97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

1中海油能源發(fā)展股份有限公司配餐服務(wù)分公司辦公樓宇物業(yè)配套設(shè)備設(shè)施日常維修服務(wù)專有品類化協(xié)議采購(gòu)技術(shù)要求書編制：審核：批準(zhǔn)：第2頁(yè)共28頁(yè)一、需求概況1、服務(wù)范圍覆蓋所有物業(yè)辦公樓宇配套設(shè)施的改造、維護(hù)、維修、擴(kuò)建、裝飾裝修等及其它招標(biāo)人委托的項(xiàng)目。2、維修工作包括但不限于：設(shè)施的維修、改造、裝飾、防水、防腐、保溫等。3、投標(biāo)人按招標(biāo)人書面通知的規(guī)定工期、相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成規(guī)定工作。4、招標(biāo)人按國(guó)家和行業(yè)相關(guān)規(guī)范及其他具體要求對(duì)招標(biāo)人工作進(jìn)行驗(yàn)收。5、出現(xiàn)需進(jìn)行應(yīng)急維修的項(xiàng)目，投標(biāo)人需在接到通知后立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全隱患排除，并組織進(jìn)行維修。6、節(jié)假日期間投標(biāo)人應(yīng)確保有留守應(yīng)急值班人員對(duì)可能出現(xiàn)的一切應(yīng)急維修工程進(jìn)行維修，保證能夠恢復(fù)正常生產(chǎn)辦公。二、服務(wù)內(nèi)容和范圍1、服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)辦公樓宇配套設(shè)施改建、擴(kuò)建、維修等服務(wù)；（2）招標(biāo)人委托的辦公樓宇物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修等服務(wù)；（3）土建基礎(chǔ)維修改造工程、裝飾裝修工程（辦公樓內(nèi)天棚吊頂、地面、墻面、門窗；建筑物外墻、屋面防水；（4）給排水暖通維修改造工程（室內(nèi)外給排水管道；室外污水、雨水井及管道、室內(nèi)外采暖管道、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)）；（5）電氣維修改造工程（室內(nèi)及公共區(qū)域照明，開關(guān)插座；室外路燈照明；室內(nèi)外配電箱柜；電線電纜鋪設(shè)；監(jiān)控系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)、電話）2、工作量清單詳見附件《工程量清單》第3頁(yè)共28頁(yè)3、服務(wù)地點(diǎn)天津市及周邊地區(qū)，具體已招標(biāo)方指定地點(diǎn)為準(zhǔn)。4、服務(wù)期限本合同有效期為3年，在合同執(zhí)行階段采用“1+1+1”的方式，即合同屆滿1年，若甲乙雙方對(duì)合同條款及合同價(jià)格均無(wú)異議，合同繼續(xù)沿用，協(xié)議期滿后，如有未執(zhí)行完畢的訂單，該訂單應(yīng)履行完畢。具體服務(wù)期限以招標(biāo)方訂單為準(zhǔn)。2、服務(wù)范圍具體施工服務(wù)內(nèi)容有：天棚工程、地面工程、墻面工程、門窗工程、電氣工程、給排水工程、暖氣改造工程、室外工程、防水工程、舾裝板安裝工程、基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等。（1）對(duì)現(xiàn)有的輕鋼龍骨吊頂，石膏板、鋁合金板、塑鋼板、礦棉板面層，乳膠漆飾面等進(jìn)行維修，根據(jù)需維修處吊頂?shù)木唧w材質(zhì)進(jìn)行維修或者更換；（2）對(duì)現(xiàn)有的地面如水泥砂漿地面、陶瓷塊料地面、石材塊料地面、水磨石地面及踢腳線進(jìn)行維修更換，根據(jù)需維修處地面的具體材質(zhì)進(jìn)行維修或者更換；（3）對(duì)建筑物墻面如乳膠漆飾面、外墻涂料墻面、陶瓷墻面、石材飾面等進(jìn)行維修更換，根據(jù)需維修處墻面的具體材質(zhì)進(jìn)行維修或者更換；（4）鋁合金窗、塑鋼窗的維護(hù)（如更換導(dǎo)軌、插銷、鎖扣等），木門，防火門、鐵門及防盜門的維修及更換（如更換玻璃、木門油漆、換門鎖及合頁(yè)等等），窗戶及窗簾的更換、安裝；（5）室內(nèi)外照明線路鋪設(shè)及照明燈具、啟動(dòng)器、開關(guān)、燈具、插座等的維修更換，室內(nèi)網(wǎng)絡(luò)線、電話線安裝，根據(jù)零星項(xiàng)目需求對(duì)其進(jìn)行具體維修及更換；（6）PP-R管、PVC排水管及衛(wèi)生潔具更換，如水管爆裂處理、更換水龍頭、更換下水管、疏通下水，安裝地漏、更換衛(wèi)生潔具、更換海水管線、凈水管線等等，維修更換的材料型號(hào)規(guī)格應(yīng)匹配維修處原有型號(hào)規(guī)格，維修管線時(shí)，拆除管線的外包裝要恢復(fù)同原處一樣；（7）室內(nèi)室外暖氣管線保溫、更換，暖氣漏水維修，暖氣器具更換維修。暖氣不熱檢修等暖氣維修工程，根據(jù)零星維修項(xiàng)目及內(nèi)容出具體維修方案進(jìn)行維修；（8）路面的維修，除草，管道的疏通，圍墻欄桿的除銹油漆，圍墻墻面的油漆等，檢第4頁(yè)共28頁(yè)查井的清淤，更換檢查井、井蓋等等（根據(jù)維修處具體位置及數(shù)量進(jìn)行維修）；（9）屋面的防水防漏維修處理、外墻面的防水防漏維修處理，衛(wèi)生間的防水防漏維修處理等。（10）基礎(chǔ)工程：基坑/基槽開挖，制作（鋼筋）混凝土基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)、地圈梁，土方回填等。（11）鋼結(jié)構(gòu)工程：鋼結(jié)構(gòu)廠房，彩鋼板庫(kù)房，鋼結(jié)構(gòu)玻璃房等，涉及到預(yù)埋螺栓，鋼柱，鋼墻架，鋼屋架，鋼檁條制作焊接、除銹防腐等。3、服務(wù)的權(quán)力和義務(wù)(1)投標(biāo)方在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證招標(biāo)方免于承擔(dān)因投標(biāo)方違反法律而引起的任何責(zé)任。投標(biāo)方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅。(2)投標(biāo)方負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)項(xiàng)目包含所有維修內(nèi)容的維修工作。(3)投標(biāo)方提供服務(wù)范圍內(nèi)項(xiàng)目所需各種施工設(shè)施、設(shè)備。(4)投標(biāo)方負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)除主材外所有材料的采購(gòu)，并提供產(chǎn)品相關(guān)質(zhì)量證明文件（一式二份）、復(fù)試報(bào)告。(5)投標(biāo)方自行提供服務(wù)范圍內(nèi)項(xiàng)目所需輔助、周轉(zhuǎn)材料。(6)投標(biāo)方負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)項(xiàng)目安全、環(huán)保及成品保護(hù)措施的實(shí)施。(7)投標(biāo)方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)固廢垃圾及危廢垃圾的清運(yùn)工作，其中危廢垃圾需具備相關(guān)資質(zhì)的單位處理。(8)投標(biāo)方負(fù)責(zé)自供材料的檢、試驗(yàn)工作，并自行負(fù)責(zé)材料的堆放、保管工作。(9)投標(biāo)方負(fù)責(zé)提供服務(wù)范圍內(nèi)項(xiàng)目日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)等。(10)投標(biāo)方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。(11)投標(biāo)方保證其具有完成本合同項(xiàng)下其承包范圍內(nèi)各項(xiàng)工作所需的資格或資質(zhì)，并保證在本合同履行期間保持該資質(zhì)持續(xù)有效。(12)投標(biāo)方施工應(yīng)符合本合同規(guī)定的工程質(zhì)量和訂單的技術(shù)要求以及經(jīng)招標(biāo)方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，完工后的工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到招標(biāo)方的使用要求。(13)投標(biāo)方應(yīng)指定一名項(xiàng)目代表具體負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的施工管理以及工程保修期內(nèi)