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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:568,50000采購包最高限價(jià)（元）:568,50000序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21020000房屋租賃服務(wù)眉山天府新區(qū)視高街道辦事處辦公用房租賃100（項(xiàng)）568,50000租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)否否否否否報(bào)價(jià)要求采購包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說明1眉山天府新區(qū)視高街道辦事處辦公用房租賃100（項(xiàng)）568,50000總價(jià)無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說明欄補(bǔ)充說明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見第五章。本項(xiàng)目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：眉山天府新區(qū)視高街道辦事處辦公用房租賃序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1技術(shù)及商務(wù)要求一、項(xiàng)目概況：仁壽縣人民政府視高街道辦事處擬租用位于視高街道的辦公樓一棟/套。二、租賃服務(wù)內(nèi)容和要求：租賃辦公用房辦公及功能性用房面積不小于3000平方米，配套附屬設(shè)施完善。1、可租用的房屋地址位于視高街道范圍內(nèi)；2、樓層高符合相關(guān)規(guī)定；3、有配套使用的公共衛(wèi)生間；4、內(nèi)部已經(jīng)裝修成辦公室，可直接使用；5、方便停車，有可供專門停車的區(qū)域不小于1200平方米；6、供水、排水、供電、照明設(shè)施良好，能夠保證交付使用后日常用水、用電和照明需求，排水系統(tǒng)通暢；7、通訊：有可供選擇的電信網(wǎng)絡(luò)單位，滿足通訊、網(wǎng)絡(luò)安裝的基本設(shè)施要求。8、配有空調(diào)及給排風(fēng)系統(tǒng)，并能正常使用；9、具備消防噴淋系統(tǒng)等完善、可靠的消防設(shè)施；10、交通方便，易于到達(dá)；11、在租賃期間，若房屋、設(shè)備、設(shè)施等出現(xiàn)損壞、故障等，供應(yīng)商應(yīng)無條件的為其修復(fù)、修繕、修理、更換等，直至可以正常使用；12、供應(yīng)商承擔(dān)出租房屋的質(zhì)量安全責(zé)任。三、商務(wù)要求：1、報(bào)價(jià)要求：供應(yīng)商的報(bào)價(jià)是出租房屋的全部?jī)r(jià)格，包括但不限于房屋出租、折舊、修理、修繕、附屬設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)、衛(wèi)生間耗材、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。2、租賃期限：自合同簽訂之日起365日歷天。3、擬出租房屋無法律糾紛及債務(wù)糾紛，提供產(chǎn)權(quán)證明，尚未辦證的應(yīng)提供投資權(quán)益證明，如立項(xiàng)（備案）文件或施工合同等。供應(yīng)商擬出租房屋屬于租賃渠道取得的，需提供原房屋租賃合同。4、租賃房屋交接時(shí)間：簽訂合同后10日內(nèi)。5、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見》的通知（財(cái)庫〔2016〕205號(hào)）的要求進(jìn)行驗(yàn)收。6、付款方式：簽訂合同后15個(gè)工作日內(nèi)支付總金額的40%作為預(yù)付款，驗(yàn)收合格后，成交人提供有效票據(jù)，15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總金額的60%。7、后期服務(wù)：供應(yīng)商應(yīng)配備專人負(fù)責(zé)出租房屋的后期服務(wù)事宜，在租賃期限內(nèi)，出租房屋、裝修裝飾和附屬設(shè)備、設(shè)施等出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障時(shí)，成交供應(yīng)商應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，2小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，一般問題和故障在2個(gè)工作日內(nèi)解決，重大問題應(yīng)及時(shí)解決。33服務(wù)要求331服務(wù)內(nèi)容要求采購包1：序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)服務(wù)要求名稱服務(wù)要求內(nèi)容無332商務(wù)要求采購包1：序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)商務(wù)要求名稱商務(wù)要求內(nèi)容1★服務(wù)期限3652★服務(wù)地點(diǎn)眉山天府新區(qū)3★驗(yàn)收、交付標(biāo)準(zhǔn)和方法嚴(yán)格按照《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見》的通知（財(cái)庫〔2016〕205號(hào)）的要求進(jìn)行驗(yàn)收。4★支付方式分期付款5★付款進(jìn)度安排1、簽訂合同后，達(dá)到付款條件起15日內(nèi)，支付合同總金額的4000%2、驗(yàn)收合格后，達(dá)到付款條件起15日內(nèi)，支付合同總金額的6000%6★違約責(zé)任與解決爭(zhēng)議的方法滿足國家、地方相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及采購文件要求。34其他要求采購包1：無。