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項(xiàng)目需求書一、項(xiàng)目背景為打造干凈、整潔、舒適的生產(chǎn)生活環(huán)境，全面提升咸水沽片區(qū)環(huán)境衛(wèi)生精細(xì)化管理水平。擬對(duì)咸水沽片區(qū)環(huán)衛(wèi)所負(fù)責(zé)的52條道路，共計(jì)約18485432平米的環(huán)衛(wèi)人工清掃保潔作業(yè)實(shí)施服務(wù)外包。（一）約185萬(wàn)平米日常人工道路清掃保潔。（二）冬季清融雪工作（人工作業(yè)）。（三）迎檢的環(huán)境衛(wèi)生保障及臨時(shí)應(yīng)急環(huán)境衛(wèi)生清整。二、項(xiàng)目要求1、主要服務(wù)內(nèi)容：道路人工清掃保潔、冬季清融雪工作（人工作業(yè)）、突發(fā)性公共污染事件應(yīng)急處置、迎檢任務(wù)、考評(píng)等活動(dòng)環(huán)衛(wèi)保障等。（1）各條道路的清掃保潔；（2）區(qū)域范圍內(nèi)的人工清掃和連續(xù)性保潔；（3）道路兩側(cè)果皮箱、垃圾桶的清洗保潔及果皮箱的維修維護(hù)；（4）道路兩側(cè)墻體、燈桿小廣告的清除；（5）區(qū)域范圍內(nèi)冬季的清融雪工作（人工作業(yè)）；（6）每日清理的垃圾雜物等需清運(yùn)至轉(zhuǎn)運(yùn)站。道路人工保潔時(shí)間按照《天津市城市道路清掃保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與作業(yè)規(guī)范》中關(guān)于不同等級(jí)道路人工保潔時(shí)長(zhǎng)來(lái)確定，在每日4：00至22:00時(shí)段進(jìn)行巡回保潔。2、人員、車輛及勞保用品等配備（1）按照道路掃保作業(yè)面積，自行招錄員工。熱愛(ài)道路清掃保潔工作，身體健康，能勝任本職工作，責(zé)任心強(qiáng)。（2）中標(biāo)人須在中標(biāo)公告發(fā)布日起10天內(nèi)完成保潔人員的招聘、入職手續(xù)及崗位培訓(xùn)等工作，并做好道路清掃保潔服務(wù)交接。以上人員必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)才能上崗，并不得兼第二職業(yè)。中標(biāo)人按采購(gòu)人要求配備人員，采購(gòu)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人招聘的保潔人員進(jìn)行考察，發(fā)現(xiàn)有不符合工作要求的，有權(quán)要求中標(biāo)人更換。（3）中標(biāo)單位必須按規(guī)定比例為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，同時(shí)要購(gòu)買意外人身保險(xiǎn)。（4）中標(biāo)單位必須保障員工正常休息時(shí)間，按規(guī)定發(fā)放加班工資、節(jié)假日加班工資以及高溫補(bǔ)貼等福利待遇。（5）必須執(zhí)行現(xiàn)行勞動(dòng)法有關(guān)員工保障的其他規(guī)定。（6）員工在服務(wù)期間產(chǎn)生的一切勞動(dòng)糾紛，均由中標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)處理，與采購(gòu)人無(wú)關(guān)，且中標(biāo)單位處理此等糾紛不應(yīng)影響本合同的正常履行。（7）投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)列管理措施、質(zhì)量保證體系、服務(wù)承諾、各項(xiàng)人員安排、上崗人員工資、津貼等各類保險(xiǎn)及根據(jù)國(guó)家規(guī)定支付的各項(xiàng)費(fèi)用。（8）嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收。（9）必須遵守采購(gòu)人服務(wù)區(qū)域一切行政管理、消防安全等規(guī)定和制度，共同維護(hù)采購(gòu)人服務(wù)區(qū)域內(nèi)部環(huán)境，愛(ài)護(hù)區(qū)域各種設(shè)施。（10）中標(biāo)人配合采購(gòu)人做好管轄區(qū)域內(nèi)的節(jié)水節(jié)電工作，杜絕浪費(fèi)。（11）注意安全管理，建立各種突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，定期培訓(xùn)、演習(xí)，避免火災(zāi)、漏電、漏氣等安全事故。（12）各項(xiàng)服務(wù)工作時(shí)間必須符合及滿足采購(gòu)人的要求，包括周六、日，公眾假期及臨時(shí)性加班，都不得停止工作。（13）中標(biāo)人必須定期對(duì)各承包區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、培訓(xùn)、指導(dǎo)、糾正，及時(shí)溝通、反饋意見(jiàn)，并有記錄，如有需整改的責(zé)令限期改正。（14）確保每人一輛環(huán)衛(wèi)三輪車、掃帚、鐵鏟（工具由中標(biāo)人自行購(gòu)置，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，電動(dòng)三輪車必須配備安全頭盔）；（15）掃保人員需穿著統(tǒng)一制服或背心上崗，制服或背心需有反光條（由中標(biāo)人自行購(gòu)置）。（16）辦公用房需自行解決。三、其他說(shuō)明事項(xiàng)1、中標(biāo)人在合同執(zhí)行期間，接受采購(gòu)人及其上級(jí)主管部門的監(jiān)督。2、為保證服務(wù)管理工作的高效，中標(biāo)人應(yīng)成立管理服務(wù)機(jī)構(gòu)并確定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人管理，根據(jù)采購(gòu)人管理特點(diǎn)制定各項(xiàng)管理制度、崗位職責(zé)，并安排專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，落實(shí)好各項(xiàng)制度，采購(gòu)人將派專（兼）職人員定期或不定期進(jìn)行全面考核，根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。3、不定期對(duì)日常服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，在檢查中對(duì)不合質(zhì)量要求的人員，采購(gòu)人有權(quán)提出更換。4、對(duì)不遵守勞動(dòng)紀(jì)律，且有工作人員及群眾投訴，經(jīng)查實(shí)后酌情處罰，情節(jié)嚴(yán)重的采購(gòu)人有權(quán)要求中標(biāo)人辭退。5、每月至少一次征求采購(gòu)人意見(jiàn)，滿意度要求達(dá)到90%以上。四、項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)此次服務(wù)范圍為咸水沽片區(qū)環(huán)衛(wèi)所負(fù)責(zé)的52條（段）道路。2025年咸水沽片區(qū)道路明細(xì)序號(hào)道路名稱起止點(diǎn)長(zhǎng)度（m）寬度（m）面積（㎡）1東沽路西大橋天津大道210039819002北環(huán)路東沽路津沽大街220030660003尚德路東沽路北環(huán)路2*坤元路界河路西界河路東*5界河路東沽路北環(huán)路290020580006雅潤(rùn)路津南大道津沽路29006174007津沽公路雅潤(rùn)路西大橋86647407028津南大道雅潤(rùn)路津歧路85835300309津南大道祥水路雙橋河路900353150010津歧路西大橋南環(huán)路23304310019011月牙河西路津歧路二道橋村路20501563198012同聲路雅潤(rùn)路月牙河西路653251632513同德路雅潤(rùn)路月牙河西路7503282460014大件路津歧路津沽大街*5同心路雅潤(rùn)路津歧路794393096616金華路雅潤(rùn)路同德路11002072277017體育場(chǎng)路建國(guó)大街津南大道*5618體育場(chǎng)北路津沽大街津歧路794262064419津沽大街（西段）西大橋體育場(chǎng)路*20紅旗路（北段）體育場(chǎng)路河邊*021建國(guó)大街（西段）津沽大街體育場(chǎng)路*2122福柏路體育場(chǎng)路體育場(chǎng)北路365853102523津沽大街（東段）體育場(chǎng)路北環(huán)路24005813920024南華路津歧路海鑫路37003814060025南環(huán)路津歧路祥水路46005726220026建國(guó)大街（東段）體育場(chǎng)路紫江路611281710827紅旗路（南段）體育場(chǎng)路頭道溝村路*28新興南路（北段）津沽大街南華路42723982129新興南路（南段）南環(huán)路頭道溝村路500301500030豐收路南環(huán)路建國(guó)大街1100202200031紫江路南環(huán)路建國(guó)大街1000525200032紫江路延長(zhǎng)線南環(huán)路周辛莊村原址40020800033南環(huán)東路南環(huán)路津沽大街*34海鑫路南環(huán)路津沽大街*