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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱:淄博市市級機(jī)關(guān)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同編號:SDGP370300000202501002540A_001計(jì)劃編號:37030000012901420250021采購人:淄博市市級機(jī)關(guān)醫(yī)院供應(yīng)商：淄博鼎順物業(yè)管理有限公司采購代理機(jī)構(gòu):淄博市政府采購中心簽訂時(shí)間：二〇二五年八月七日2采購人（全稱）：淄博市市級機(jī)關(guān)醫(yī)院供應(yīng)商（全稱）：淄博鼎順物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實(shí)守信、互惠互利的原則，就淄博市市級機(jī)關(guān)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：1、合同文件下列文件構(gòu)成本合同的組成部分：A．需求明細(xì)B．報(bào)價(jià)表C．承諾D．成交通知書2、合同范圍和條件本合同的范圍和條件與上述合同文件中規(guī)定內(nèi)容一致。具體工作內(nèi)容及考核要求詳見附件。3、合同金額大寫：人民幣捌拾捌萬陸仟捌佰元整（小寫：￥886,80000元）序號崗位人員數(shù)量年費(fèi)用（元）/人合計(jì)（元）備注1保潔服務(wù)123000036000000本項(xiàng)目要求保安人員年齡需在18周歲以上，60周歲以下；其他人員年齡需在需在18周歲以上，58周歲以下。擬派管理人員應(yīng)身體健康，初中以上文化，溝通能力強(qiáng)，具備醫(yī)學(xué)知識和院感知識者優(yōu)先。擬派其他人員身體健康，具有一定的溝通能力，按照甲方要求進(jìn)行擬派，所有人員須服從甲方的管理。2保安服務(wù)*00003電工*00004電梯工1288000028800005駕駛員*00006部門經(jīng)理*0000合計(jì)29886800004、付款方式3根據(jù)考核情況按月支付，每月服務(wù)結(jié)束后，在次月的15日前，按合同總價(jià)的1/12（扣除未達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)處罰金額以及其它應(yīng)扣金額后的實(shí)際金額）支付上月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。甲方付款前，乙方須向甲方開具與合同業(yè)務(wù)相符的增值稅專用發(fā)票。5、甲方的權(quán)利和義務(wù)51甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定及時(shí)提供服務(wù)。甲方對乙方的工作成果進(jìn)行檢查，提出明確的要求，提出修改意見。甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工，不滿足甲方要求的工作人員，可責(zé)令乙方及時(shí)調(diào)換，直到甲方滿意。52檢查、監(jiān)督乙方服務(wù)制度的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。53甲方對乙方服務(wù)時(shí)間的安排應(yīng)保證乙方能對其服務(wù)的人員執(zhí)行國家勞動(dòng)制度規(guī)定，保證乙方服務(wù)的人員享有按照國家規(guī)定休息、休假的權(quán)利。54制訂物業(yè)管理考核標(biāo)準(zhǔn),并定期進(jìn)行考核。55乙方服務(wù)人員有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：①不服從甲方工作安排，設(shè)崗要求不滿足甲方要求；②嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度管理；③乙方服務(wù)質(zhì)量考核不滿足甲方要求的；④工作失職，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失。56乙方發(fā)生重大投訴給甲方造成名譽(yù)和經(jīng)濟(jì)損失等情形的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并根據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。57乙方不得以任何理由不履行合同或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行合同。6、乙方的權(quán)利和義務(wù)61乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)法律、行政法規(guī)規(guī)定，依法與物業(yè)服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)人員的薪酬、社保、醫(yī)療等所有報(bào)酬及待遇。62乙方嚴(yán)格按照甲方制定的制度、流程、規(guī)章制度進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，服從甲方的工作安排和調(diào)配，保證工作質(zhì)量，建立并保存詳細(xì)的物業(yè)管理檔案資料，達(dá)到甲方滿意。63乙方負(fù)責(zé)對擬派的物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行政審，負(fù)責(zé)對物業(yè)服務(wù)人員開展各項(xiàng)安全教育培訓(xùn)。提高物業(yè)服務(wù)人員政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)和衛(wèi)生觀念等整體水平，乙4方保證擬派的物業(yè)服務(wù)人員在工作期間不發(fā)生違法、違紀(jì)行為，不與甲方、工作人員及其他相關(guān)人員發(fā)生矛盾。64乙方應(yīng)指定專門管理人員，負(fù)責(zé)定期與甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通。定期向甲方匯報(bào)工作情況，對甲方提出的合理的整改意見有義務(wù)執(zhí)行。未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。65乙方在使用水、電時(shí),有責(zé)任注意節(jié)省,杜絕浪費(fèi)。66在工作過程中，乙方擬派的物業(yè)服務(wù)人員在工作期間所發(fā)生的一切事故、意外傷害或疾病由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)。乙方須加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù),如因乙方保護(hù)措施不當(dāng)造成他人意外人身傷亡事故的，由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同，并辦理各種用工手續(xù)及勞動(dòng)保險(xiǎn)、意外保險(xiǎn)等，如因用工不當(dāng)，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。67乙方不得以甲方名義對外發(fā)生經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)往來，并保證其服務(wù)人員不得借用甲方名義進(jìn)行任何合同約定外的行為。68乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的保密和安全管理等制度，并對服務(wù)人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，對涉及甲方的信息資料應(yīng)嚴(yán)格保密。若乙方服務(wù)人員違反保密制度和安全管理制度，甲方有權(quán)要求乙方立即撤換有關(guān)服務(wù)人員，乙方應(yīng)將對泄密人員的書面處理意見于三個(gè)工作日內(nèi)報(bào)甲方，對于由此給甲方造成利益損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。69為更好地提供物業(yè)服務(wù)而增加的宣傳欄、展板、導(dǎo)向標(biāo)識、標(biāo)志牌等，制作、安裝費(fèi)用包含在合同價(jià)中，甲方不再另行支付。610服務(wù)履行期間，乙方服務(wù)人員按要求統(tǒng)一著裝。7、違約責(zé)任71本協(xié)議生效后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。72乙方違反本協(xié)議，致使被派遣人員投訴、仲裁、訴訟的，由乙方負(fù)責(zé)處理；造成被派遣人員經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方賠償。73甲、乙任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，造成一方經(jīng)濟(jì)損失或其他損害的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。8、合同期限本合同服務(wù)期一年，自2025年8月7日起至2026年8月6日止。