜（一）供應(yīng)商注冊1、請有意參加本項目采購活動的供應(yīng)商按以下流程進(jìn)行操作：（1）訪問“江蘇省政府采購（蘇采云）平臺”（以下簡稱“蘇采云”）進(jìn)行賬號注冊，注冊完成后需在系統(tǒng)中填寫資質(zhì)信息并提交審核。也可以直接通過http://jszfcgjscztcn/進(jìn)入注冊界面。（2）辦理“意源”CA數(shù)字證書和“方正”電子簽章（辦理地址：無錫市濱湖區(qū)觀山路199號12號樓二樓9號、10號窗口咨詢電話：0510-81827781），辦理指南鏈接：http://jsxcmmcom/help/helphtml。（3）CA驅(qū)動下載：在“江蘇省政府采購（蘇采云）平臺”賬號登錄頁面，點擊“驅(qū)動下載”鏈接中的“政務(wù)CA、方正簽章控件驅(qū)動安裝包及安裝說明”可以直接下載驅(qū)動安裝包，安裝包中附有驅(qū)動安裝手冊。2、完成蘇采云注冊的供應(yīng)商方可在蘇采云中進(jìn)行CA綁定。登錄“江蘇省政府采購（蘇采云）平臺”，插入CA后，點擊【賬號設(shè)置】——【綁定CA】。3、供應(yīng)商應(yīng)按上述要求提供相關(guān)材料及注冊登記信息，所提供的材料應(yīng)均是真實