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1第四章合同條款及格式GF-2020-0216建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家市場監(jiān)督管理總局2說明為指導(dǎo)建設(shè)項目工程總承包合同當(dāng)事人的簽約行為，維護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)管總局對《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）進行了修訂，制定了《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下簡稱《示范文本》）?，F(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條件和專用合同條件三部分組成。（一）合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計11條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價與合同價格形式、工程總承包項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾、訂立時間、訂立地點、合同生效和合同份數(shù)，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條件通用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程總承包項目的實施及相關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條件共計20條，具體條款分別為：第1條一般約定，第2條發(fā)包人，第3條發(fā)包人的管理，第4條承包人，第5條設(shè)計，第6條材料、工程設(shè)備，第7條施工，第8條工期和進度，第9條竣工試驗，第10條驗收和工程接收，第11條缺陷責(zé)任與保修，第12條竣工后試驗，第13條變更與調(diào)整，第14條合同價格與支付，第15條違約，第16條合同解除，第17條不可抗力，第18條保險，第19條索賠，第20條爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程總承包活動的有關(guān)要求，也考慮了工程總承包項目管理的實際需要。（三）專用合同條件專用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項目的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對通用合同條件原則性約定細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定的合同條件。在編寫專用合同條件時，應(yīng)注意以下事項：1專用合同條件的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條件的編號一致；2在專用合同條件中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條件進行細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”；3對于在專用合同條件中未列出的通用合同條件中的條款，合同當(dāng)事人根據(jù)建設(shè)項目的具體情況認(rèn)為需要進行細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定的，可在專用合同3條件中，以同一條款號增加相關(guān)條款的內(nèi)容。二、《示范文本》的適用范圍《示范文本》適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包承發(fā)包活動。三、《示范文本》的性質(zhì)《示范文本》為推薦使用的非強制性使用文本。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，參照《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。4第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就XXXXX項目的施工圖設(shè)計、施工（EPC）有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：。2工程地點：。3工程審批、核準(zhǔn)或備案文號：。4資金來源：。5工程內(nèi)容及規(guī)模：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(本項目最終建筑面積以施工圖設(shè)計文件為準(zhǔn))。6工程承包范圍：設(shè)計范圍:包括但不限于整個工程施工圖設(shè)計、編制符合招標(biāo)人指定評審機構(gòu)要求的施工圖預(yù)算和工程量清單（含滿足編制要求的預(yù)算控制價）、參加交（竣）工驗收、資料歸檔并移交、后續(xù)設(shè)計配合工作等內(nèi)容（含永久性外部水電氣接入工程設(shè)計）、結(jié)合初設(shè)圖紙進行施工圖設(shè)計，精裝修的方案及圖紙、綠化配置效果圖以及周邊市政配套銜接設(shè)計等。施工范圍：包括但不限于施工圖紙（含變更）和相應(yīng)工程量清單所表達(dá)的范圍及竣工驗收合格的整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等內(nèi)容。二、合同工期1施工工期總?cè)諝v天數(shù)：xxx天，包括施工圖紙設(shè)計時間、施工圖紙審查時間，設(shè)計實驗及基礎(chǔ)檢測等各種技術(shù)間歇時間；法定節(jié)假日及中、高考停工不順延工期。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。工期自具備合同約定的條件，發(fā)包人向承包人簽發(fā)開始工作通知起算，至承