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山西省要藥品監(jiān)督管理局第三檢查分局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)合同合同編號(hào)：11N7259354362025401第一章總章第一條本合同當(dāng)事人甲方：山西省藥品監(jiān)督管理局乙方：山西騰輝物業(yè)管理有限公司乙方在長(zhǎng)治市政府采購(gòu)中心組織的山西省藥品監(jiān)督管理局物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目中中標(biāo)，按照該項(xiàng)目的中標(biāo)結(jié)果，乙方為甲方保潔等提供物業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第二章服務(wù)期限及費(fèi)用第二條服務(wù)期限自2025年1月1日至2025年12月31日止。第三條服務(wù)費(fèi)用總金額為：壹拾萬(wàn)零壹仟陸佰元整（￥：101600元）第四條支付方式合同簽訂后，甲方一次支付乙方服務(wù)費(fèi)。第三章服務(wù)形式和范圍第五條服務(wù)形式：日常保潔、安保服務(wù)。第六條服務(wù)范圍及要求1、保潔及安保范圍760平方米2、保潔要求（1）主樓走廊、樓道、露臺(tái)、電梯間和衛(wèi)生間的日常保潔，在工作日時(shí)間內(nèi)辦公環(huán)境要求保持干凈整潔。每日清掃樓內(nèi)走廊、樓梯基石、扶手和欄桿；下班前不少于1次拖抹并巡回保潔；保持走廊通道、梯道、地面無(wú)灰塵無(wú)沙粒，無(wú)亂張貼物，干凈整潔。衛(wèi)生間每日使用專業(yè)清潔劑清洗蹲廁一次,地面拖抹兩次并不斷巡回保潔，低位墻身擦抹一次；洗手池日常巡回保潔；擦抹窗臺(tái)、窗軌、隔墻板、低位設(shè)施1次；衛(wèi)生間廁紙籮清倒多次及馬桶日常疏通。保持各種公共設(shè)施干凈明亮，無(wú)紙張及貼物等；垃圾桶保持干凈，無(wú)污漬、無(wú)異味，每月對(duì)便池凹位、紙簍全面清洗一次。（2）院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的日常保潔，修剪綠植及草坪，保持地面干凈整潔無(wú)雜物，環(huán)境良好，無(wú)衛(wèi)生死角。3、安保要求秩序維護(hù)和安全保衛(wèi)工作，全天24小時(shí)負(fù)責(zé)門房來訪人員身份登記，各樓層秩序維護(hù)巡查、排除消防安全隱患、地面地下即大門口停車場(chǎng)車輛疏導(dǎo)和指揮、監(jiān)控室安全管理，每天保證樓內(nèi)和大院24小時(shí)安全。負(fù)責(zé)分發(fā)報(bào)紙。遵守工作紀(jì)律，上班期間不得飲酒，在崗期間要統(tǒng)一服裝，堅(jiān)守崗位，不得串崗、睡崗、離崗。清掃值班室及周邊環(huán)境衛(wèi)生，保證良好的工作環(huán)境。4、質(zhì)量保證及售后服務(wù)要求（1）每天24小時(shí)全天候安保。（2）每天最少清掃兩次衛(wèi)生，確保24小時(shí)干凈整潔。（3）未盡事宜雙方協(xié)商解決。第四章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方按合同約定向乙方支付費(fèi)用。（二）甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照公寓管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時(shí)整改，再以書面形式通知乙方并視情況給子一定的經(jīng)濟(jì)處罰。（三）甲方為乙方無(wú)償提供正常用水、用電，并及時(shí)對(duì)供水、排水管道進(jìn)行修理。（四）甲方為乙方提供簡(jiǎn)單存放清潔工具的房屋。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。（二）乙方工作人員必須身體健康，儀容端正，品德良好，無(wú)違法犯罪行為。（三）乙方對(duì)工作要認(rèn)真負(fù)責(zé)，并定期征求甲方意見，對(duì)存在的問題及時(shí)整改。（四）乙方可根據(jù)自身工作特點(diǎn)和甲方工作要求自行安排工作程序。（五）乙方要遵守安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用乙方承擔(dān)。（六）乙方負(fù)責(zé)工作人員的培訓(xùn)，工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。（七）乙方愛護(hù)學(xué)校各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償。第五章合同變更與終止第九條合同的變更與提前終止必采用書面形式。第十條本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自行終止。第十一條在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決。第十二條合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，否則按服務(wù)費(fèi)用的5％承擔(dān)違約責(zé)任。第六章合同解除第十三條甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。第十四條乙方嚴(yán)重失職造成甲方重大損失的，甲方可以解除合同，并按實(shí)際損失要求賠償。第十五條乙方未能按本合同約定履行義務(wù)的，甲方可書面通知乙方采取補(bǔ)救措施，未能整改的，甲方可以解除合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任第十六條甲、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方未按照本合同約定完成服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，造成損失的，由乙方承擔(dān)。第十七條甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八章爭(zhēng)議解決第十八條在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。第九章合同的生效第十九條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，采購(gòu)中心一份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十章其他第二十條本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人或授權(quán)人：法定代表人或授權(quán)人：簽訂時(shí)間：