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1廣中路街道兩網(wǎng)融合中轉(zhuǎn)站項目的合同合同統(tǒng)一編號：11N00244737520252202發(fā)包方（甲方）：上海市虹口區(qū)人民政府廣中路街道辦事處承包方（乙方）：上海華洵建設(shè)工程有限公司按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：廣中路街道兩網(wǎng)融合中轉(zhuǎn)站項目2、工程地點：上海市虹口區(qū)北寶興路195-3號3、工程內(nèi)容：上海市虹口區(qū)北寶興路195-3號現(xiàn)擬新建一棟建筑面積62753平方米的二層臨時倉庫4、承包方式：包工包料5、工程周期：120日歷天，具體工程周期以甲方通知為準(zhǔn)。6、合同價款人民幣283864734元（大寫：貳佰捌拾叁萬捌仟陸佰肆拾柒元叁角肆分）。二、工程款的支付1在簽訂合同后，支付預(yù)付款，金額為合同價的30%；2完成形象進(jìn)度的80%支付至合同價70%；3竣工驗收支付至合同價的85%；4審價結(jié)束支付至審定價97%；5質(zhì)保期滿支付剩余審定價3%的質(zhì)保金。6乙方指定賬戶：戶名：開戶行：三、甲方工作1、開工前，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)工程范圍和時間，并由甲方組織相關(guān)人員向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2、指派俞俊宇（聯(lián)系方式：*）為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)2量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。四、乙方工作1、參加甲方組織的工程范圍和時間的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。2、指派（聯(lián)系方式：）為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保證質(zhì)量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。乙方如需變更指派人員或相關(guān)信息，需提前【5】日書面告知甲方，否則視為人員或信息未變更，一切后果與責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。4、做好人員及財產(chǎn)安全保障措施。非因甲方原因?qū)е氯藛T傷亡或財產(chǎn)損失的，一切責(zé)任與后果均由乙方自行承擔(dān)。5、協(xié)助甲方辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。五、關(guān)于工程質(zhì)量和驗收：1、乙方應(yīng)注重信譽，保證質(zhì)量，按圖施工，在施工中，接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督檢查；2、隱蔽工程應(yīng)通過甲方事先驗收，并做好必要的簽證手續(xù)；3、工程竣工驗收，按國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，及施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知為依據(jù)，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并以書面告之甲方確定驗收時間，由甲方進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后，方可使用；如有不合格項目，則由乙方返修或返工，到甲方驗收合格為止。4、本工程保修期為1年，自工程竣工驗收合格之日起計。保修期內(nèi)，如因乙方施工問題或乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致周邊建筑物、構(gòu)筑物產(chǎn)生的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費修復(fù)；如因使用不當(dāng)引起的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。六、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1、本合同為綜合單價閉口包干，結(jié)算時綜合單價不做調(diào)整，工程量按時調(diào)整。如采購人原因?qū)е碌淖兏?，最終結(jié)算價低于本項目合同價的按結(jié)算價予以支付，結(jié)算價高于本項目合同價的最高支付至本項目合同價，超出部分不再支付。2、如發(fā)生采購人原因?qū)е碌淖兏蛐略鰡蝺r結(jié)算原則如下：1）雙方商定變更內(nèi)容結(jié)算按照《上海市房屋建筑工程養(yǎng)護維修預(yù)算定額(2016)版》和相關(guān)的2016版預(yù)算定額以及相應(yīng)的取費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行和實際完成的工作量及甲方代表的簽證單進(jìn)行調(diào)整結(jié)算。32）企業(yè)管理費和利潤取人工費、施工措施費取、社會保障費等按照相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)及響應(yīng)報價文件閉口包干不做調(diào)整。3）本合同簽訂生效后，甲方按最終工程結(jié)算后的費用，按實支付給乙方工程價款。結(jié)算價低于預(yù)算價的按結(jié)算價支付，結(jié)算價高于預(yù)算價的最高付至預(yù)算價，超出部分不再支付。4）合同內(nèi)容未實施的將在結(jié)算時予以扣除。七、違約責(zé)任1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。2、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)及時書面通知對方，簽訂合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。3、乙方逾期完工的，每逾期一天，應(yīng)按照本合同暫定總金額的5%支付逾期違約金，逾期超過【30】天的，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方承擔(dān)全部損失。4、非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工24小時以上（不含24小時）（一周內(nèi)累計計算），工期可做相應(yīng)順延，乙方承諾不做停工、窩工等向甲方索賠。5、乙方優(yōu)先支付農(nóng)民工工資，不得因任何原因?qū)е罗r(nóng)民工欠薪，如發(fā)生則甲方有權(quán)在支付給乙方的工程款中優(yōu)先支付農(nóng)民工工資。6、乙方未經(jīng)甲方書面許可擅自將委托內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，視為根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方已經(jīng)支付的合同價款，并賠償甲方合同總價款金額20%的違約金，違約金金額不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)予以補足。八、爭議或糾紛處理1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由工程所在地的人民法院解決。九、附則1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、合同有效期：本合同自雙方簽訂之日起生效?？⒐を炇胀戤叄Ｐ奁跐M，價款結(jié)清，合4同履行完成后自動終止。3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。十、補充條款[以下無正文]甲方：上海市虹口區(qū)人民政府廣中路街道辦事處乙方：上海華洵建設(shè)工程有限公司地址：上海市虹口區(qū)同豐路667弄105號地址：上海市虹口區(qū)曲陽路898號908室郵政編碼：郵政編碼：200941電話：19921548397電話：*法定代表人：戴青青法定代表人：姜森華,男簽約日期：簽約日期：