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1長(zhǎng)海路街道325街坊（市二散居地）集土征收土地儲(chǔ)備項(xiàng)目拆房清運(yùn)工程的合同合同統(tǒng)一編號(hào)：11N425*602合同各方：甲方：上海市楊浦區(qū)土地儲(chǔ)備中心地址：上海市楊浦區(qū)寧國(guó)路121號(hào)16樓郵政編碼：200090電話：021-55827926傳真：021-55827926聯(lián)系人：孟憲明乙方：上海象云建設(shè)工程有限公司地址：上海市閔行區(qū)東川路555號(hào)丙樓6262室郵政編號(hào)：電話：*傳真：聯(lián)系人：施金華2開(kāi)戶銀行：浦東發(fā)展銀行江寧支行賬號(hào)：0764574122492722為了保證甲方長(zhǎng)海路街道325街坊（市二散居地）集土征收土地儲(chǔ)備項(xiàng)目拆房清運(yùn)工程的順利進(jìn)行，根據(jù)《上海市建筑物構(gòu)筑物拆除工程安全管理規(guī)定》、《上海市揚(yáng)塵污染防治管理辦法》、上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑物、構(gòu)筑物拆除技術(shù)規(guī)程》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，甲方委托乙方實(shí)施該項(xiàng)目的拆除工程，并就有關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，簽訂本合同。一、項(xiàng)目名稱、地址項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)海路街道325街坊（市二散居地）集土征收土地儲(chǔ)備項(xiàng)目拆房清運(yùn)工程項(xiàng)目地址：楊浦區(qū)長(zhǎng)海路街道325街坊（市二散居地），東至市光路、南至國(guó)京路21弄、西至彩虹小區(qū)、北至政府路二、項(xiàng)目范圍和內(nèi)容1、甲方楊浦區(qū)長(zhǎng)海路街道325街坊（市二散居地），東至市光路、南至國(guó)京路21弄、西至彩虹小區(qū)、北至政府路地塊范圍內(nèi)的部分指定建筑物、構(gòu)筑物，房屋拆除以及圍墻工作等。拆除內(nèi)容詳見(jiàn)清單和平面圖及業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)交底；2、要求保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)道路、周邊及場(chǎng)地內(nèi)管線、花草樹(shù)木及周邊建筑物；3、拆除垃圾外運(yùn)及清理場(chǎng)地及野樹(shù)。三、工程費(fèi)用所有建筑拆除相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)的辦理費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)（揚(yáng)塵費(fèi)等）、文明施工、安全施工、3施工臨時(shí)圍擋、臨時(shí)設(shè)施（密目網(wǎng)等維護(hù)費(fèi)）等施工措施費(fèi)用；現(xiàn)場(chǎng)周邊建筑物、民防設(shè)施、道路、花草樹(shù)木等的保護(hù)費(fèi)用及因拆除而導(dǎo)致周邊道路、綠化和建筑物受損壞而發(fā)生的修復(fù)費(fèi)用、人防設(shè)施的封堵費(fèi)用；為所有作業(yè)人員及其他相關(guān)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)的費(fèi)用以及完成本工程的所有相關(guān)費(fèi)用。工程總金額為1828298元整（壹佰捌拾貳萬(wàn)捌仟貳佰玖拾捌元整）。合同形式：固定單價(jià)合同。措施項(xiàng)目（總價(jià)措施費(fèi)）閉口包干，工程量按實(shí)結(jié)算，不發(fā)生重大變更的情況下，合同結(jié)算金額不超概算價(jià)。工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格率100%，達(dá)不到自報(bào)質(zhì)量要求按不小于結(jié)算價(jià)的2%向發(fā)包人支付違約金。合同簽訂后，如分部分項(xiàng)工程量清單中項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容發(fā)生變化或工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更，單價(jià)合同中有相同或類(lèi)似的參照合同單價(jià)，無(wú)類(lèi)似單價(jià)則由投標(biāo)人參照施工期間的市場(chǎng)信息價(jià)格自行報(bào)價(jià)，并報(bào)工程師審核、經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)同意后予以調(diào)整，企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。四、付款方式一次性支付乙方在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成全部拆除、場(chǎng)地平整、垃圾清運(yùn)、圍墻等工作，撤離全部人員和機(jī)械設(shè)備、將地塊移交甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并經(jīng)審價(jià)后，按竣工結(jié)算審定價(jià)，憑發(fā)票在30個(gè)工作日內(nèi)付清。1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改驗(yàn)收單經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)承包人向發(fā)包人遞交工程結(jié)算。工程結(jié)算資料應(yīng)根據(jù)審價(jià)單位的要求提供，包括結(jié)算承諾書(shū)、送審資料清單、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（關(guān)于結(jié)算事宜）、結(jié)算匯總表、工程結(jié)算書(shū)、竣工圖、各項(xiàng)結(jié)算調(diào)整的依據(jù)、內(nèi)容及費(fèi)用。42、經(jīng)建設(shè)單位或建設(shè)單位委托審價(jià)單位審價(jià)核準(zhǔn)后經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)的工程結(jié)算造價(jià)為本工程的最終造價(jià)。3、在施工過(guò)程中發(fā)生的影響工程造價(jià)的因素，如設(shè)計(jì)修改、技術(shù)核定、工程量變更、材料種類(lèi)變更等涉及費(fèi)用的事項(xiàng)，乙方必須做到在第一時(shí)間向甲方匯報(bào)并做好資料收集整理工作，按合同要求將書(shū)面資料交甲方辦理各類(lèi)簽證，簽證手續(xù)必須完備，以甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、投資監(jiān)理等書(shū)面簽字蓋章為準(zhǔn)，此有效簽證作為與甲方竣工結(jié)算的依據(jù)，同時(shí)也是甲乙雙方辦理結(jié)算的依據(jù)。甲方在收到乙方遞交的完整結(jié)算資料后，應(yīng)立即送投資監(jiān)理單位處對(duì)結(jié)算進(jìn)行審價(jià)。在審價(jià)過(guò)程中，乙方不得再增加任何結(jié)算資料(圖紙、簽證變更單、價(jià)格憑證等)，送審的結(jié)算書(shū)中若有遺漏項(xiàng)目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。4、乙方應(yīng)執(zhí)行總包合同中關(guān)于竣工結(jié)算的時(shí)效約定，在該專(zhuān)業(yè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署確認(rèn)之日起，1個(gè)月內(nèi)提交完整的結(jié)算資料給甲方，并按甲方確定的審定價(jià)在1個(gè)月內(nèi)辦理與甲方的結(jié)算，逾期甲方的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師按本合同條款向乙方出具結(jié)算書(shū)，乙方1個(gè)月內(nèi)不簽署認(rèn)可則視同認(rèn)可。5、結(jié)算審價(jià)費(fèi)按《上海市建設(shè)工程造價(jià)服務(wù)和工程招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（滬建計(jì)聯(lián)【2005】834號(hào)和滬價(jià)費(fèi)[2005]056號(hào)）執(zhí)行，發(fā)包人承擔(dān)核減率5％以下(含)以送審造價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)的審價(jià)費(fèi)用，核減超過(guò)5%或產(chǎn)生核增部分的審價(jià)費(fèi)用由承包人承擔(dān)并支付給審價(jià)單位。如材料設(shè)備等核價(jià)、簽證審核、設(shè)計(jì)變更審核、施工圖預(yù)算審核時(shí)，為了防止施工承包單位高報(bào)、虛報(bào)費(fèi)用，對(duì)審核過(guò)程中核減超過(guò)送審價(jià)5%以上或產(chǎn)生核增的，審價(jià)單位將在最終審價(jià)時(shí)按“滬建計(jì)聯(lián)（2005）834號(hào)、滬價(jià)費(fèi)（2005）056號(hào)”一并收取審價(jià)費(fèi)用。施工單位在出具審價(jià)報(bào)告之前支付全部審價(jià)費(fèi)用。五、施工工期及拆除期限要求乙方應(yīng)按甲方及政府監(jiān)管部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)拆除的各項(xiàng)施工規(guī)范要求，做好開(kāi)工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工