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總金額(元):￥10,889,70000合同編號：[350201]D1-JF[GK]2025034福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進(jìn)行修改、補充。甲方：廈門市海洋與漁業(yè)研究所住所地：廈門市會展南二路387-389號聯(lián)系人：余思哲聯(lián)系電話：0592-5951192傳真：0592-5908821電子郵箱：hyj_yjs@xmgovcn乙方：廈門國貿(mào)城市服務(wù)集團股份有限公司住所地：廈門市思明區(qū)湖濱南路388號3C4單元（國貿(mào)大廈）聯(lián)系人：劉杉杉聯(lián)系電話：0592-2990812傳真：/電子郵箱：liuss@itgrealcomcn根據(jù)項目編號為[350201]D1-JF[GK]2025034的廈門市下潭尾紅樹林公園管理項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：無二、合同標(biāo)的品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)-第1頁-采購標(biāo)的廈門市下潭尾紅樹林公園管理運營服務(wù)時間（單位）與招標(biāo)文件要求一致服務(wù)范圍與招標(biāo)文件要求一致服務(wù)要求與招標(biāo)文件要求一致服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與招標(biāo)文件要求一致合計金額人民幣（大寫）：壹仟零捌拾捌萬玖仟柒佰元整（￥10,889,70000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅服務(wù)費用為：人民幣（大寫）元（壹仟零捌拾捌萬玖仟柒佰元）。?其他方式。32合同價款包含范圍完成本項目并經(jīng)甲方驗收合格所有可能發(fā)生的費用，包括但不限于員工工資、員工保險費、福利費、加班費、設(shè)備折舊費、垃圾清運費、衛(wèi)生防疫及“四害”消殺費、保潔費、輔材費、服裝費、稅費、人員培訓(xùn)費、招標(biāo)代理服務(wù)費等其他一切伴隨服務(wù)的費用。33其他需說明的事項：無四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點和時間41項目名稱：廈門市下潭尾紅樹林公園管理42服務(wù)范圍：廈門市下潭尾紅樹林公園位于翔安同安灣核心地帶，火炬大橋兩側(cè)，總規(guī)劃面積404萬平方米，已成為福建省最大人工重構(gòu)紅樹林生態(tài)公園，種植面積約85萬平方米的紅樹林，含54公里的科普、休閑棧道及4個躉船碼頭、引育種中心、海洋監(jiān)測站等。43服務(wù)地點：福建省廈門市翔安區(qū)濱海東大道與翔安北路交叉口東南1000米廈門市下潭尾紅樹林公園。44服務(wù)完成時間：2026年1月1日至2028年12月31日。五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計量方式：乙方按照招標(biāo)文件要求提供服務(wù)。52服務(wù)內(nèi)容：521養(yǎng)護管理5211公園棧道、出入口、管理房、南北岸護岸、躉船碼頭等（1）日常管理①秩序維護：在南岸入口、海螺廣場、北門崗、引育種中心、廣場等人流密集區(qū)設(shè)置固定值守維序人員，對游客密集進(jìn)行疏導(dǎo)；根據(jù)規(guī)定時間按時開放、關(guān)閉棧道。②安全巡查：安排巡邏人員在南岸入口、鳳凰館門口、南岸中段、踏月橋、風(fēng)華島、方遒島、鳳凰于飛等游客密集處加強巡邏。同時加大安全宣傳力度，通過廣播系統(tǒng)、互動屏，設(shè)置警示標(biāo)語標(biāo)牌，遇到危險行為采取勸導(dǎo)等舉措。??-第2頁-③綜合調(diào)度：24小時專人值守，持證上崗；確保監(jiān)控設(shè)備正常運作且視頻存儲天數(shù)滿足相關(guān)部門要求；乙方需制定各類相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案，值守人員應(yīng)熟練掌握各種突發(fā)情況處置流程，并能快速響應(yīng)處理。④安全技能培訓(xùn)：配備持證安全員（游泳救生員證、紅十字救護證或紅十字急救員證），對園區(qū)棧道進(jìn)行日常巡邏，應(yīng)對突發(fā)事件發(fā)生時急救保障。配備高壓、低壓電工，對園區(qū)用電設(shè)施設(shè)備開展日常維護、檢修。乙方需定期、專項開展安全教育及技能提升培訓(xùn)。⑤環(huán)境管理：棧道、管理房和公廁日常保潔。配備日常保潔工具，做好園區(qū)垃圾分類工作。公廁專人保潔；附屬設(shè)備設(shè)施保潔、引育種中心、海監(jiān)站有專人保潔。⑥客戶服務(wù)：市民游客問詢及現(xiàn)場指引服務(wù)；投訴情況的受理和反饋；根據(jù)潮汐時間，在漲落潮期間發(fā)布安全警示提醒；接待市民來訪及其他單位的考察交流。重大活動或特殊活動（如貴賓參觀、重要巡檢、檢查等），在接到通知后應(yīng)提前做好準(zhǔn)備，確保環(huán)境衛(wèi)生和相應(yīng)配套服務(wù)工作等。⑦碼頭管理：躉船碼頭的保潔、維護、年檢等。（2）應(yīng)急管理①異常天氣：制定臺風(fēng)等異常天氣應(yīng)急預(yù)案，做好防范措施。同時根據(jù)相關(guān)規(guī)定，發(fā)布相關(guān)預(yù)警信號時，棧道封閉。②應(yīng)急救援：落水救援、人身救援、治安事件、防臺防汛應(yīng)急處置；制定完備的安全救援及防臺防汛應(yīng)急預(yù)案；配備應(yīng)急救援及處置人員；建立與公安、消防救援等部門的聯(lián)動機制。③其他：設(shè)應(yīng)急物資庫、合理放置易取易用應(yīng)急救援物資。配備救生圈、巡邏艇等應(yīng)急救援物資，建立應(yīng)急物資管理制度及臺賬，提高物資統(tǒng)一調(diào)配能力；定期舉行應(yīng)急預(yù)案演練。5212廈門海洋生物引育種中心、監(jiān)測站片區(qū)管養(yǎng)服務(wù)（1）路面養(yǎng)護，包含道路保潔、保持路況良好、排水溝的清淤，與道路并行自來水管及電纜（含管溝）的保養(yǎng)維護；（2）公園現(xiàn)有需維護綠地面積為16769平方米，綠化養(yǎng)護執(zhí)行廈財教【2017】10號標(biāo)準(zhǔn)為一級養(yǎng)護無噴灌系統(tǒng)的12元/平方米·年。工作內(nèi)容包括綠化（含地被植物、灌木、喬木等）的澆灌、修剪、施肥、除草、垃圾清理、病蟲害防治、苗木補種等；（3）引育種中心、海監(jiān)站日常保潔、綠化垃圾等外運清理工作；（4）建筑管理房、道路的保潔；（5）引育種中心的巡視看管、24小時值班、安保及與地方的治安聯(lián)動；（6）引育種中心給排水和供用電設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。5213紅樹林公園紅樹林地海漂垃圾清理及林地巡邏（1）紅樹林林地清理包括日常的海面漂浮垃圾清理、水道清淤和異常天氣等突發(fā)情況下產(chǎn)生的垃圾清理。（2）做好林區(qū)的日常管理，及時勸阻周邊群眾在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行非法圍堰、違規(guī)網(wǎng)具抓捕或養(yǎng)殖等活動。如已發(fā)生非法圍堰、違規(guī)網(wǎng)具抓捕或養(yǎng)殖等破壞生態(tài)的行為，及時組織管理人員開展清理工作并將情況整理上報，如遇阻礙嚴(yán)重的，通報相關(guān)執(zhí)法部門依法處理。5214領(lǐng)導(dǎo)視察、外事接待及重要活動服務(wù)保障（1）領(lǐng)導(dǎo)視察、重要活動負(fù)責(zé)接待講解和服務(wù)保障工作，提升接待質(zhì)量。乙方需制定詳實、精確的接待方案、動線安排和專業(yè)化的講解服務(wù)。-第3頁-（2）乙方應(yīng)具備外事接待能力。在接待外賓考察過程中，保障全程外文講解服務(wù)。（3）乙方需實行規(guī)范化接待服務(wù)。每次接待前，要認(rèn)真制定科學(xué)合理的接待預(yù)案，做到謀劃在前，精心服務(wù)。（4）重要活動期間乙方需制訂應(yīng)急措施，提供應(yīng)急保障。包括：清潔、場地裝飾布置、安全保衛(wèi)、機電應(yīng)急準(zhǔn)備、會務(wù)、前臺接待等各項準(zhǔn)備工作。5215管理制度保障乙方需參照4A級景區(qū)管理標(biāo)準(zhǔn)制定一套行之有效的管理制度，做到有章可循，有法可依，保證各項工作的順利進(jìn)行。相關(guān)管理制度應(yīng)交付甲方備份。管理制度主要包括但不限于：（1）員工管理及考核制度；（2）公共事務(wù)管理制度；（3）環(huán)境管理制度；（4）應(yīng)急處理制度；（5）崗位職責(zé)。5216安全防范保障乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的安全防范、巡邏防控，維持公共秩序，及時掌握景區(qū)安全動態(tài)，預(yù)防案件和事故的發(fā)生，并做好相應(yīng)記錄。包括：安全防范、消防管理、監(jiān)控管理、巡查、門崗執(zhí)勤、大門平臺交通管理（車輛有序停放）、重要設(shè)施看護、文明勸導(dǎo)、各進(jìn)出口游客出入景區(qū)的秩序維護、突發(fā)事件應(yīng)急處置等工作。在重大活動、關(guān)鍵節(jié)點，服從甲方工作安排，聽從指揮，統(tǒng)一調(diào)配。（1）固定崗如中控室24小時專人值守，持證上崗，夜間閉園期間加強巡邏，消除安全隱患。（2）加強景區(qū)的維序工作，并固定在出入口、廣場等人流密集區(qū)設(shè)置值守人員，并在棧道沿線定點設(shè)巡邏人員，通過廣播系統(tǒng)、互動屏，設(shè)置警示標(biāo)語標(biāo)牌，加強勸導(dǎo)等舉措對人流進(jìn)行疏導(dǎo)。（3）禁止各類盈利性流動攤販進(jìn)入景區(qū)或堵住景區(qū)出入口，禁止人員進(jìn)入紅樹林區(qū)域內(nèi)開展違法漁業(yè)行為。（4）勸導(dǎo)制止各種不文明行為及違反景區(qū)管理規(guī)定的現(xiàn)象。（5）防范景區(qū)內(nèi)各類偷竊盜取他人財物的違法行為。（6）維護園容園貌，制止亂張貼海報、宣傳單、大字報等行為；制止未經(jīng)同意在景區(qū)內(nèi)擺攤設(shè)點、違章商業(yè)活動等行為。（7）禁止各種犬類、兒童自行車、滑板車、旱冰鞋等進(jìn)入景區(qū)；禁止在景區(qū)內(nèi)放風(fēng)箏、玩無人機、釣魚、發(fā)放傳單、張貼小廣告等。（8）設(shè)應(yīng)急物資庫、合理放置易取易用應(yīng)急救援物資。配備持有救生員證的安全員，并根據(jù)本項目海上木棧道的特征，投入巡邏艇，應(yīng)急處理落水事件。（9）組建應(yīng)急處置分隊和消防應(yīng)急分隊，隨時應(yīng)對處置突發(fā)事件，負(fù)責(zé)防臺、反恐、防暴潛在危險的排查和預(yù)防等工作，保障景區(qū)內(nèi)所有人員的人身安全。（10）針對公園游客平日與節(jié)假日的潮汐性特征，將在游客激增的國家法定節(jié)假日（五一、國慶和春節(jié)假期）期間有針對性的對相關(guān)服務(wù)人員的臨時增補，以應(yīng)對法定節(jié)假日的安全保障、衛(wèi)生及時性等突發(fā)性問題。（11）水域無明顯漂浮垃圾，及時清理紅樹林中死魚、白色垃圾等垃圾雜物。-第4頁-