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1項目名稱：新海陸島物流園區(qū)起步區(qū)工程項目（A包）工程及咨詢招標代理服務(wù)項目編號：HNJY2024-88-26詢比文件采購人：海南新海陸島物流有限公司采購代理人：海南省教學儀器設(shè)備招標中心有限公司日期：2024年9月20日2目錄第一部分詢比公告3第二部分供應(yīng)商須知8第三部分詢比辦法21第四部分合同條款（包件一）31第五部分詢比申請文件格式（包件一）60第六部分合同條款（包件二）73第七部分詢比申請文件格式（包件二）1033第一部分詢比公告新海陸島物流園區(qū)起步區(qū)工程項目（A包）工程及咨詢招標代理服務(wù)詢比公告一、詢比條件本項目是新海陸島物流園區(qū)起步區(qū)工程項目（A包）工程及咨詢招標代理服務(wù)已由海南新海陸島物流有限公司批準，項目資金來源為自籌資金，采購人為海南新海陸島物流有限公司。本項目已具備詢比條件，現(xiàn)采購方式為詢比，請有意向的供應(yīng)商參與詢比。二、項目概況和詢比范圍21項目名稱：新海陸島物流園區(qū)起步區(qū)工程項目（A包）工程及咨詢招標代理服務(wù)22項目地點：項目位于?？谑信c澄邁縣交界處美安科技新城，北至美平橫路，南至繞城高速，東至美安大道和美風路，西至美楊路。23項目內(nèi)容及規(guī)模：初步設(shè)計內(nèi)容主要包括A0405-3、A0419、A0503-2三個地塊，美楊路南段（長1764米，紅線寬28米）、美楊路北段（?？诮纾ㄩL585米，紅線寬28米）、椰海大道及美楊路北段（澄邁界）（其中美楊路北段871米，紅線寬28米；椰海大道442米，紅線寬45米），以及物流大數(shù)據(jù)綜合信息平臺等。三個地塊總用地面積約3624萬㎡，總建筑面積約3876萬㎡，其中地上計容建筑面積約5555萬㎡，地上投影建筑面積3783萬㎡；地下建筑面積約093萬㎡。倉庫總建筑面積2854萬㎡，總庫容量21203萬m3，其中高標倉總?cè)萘?4208萬m3，冷鏈倉庫總?cè)萘?995萬m3。大貨車裝卸及停車位1077個，中小汽車停車位624個。4數(shù)據(jù)中心建筑面積4045708㎡，其中地上建筑面積3115708㎡，地下建筑面積9300㎡，包含海南自由貿(mào)易港智慧物流大數(shù)據(jù)平臺、數(shù)字物流園CIM平臺、智慧物流大數(shù)據(jù)展示中心、數(shù)字化機房建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施等。項目概算總投資為4032137萬元，其中工程費用為29935363萬元，工程建設(shè)其他費為7109858萬元，建設(shè)期貸款利息為1560283萬元。24時間要求：自合同簽訂起，以采購人實際要求時間為準，每項代理服務(wù)自委托人通知之日起60日內(nèi)完成。25詢比范圍：本項目采購內(nèi)容為新海陸島物流園區(qū)起步區(qū)工程項目（A包）工程及咨詢招標代理服務(wù)工作。本項目劃分為2個包件，同一供應(yīng)商可同時參與其中一個包件或兩個包件，但只能成為其中1個包件的第一中標（成交）候選人，評選順序按包件一開始，如供應(yīng)商在包件一被推薦為第一中標（成交）候選人，則后續(xù)評選只參與評分及排序，不能被推薦為中標（成交）候選人。因供應(yīng)商自身原因，在異議、投訴處理中被取消報名資格或中標（成交）人資格的，由供應(yīng)商自行承擔相關(guān)責任，項目內(nèi)容及所應(yīng)達到的具體要求，以詢比文件相應(yīng)規(guī)定為準。包件劃分情況如下：包件一：包件名稱：新海陸島物流園區(qū)起步區(qū)工程項目（A包）（設(shè)計、施工總承包、BIM、數(shù)字化板塊項目）招標代理服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容：施工圖設(shè)計、施工總承包、BIM、數(shù)字化板塊等項目招標代理服務(wù)工作，最終服務(wù)內(nèi)容以采購人委托的項目為準。包件預(yù)算（最高限價）：7917萬元。包件二：