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采購需求一、項目情況：云南省玉溪工業(yè)財貿(mào)學校（以下簡稱“甲方”）綠化養(yǎng)護服務(wù)采購項目（以下簡稱“本項目”），本項目坐落于玉溪市紅塔區(qū)李棋街道科創(chuàng)大道9號，校園面積314畝。校園綠化基本情況：總面積7846748㎡，其中，地被2580611㎡，草坪5045096㎡，草坪磚221041㎡，水生植物31241㎡；喬木3032株，灌木609株。校園內(nèi)花草樹木的養(yǎng)護管理（含樹木修剪、斷頂）。二、需執(zhí)行的國家相關(guān)標準、行業(yè)標準及規(guī)范：嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范。嚴格按照《物業(yè)管理條例》、物業(yè)管理條例實施細則2020版、《云南省物業(yè)管理規(guī)定》和《玉溪市人民政府關(guān)于印發(fā)玉溪市物業(yè)管理辦法的通知》（玉政規(guī)〔2021〕1號）的相關(guān)要求履行責任和義務(wù)，符合甲方管理要求。保證完全按照合同要求提供相應(yīng)的綠化養(yǎng)護服務(wù)，為甲方提供高質(zhì)量管理服務(wù)，并隨時接受甲方的檢查、監(jiān)督考核。三、服務(wù)內(nèi)容校園內(nèi)所有綠地、花草樹木的管護，適時進行整枝、剪草、移栽補植、施肥、噴藥、除蟲等工作；清理枯枝落葉和補種因養(yǎng)護不當枯萎的綠籬、樹木等；校園內(nèi)的草坪更換，影響景觀的紅土裸露地塊進行適時小范圍補種綠化，需大范圍補種的應(yīng)及時報甲方管理部門研究處理；養(yǎng)護過程中死苗的補植與更換，需與原樹種、樹徑相符合；學校會議室、行政樓一樓過道、大廳、公共區(qū)域盆花養(yǎng)護及死苗更換等工作。四、人員配備和工作要求：本項目綠化服務(wù)總?cè)藬?shù)11名。其中，項目管理人員1名（專職常駐，費用包含在本項目采購預算中）、綠化養(yǎng)護人員10名。以上人員為與玉溪職業(yè)技術(shù)學院綠化養(yǎng)護服務(wù)項目共用人數(shù)。乙方擬派人員須統(tǒng)一著裝，身體健康、儀容儀表規(guī)范整齊、精力充沛，工作認真負責，服務(wù)意識好，能吃苦耐勞、不怕臟、不怕累；文明工作，訓練有素，言語規(guī)范，工作認真負責并定期接受培訓并定期接受培訓，滿足相應(yīng)崗位的素質(zhì)和資格要求，人員具體要求如下：（一）人員配備要求（1）項目管理人員1名，50歲（含）以下，專職常駐，全面負責本綠化養(yǎng)護管理服務(wù)采購項目的服務(wù)質(zhì)量，做好各工種人員的管理、工作檢查；處理客戶投訴、回訪工作；做好和甲方及甲方相關(guān)負責人的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。（2）綠化養(yǎng)護人員10名，性別不限，年齡在18歲（含）-55歲（含），服從甲方的管理，按照甲方的要求及相關(guān)的服務(wù)標準提供服務(wù)。項目實施過程中若出現(xiàn)養(yǎng)護服務(wù)人員配置與項目實際運行需求不符合的情況，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方進行人員調(diào)整，若養(yǎng)護服務(wù)人員新增，以實際新增服務(wù)區(qū)域增加服務(wù)人員，在不改變合同及其他條款的前提下，甲方與乙方簽訂補充合同，但所有補充合同與原合同標的相同且金額不超過原合同采購金額的10%。（二）綠化養(yǎng)護服務(wù)要求★1專項資金：甲方在合同執(zhí)行中將加強管理和嚴格考核，乙方半年投入農(nóng)藥、化肥專項資金1250000元（大寫：壹拾貳萬伍仟元整），此項費用已包含在采購預算中。注：以上所有列明的綠化養(yǎng)護費用已包含在本項目采購預算中，實際產(chǎn)生費用由乙方支付（涉及綠化所需的農(nóng)藥、化肥采購時，乙方需向甲方提供采購清單，采購清單中須詳細說明品牌、規(guī)格型號、技術(shù)參數(shù)、價格等）。未按采購要求進行綠化養(yǎng)護的，達不到要求的，納入管理考核，作為付款和續(xù)簽合同的主要依據(jù)。年服務(wù)期滿后，此筆專項資金據(jù)實結(jié)算。2綠化養(yǎng)護過程中，產(chǎn)生的水費由甲方負責支付，乙方需堅持節(jié)約用水原則，根據(jù)不同路段、不同苗木、不同季節(jié)，采用科學有效的澆水養(yǎng)護方法。3乙方每次施肥必須有詳細的施肥記錄及圖片記錄，草坪需根據(jù)長勢進行施肥，每年施肥不少于8次，花、樹、灌木每年施肥不得少于4次，其余根據(jù)長勢需要進行施肥。4養(yǎng)護人員須妥善保管、按操作規(guī)程安全使用農(nóng)藥化肥。噴藥時，應(yīng)注意安全，確保人、植物、環(huán)境三者的安全。噴藥人員必須配戴口罩、手套、眼罩；機械噴藥時有專人負責招呼過往行人，并設(shè)置施工標志牌，杜絕發(fā)生任何事故。噴藥時間須經(jīng)甲方同意，盡量選擇在周末或節(jié)假日，避免在中午陽光直射下或溫度高時噴藥；5根據(jù)綠化植物生長態(tài)勢、不同生長季節(jié)的天氣情況，及時進行澆水、施肥、打藥、修剪、除雜草等日常養(yǎng)護工作；6草坪整潔雅觀，四季常綠，覆蓋率達98%以上，雜草率在15%以下，無坑洼積水，校園需全面綠化，不能出現(xiàn)裸露空地，草坪修剪高度控制在10厘米以下。7出現(xiàn)草坪與灌木死亡損壞，須在一個月內(nèi)補齊；8做好對樹木花卉灌木等的防寒防凍工作；9樹木、灌木修剪適度，及時剪除病弱枝、內(nèi)向枝、枯死枝、密生枝及徒長枝；10樹體無蛀桿，病蟲害的株數(shù)控制在5％以下；11綠籬、灌木造型美觀，適時修剪，工藝精細，造型具有一定的藝術(shù)感、立體感，具有創(chuàng)意性；12保障花卉及攀援植物能按季節(jié)時令開花，花繁葉茂；13校園內(nèi)花草樹木的病蟲害防治一年保持在4—6次，有病蟲害防治記錄和部門管理員登記簽字。14花及樹木施肥一年不得少于4次，有施肥記錄和部門管理員登記簽字。15綠化產(chǎn)生的垃圾要做到日產(chǎn)日清，不準就地焚燒枯枝殘葉和堆放在校園內(nèi)。16出現(xiàn)草坪與灌木死亡損壞的區(qū)域，須在一個月內(nèi)補齊。17做好對樹木花卉等的防寒防凍工作。每年冬季進行樹干涂白一次，高度控制在距地面12米，做到邊緣整齊；做好喬木防寒保護措施，確保喬木順利越冬；適時澆水施肥，保證植物所需水分和營養(yǎng)需要；及時清理死樹，補植原來的樹種。18學生上課時間、教師辦公時間，在教學樓、辦公樓周圍不得剪草作業(yè)；學生休息時間，在學生宿舍周圍不得剪草作業(yè)；綠化垃圾清理后及時運走，不得隨意傾倒。19加強校園高大樹木的安全管理，做好樹木的防風修剪和加固，防范大風、雷雨惡劣天氣對樹木的損害。20為減少水資源浪費，綠化養(yǎng)護作業(yè)中盡可能采用節(jié)水灌溉方式；投乙方不得利用甲方房產(chǎn)和水電等資源從事經(jīng)營活動。21養(yǎng)護與栽種：在養(yǎng)護管理過程中造成草坪、灌木、花草、樹木死亡的，補植原來的樹種；如屬于校園綠化改造工程建設(shè)的栽種，按工程項目進行決算。22在缺水干旱季節(jié)，乙方應(yīng)服從甲方用水計劃。如甲方無法提供綠化用水時，乙方需具備灑水車輛進行綠化灌溉作業(yè)。23嚴禁使用國家禁止以及劣質(zhì)、過期、高毒、高殘留農(nóng)藥，嚴禁虛報產(chǎn)品合格證，積極推廣無公害防治。24噴藥時間盡量選擇在早上、下午或晚上，避免在中午陽光直射下或溫度高時噴藥。25噴藥時，應(yīng)注意安全，確保人、植物、環(huán)境三者的安全。嚴格遵守操作規(guī)程，按照農(nóng)藥使用說明進行，避免園林植物產(chǎn)生藥害；噴藥人員必須佩戴口罩、手套、眼罩；機械噴藥時有專人招呼過往行人，并設(shè)置施工標志牌，杜絕發(fā)生任何事故。因噴施農(nóng)藥不當造成的安全責任一概由乙方負責。（三）、服務(wù)標準（1）養(yǎng)護標準保存率樹木≥99%灌木≥98%地被≥98%