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采購需求項(xiàng)目名稱：山東省煙臺(tái)市萊陽市自然資源和規(guī)劃局萊陽市2022-2023年度工業(yè)用地利用情況調(diào)查項(xiàng)目采購單位：萊陽市自然資源和規(guī)劃局采購編制時(shí)間：2025年05月一、項(xiàng)目概況及預(yù)算情況1、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為山東省煙臺(tái)市萊陽市自然資源和規(guī)劃局萊陽市2022-2023年度工業(yè)用地利用情況調(diào)查項(xiàng)目，共1個(gè)包。供應(yīng)商須對(duì)所投內(nèi)容全部響應(yīng)，報(bào)價(jià)若有遺漏則視為對(duì)采購人讓利，供應(yīng)商均應(yīng)免費(fèi)提供。2、采購預(yù)算：本項(xiàng)目的政府采購預(yù)算為人民幣伍拾萬元整（￥50000000元）。二、采購標(biāo)的具體情況：為進(jìn)一步強(qiáng)化自然資源要素保障，做好建設(shè)用地“評(píng)價(jià)”“循環(huán)”“挖潛”文章，提高工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平，更好服務(wù)我市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，按照《山東省自然資源廳關(guān)于做好2023年度全省工業(yè)用地利用情況更新調(diào)查工作的通知》(魯自然資辦字〔2023]57號(hào))等文件要求，在2022年度工作基礎(chǔ)上，對(duì)用地管理信息、用地結(jié)構(gòu)與建筑情況信息、用地單位信息等發(fā)生變化的地塊進(jìn)行更新調(diào)查，對(duì)2022年度國土變更調(diào)查，2022、2023年度土地供應(yīng)與不動(dòng)產(chǎn)登記等數(shù)據(jù)中新增的工業(yè)用地地塊開展補(bǔ)充調(diào)查，全面掌握全市工業(yè)用地利用狀況，全面完成工業(yè)用地利用狀況調(diào)查工作，并將調(diào)查結(jié)果通過“產(chǎn)業(yè)用地調(diào)查服務(wù)平臺(tái)”上報(bào)。1、工業(yè)用地工作內(nèi)容：11調(diào)查范圍：工業(yè)用地利用情況調(diào)查針對(duì)全部工業(yè)用地進(jìn)行全面調(diào)查；12調(diào)查對(duì)象：121工業(yè)用地，包括工業(yè)用地績效調(diào)查初始調(diào)查地塊及歷年新增地塊；122上述工業(yè)用地地塊范圍以外的工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)際占用土地。調(diào)查過程中，實(shí)際用地范圍與下發(fā)地塊范圍不一致或應(yīng)納入調(diào)查范圍實(shí)際未納入的，由縣級(jí)自然資源主管部門調(diào)整修改或調(diào)查補(bǔ)充后報(bào)市級(jí)自然資源主管部門整理匯總，統(tǒng)一報(bào)送工作郵箱，省廳核實(shí)后重新下發(fā)調(diào)查任務(wù)；13調(diào)查內(nèi)容：131用地管理信息，包括摸清各宗土地的坐落、地塊索引號(hào)、土地使用權(quán)人、面積、土地性質(zhì)、批準(zhǔn)用途、實(shí)際用途、規(guī)劃用途等信息；132用地結(jié)構(gòu)和建筑信息，工業(yè)用地地塊的廠房及配套用地面積、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積、綠地面積以及露天堆場(chǎng)、露天操作場(chǎng)地面積等用地結(jié)構(gòu)信息，工業(yè)用地地塊的建筑物建筑面積、建筑物占地面積、構(gòu)筑物占地面積等信息；133用地單位基本信息，對(duì)工業(yè)用地地塊的實(shí)際用地單位進(jìn)行調(diào)查，通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的方式摸清每一宗工業(yè)用地上企業(yè)的有關(guān)情況，形成“地企對(duì)應(yīng)關(guān)系，并填報(bào)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)信息，包括用地單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、實(shí)際使用土地面積、實(shí)際使用建筑面積、是否工業(yè)企業(yè)、應(yīng)繳稅費(fèi)、工業(yè)總產(chǎn)值、工業(yè)增加值、固定資產(chǎn)投資、從業(yè)人數(shù)等信息。最終調(diào)查成果通過“產(chǎn)業(yè)用地調(diào)查服務(wù)平臺(tái)”上報(bào)，并將相關(guān)數(shù)據(jù)矢量提交到山東省國土空間規(guī)劃院。2、低效用地工作內(nèi)容：首先核實(shí)每年供地是否符合低效用地標(biāo)準(zhǔn)，符合是否在城鎮(zhèn)低效用地調(diào)查數(shù)據(jù)庫，在數(shù)據(jù)庫內(nèi)的宗地，進(jìn)行低效用地再開發(fā)項(xiàng)目資料整理，收集包括建立數(shù)據(jù)庫，監(jiān)管協(xié)議，安置補(bǔ)償協(xié)議，開發(fā)前后照片，影像圖等的繪制；不在數(shù)據(jù)庫內(nèi)的宗地首先進(jìn)行低效用地?cái)?shù)據(jù)庫的建立，圖件的繪制，將相關(guān)地塊補(bǔ)錄到低效用地調(diào)查數(shù)據(jù)庫內(nèi)后進(jìn)行再開發(fā)項(xiàng)目的填報(bào)。填報(bào)后的項(xiàng)目根據(jù)山東省國土空間規(guī)劃院審核，最終根據(jù)通過再開發(fā)項(xiàng)目確定每年的建設(shè)用地指標(biāo)的獎(jiǎng)勵(lì)。二、擬投入項(xiàng)目人員要求1、供應(yīng)商響應(yīng)文件中應(yīng)明確擬委派的項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人及其他的專業(yè)人員。成交供應(yīng)商根據(jù)項(xiàng)目和采購人需要，隨時(shí)增加人員，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須全過程參與項(xiàng)目及各階段項(xiàng)目成果的交流、匯報(bào)等工作。2、項(xiàng)目部組成人員須具有良好的職業(yè)道德和較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力，具有較強(qiáng)的工作責(zé)任感和敬業(yè)精神、身體健康；熟悉相關(guān)政策法規(guī)和業(yè)務(wù)知識(shí)，沒有違紀(jì)違法等不良記錄。3、工作進(jìn)展匯報(bào)：成交供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)采購人要求按期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。4、未經(jīng)采購人許可，成交供應(yīng)商擬投入項(xiàng)目部組成人員不得隨意更換。如遇特殊原因需要更換人員，成交供應(yīng)商需書面征得采購人的同意，并確保更換后的人員具備與原工作人員相當(dāng)?shù)募夹g(shù)資歷和工作經(jīng)驗(yàn)。成交供應(yīng)商只有在采購人同意后才能進(jìn)行人員更換，否則將被視為違約處理，采購人將單方面解除本項(xiàng)目合同，且不向成交供應(yīng)商支付任何費(fèi)用。5、成交供應(yīng)商有下列情形之一的，采購人有權(quán)單方面終止合同：（1）提交的成果不符合任務(wù)書及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的；（2）提交的成果存在錯(cuò)誤、內(nèi)容不全或粗制濫造的；（3）未經(jīng)同意，逾期提交成果的。三、擬投入項(xiàng)目設(shè)備要求為保證成果的準(zhǔn)確可靠，供應(yīng)商須配有專業(yè)的設(shè)備設(shè)施，能夠保證項(xiàng)目的正常實(shí)施。四、成果要求1、工業(yè)用地利用情況基本信息通過“產(chǎn)業(yè)用地調(diào)查服務(wù)平臺(tái)”填報(bào)；2、用地結(jié)構(gòu)矢量文件通過線下提交，格式為*mdb；注：供應(yīng)商須按采購人要求提供成果名稱、格式、份數(shù)。五、驗(yàn)收要求1、最終調(diào)查成果通過“產(chǎn)業(yè)用地調(diào)查服務(wù)平臺(tái)”上報(bào)，并將相關(guān)數(shù)據(jù)矢量提交到省規(guī)劃院。。2、成交供應(yīng)商須全力配合采購人完成項(xiàng)目驗(yàn)收。3、成交供應(yīng)商須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制成果資料并對(duì)成果資料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。成果資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、可靠，符合相應(yīng)的國家有關(guān)規(guī)定和現(xiàn)行其他標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。4、采購人將按照磋商文件、成交供應(yīng)商響應(yīng)文件、合同條款及相關(guān)政策法規(guī)的有關(guān)要求進(jìn)行驗(yàn)收。七、其他要求1、成交供應(yīng)商需制定詳細(xì)、完善的服務(wù)方案（包括但不限于）：對(duì)本項(xiàng)目的理解和認(rèn)識(shí)、工業(yè)用地績效調(diào)查評(píng)估方案、城鎮(zhèn)低效用地調(diào)查方案、服務(wù)質(zhì)量保證措施、服務(wù)進(jìn)度保證措施、工作重點(diǎn)、難點(diǎn)解決方案、安全保密措施等。2、供應(yīng)商須保障所提供服務(wù)應(yīng)不存在任何權(quán)利上的瑕疵，不受到第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的指控。如果任何第三方提出侵權(quán)指控，供應(yīng)商須與第三方交涉，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的索賠、損失、損害、支出等一切費(fèi)用（含律師費(fèi)）。如采購人因此而遭致?lián)p失的，供應(yīng)商應(yīng)賠償該損失。3、保密要求：對(duì)本次采購獲悉和可能獲悉的采購人的商業(yè)秘密，除經(jīng)采購人書面同意外，不得將所獲悉的前述商業(yè)秘密以任何方式向任何第三方披露，也