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文聯(lián)辦公樓綜合維修項目競爭性磋商文件項目編號/包號：XHTC-GC-2025-0124采購人：北京市文藝家服務中心采購代理機構：新華招標有限公司日期：2025年4月25日文聯(lián)辦公樓綜合維修項目目錄第一章采購邀請1第二章供應商須知6第三章評審方法和評審標準22第四章采購需求34第五章合同草案條款52第六章響應文件格式113注:采購文件條款中以“■"形式標記的內容適用于本項目，以“□"形式標記的內容不適用于本項目。1第一章采購邀請一、項目基本情況1項目編號：XHTC-GC-2025-01242項目名稱：文聯(lián)辦公樓綜合維修項目3采購方式：競爭性磋商4項目預算金額：59289134萬元，項目最高限價:59264949萬元5采購需求：包號標的名稱采購包預算金額（萬元）數(shù)量簡要技術需求或服務要求01文聯(lián)辦公樓綜合維修592891341項文聯(lián)辦公樓綜合維修項目工程量清單所示的全部內容。具體詳見工程量清單。6合同履行期限：自合同簽訂生效后開始至雙方合同義務完全履行后截止。7本項目是否接受聯(lián)合體：□是■否。二、申請人的資格要求（須同時滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策□本項目不專門面向中小企業(yè)預留采購份額。■本項目專門面向■中小□小微企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。□本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業(yè)采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預留份額通過以下措施進行：________/__________。22其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：本項目專門面向中小微企業(yè)采購。3本項目的特定資格要求：31本項目是否屬于政府購買服務：文聯(lián)辦公樓綜合維修項目2■否□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；32其他特定資格要求：（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目；（2）為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得參加本項目；（3）通過“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）和中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）查詢信用記錄（截止時間點為投標截止時間），被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，沒有資格參加本項目的采購活動_。（4）供應商須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級（含）以上資質和有效的安全生產(chǎn)許可證,外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續(xù)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。（5）供應商擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程注冊建造師二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且未擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理。三、獲取采購文件1時間：2025年4月25日至2025年5月6日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至16:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。2地點：北京市政府采購電子交易平臺3方式：供應商使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）獲取電子版磋商文件，詳見“其他補充事宜”。4售價：0元。四、響應文件提交截止時間：2025年5月8日09:30(北京時間)。地點：北京市海淀區(qū)蓮花池東路39號西金大廈8層新華招標有限公司會議室。