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（GF—2017—0201）涼山州殘疾人就業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地維修改造項目建設(shè)工程施工合同發(fā)包人：涼山彝族自治州殘疾人聯(lián)合會承包人：涼山中誠華超建設(shè)工程有限公司2025年11月2第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：涼山彝族自治州殘疾人聯(lián)合會承包人（全稱）：涼山中誠華超建設(shè)工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就涼山州殘疾人就業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地維修改造項目工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：涼山州殘疾人就業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地維修改造項目2工程地點：四川省西昌市長安路36號。3工程內(nèi)容：擬建設(shè)消防水池1座、裝飾裝修工程3962平方米以及附屬消防工程、給排水工程等配套工程，本項目為1個包。4工程承包范圍：施工圖及工程量清單所示范圍施工。二、合同工期計劃開工日期：2025年11月23日。計劃竣工日期：2026年5月22日。工期總?cè)諝v天數(shù)：180日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)并符合本項目設(shè)計文件的要求。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：3人民幣（大寫）貳佰肆拾玖萬零捌佰捌拾元整(￥2490880元)。（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）：(￥元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫）：(￥元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）：(￥元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）：(￥元)；2合同價格形式：固定總價合同。除發(fā)生下列情形外本合同簽約合同價即為竣工結(jié)算價。合同價格調(diào)整約定：21、施工過程中，出現(xiàn)工程量清單漏項的，該漏項工程作為本項目組成部分，發(fā)包人和承包人可以按照《中華人民共和國政府采購法》的規(guī)定簽訂不超過成交金額百分之十的補(bǔ)充合同；22、如施工過程中確須除清單漏項外其他工程變更的，承包人需向發(fā)包人提出書面申請，待發(fā)包人書面同意后，方可實施，增減價款進(jìn)入結(jié)算價款。（最終結(jié)算價不得超過采購最高限價）。承包人應(yīng)在工程變更實施前15日向發(fā)包人提交書面變更申請，發(fā)包人應(yīng)于收到申請后7日內(nèi)書面答復(fù)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得擅自實施工程變更。3結(jié)算方式：如發(fā)生前款合同價格調(diào)整情形的按以下方式調(diào)整結(jié)算：31出現(xiàn)清單漏項時。如已標(biāo)價工程量清單有相同、類似漏項工程項目的采用該項目費率和價格；如已標(biāo)價工程量清單沒有相同、類似漏項工4程項目的則根據(jù)《工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及配套文件重新組價，并按照投標(biāo)下浮比例同比例下浮據(jù)實結(jié)算；32出現(xiàn)發(fā)包人書面認(rèn)可的工程變更時。如已標(biāo)價工程量清單有相同、類似變更工程項目的采用該項目費率和價格；如已標(biāo)價工程量清單沒有相同、類似漏項工程項目的則根據(jù)《工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及配套文件重新組價，并按照投標(biāo)下浮比例同比例下浮據(jù)實結(jié)算；33清單漏項、工程變更后導(dǎo)致合同價款增減的，竣工結(jié)算價不得超過采購最高限價。4付款方式：1、合同簽訂后，承包人繳納履約保證金、農(nóng)民工工資保證金、人員及設(shè)備到場、監(jiān)理人下達(dá)開工令后7日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付簽約合同價40%的預(yù)付款；2、承包人應(yīng)于每月25日向發(fā)包人及監(jiān)理人報送上月26日至本月25日已完工程量報告，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理人共同審核簽認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)于收到報告后7日內(nèi)，向承包人支付當(dāng)月進(jìn)度款；進(jìn)度款在支付時，發(fā)包人應(yīng)先按應(yīng)付金額的30%抵扣預(yù)付款，剩余部分再行支付。此扣回方式持續(xù)至全部預(yù)付款抵扣完畢。3、工程全部竣工驗收合格后，達(dá)到付款條件起10日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付至竣工結(jié)算總價的97%；4、剩余3%作為質(zhì)量保證金，待工程缺陷責(zé)任期滿后承包人提供最終結(jié)清申請單并經(jīng)發(fā)包人審批通過后，達(dá)到付款條件起30日內(nèi)，發(fā)包人一次性