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2025年朝陽站辦辦公用房租賃項目單一來源采購文件項目名稱：2025年朝陽站辦辦公用房租賃項目項目編號：20240534033-12采購人：北京市重點站區(qū)綜合事務(wù)中心采購代理機構(gòu)：北京北咨招標(biāo)有限公司目錄第一章采購邀請1第二章供應(yīng)商須知4第三章協(xié)商程序18第四章采購需求23第五章合同草案條款24第六章響應(yīng)文件格式39北京市政府采購項目單一來源采購文件示范文本1第一章采購邀請一、項目基本情況1項目編號：20240534033-122項目名稱：2025年朝陽站辦辦公用房租賃項目3項目預(yù)算金額：270629948萬元、項目最高限價（如有）：270629948萬元4采購需求：標(biāo)的名稱采購包預(yù)算金額（萬元）數(shù)量簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求2025年朝陽站辦辦公用房租賃項目2706299481北京朝陽站辦的辦公用房尚未確定，北京市機關(guān)事務(wù)管理局無合適房源給予調(diào)劑，因此需租賃辦公用房，作為北京朝陽站地區(qū)管理辦公室、城管執(zhí)法大隊、事務(wù)分中心的周轉(zhuǎn)辦公用房，以保障其更好地履行朝陽站地區(qū)管理職責(zé)，開展日常工作。5合同履行期限：一年（2025年01月15日起至2026年01月14日止）。6本項目是否接受聯(lián)合體：□是■否。二、申請人的資格要求（須同時滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策?本項目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額?！醣卷椖繉ｉT面向□中小□小微企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接?！醣卷椖款A(yù)留部分采購項目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。對于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進(jìn)行：/。22其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：無。3本項目的特定資格要求：31本項目是否接受分支機構(gòu)參與：?是□否；北京市政府采購項目單一來源采購文件示范文本232本項目是否屬于政府購買服務(wù)：■否□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；33其他特定資格要求：/。三、獲取采購文件1獲取時間：2025年3月4日，上午9：00至11：30，下午13：00至17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。2獲取地點：北京市朝陽區(qū)華騰世紀(jì)總部公園F座1107室。3獲取方式：現(xiàn)場獲取，攜帶本單位授權(quán)書原件及被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章。四、響應(yīng)文件提交截止時間：2025年3月12日14點00分（北京時間）。地點：北京市朝陽區(qū)華騰世紀(jì)總部公園F座1109會議室。五、其他補充事宜1本項目需要落實的政府采購政策：（1）執(zhí)行關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知（財庫〔2019〕19號）；（2）執(zhí)行關(guān)于印發(fā)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知（財庫〔2019〕18號）；（3）執(zhí)行關(guān)于印發(fā)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號；（4）執(zhí)行《財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫[2014]68號）；（5）執(zhí)行《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；（6）執(zhí)行《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫[2016]125號）；（7）關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知（財庫〔2022〕19號）。