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第2頁共100頁第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：保山市實(shí)驗(yàn)小學(xué)承包人（聯(lián)合體牽頭人）：中國華冶科工集團(tuán)有限公司承包人（聯(lián)合體成員一）：云南省保山志良工程勘察有限公司承包人（聯(lián)合體成員二）：云南三川建筑設(shè)計(jì)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況1工程名稱：保山市實(shí)驗(yàn)小學(xué)東城校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目【勘察、設(shè)計(jì)、施工總承包】。2工程地點(diǎn)：隆陽區(qū)青堡路以東、博文路以南（青陽郡一期南側(cè)）。3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：隆發(fā)改社會(huì)〔2023〕356號(hào)文（項(xiàng)目代碼：2310-530502-04-01-414673）4資金來源：上級(jí)補(bǔ)助及自籌。5工程內(nèi)容：總建筑面積2167776平方米，其中：教學(xué)用房1157882平方米，教學(xué)輔助用房285384平方米，食堂118970平方米，操場101476平方米，大門4064平方米，宿舍5000平方米；配套建設(shè)圍墻等附屬設(shè)施并購置教學(xué)設(shè)備。6工程承包范圍：（1）勘察范圍：包括但不限于本項(xiàng)目地形勘測(cè)、勘察、鉆探、地震波速、地脈動(dòng)、水質(zhì)分析、氡檢測(cè)、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試、資料收集整理分析及工程勘察報(bào)告的編制等工作；根據(jù)工程建筑物提出詳細(xì)的巖土工程資料和設(shè)計(jì)、施工所需的巖土參數(shù)；對(duì)建筑地基作出巖土工程評(píng)價(jià)，對(duì)地基類型、基礎(chǔ)形式、地基處理、基坑支護(hù)、工程降水和不良地質(zhì)作用和防治等提出建議，最終出具完整的符合國家相關(guān)地質(zhì)勘察要求的勘察報(bào)告或勘測(cè)報(bào)告并取得地勘審查合格證、并承擔(dān)勘察（勘測(cè)）缺陷責(zé)任等。（2）設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目招標(biāo)建設(shè)規(guī)模范圍內(nèi)全部建設(shè)內(nèi)容的設(shè)計(jì)包括但不限于規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)、抗震專項(xiàng)設(shè)計(jì)、提供全套施工圖設(shè)計(jì)文件，同時(shí)所有的設(shè)計(jì)文件的設(shè)計(jì)深度須通過相關(guān)部門的評(píng)審和審查、及負(fù)責(zé)圖審及抗震專項(xiàng)審查并取得施工設(shè)計(jì)圖審合格證明及抗震專項(xiàng)審查合格證明、并配合甲方報(bào)批報(bào)建、專家咨詢、資料收集和施工過程、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)及相關(guān)后續(xù)服務(wù)等工作內(nèi)容。（3）施工范圍：保山市實(shí)驗(yàn)小學(xué)東城校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工總承包，包括但不限于以下內(nèi)容：本項(xiàng)目招標(biāo)工程建設(shè)規(guī)模內(nèi)全部內(nèi)容、施工圖預(yù)算、建安工程范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、配套工程。土建施工及配套設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行，相關(guān)服務(wù)內(nèi)容和竣工驗(yàn)收，完成并配第3頁共100頁合相關(guān)部門結(jié)算，工程保修等工作，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期、投資控制等全面負(fù)責(zé)。7項(xiàng)目估算總投資約980000萬元，其中建安投資約780000萬元，最終以審定的投資為準(zhǔn)。二、合同工期（1）設(shè)計(jì)時(shí)間：40天。自收到設(shè)計(jì)出圖通知書當(dāng)日起計(jì)算設(shè)計(jì)時(shí)間。（2）施工計(jì)劃開工日期：2024年9月。計(jì)劃竣工日期：2025年9月。工期總?cè)諝v天數(shù)工期：360日歷天，含設(shè)計(jì)周期。具體開工日期以監(jiān)理下發(fā)開工通知書為準(zhǔn)，工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）勘察質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):地質(zhì)勘察報(bào)告深度要求達(dá)到國家《巖土工程勘察規(guī)范》及現(xiàn)行業(yè)規(guī)范相關(guān)要求，并通過專業(yè)審圖機(jī)構(gòu)圖審合格。（2）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定及行業(yè)要求，施工圖通過審查并取得《施工圖審查合格證》。取得一切專項(xiàng)審查，滿足使用功能，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；并滿足招標(biāo)人就本項(xiàng)目提出的要求，確保達(dá)到相關(guān)部門的審核，并通過審批。（3）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，確保一次性驗(yàn)收合格。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式（1）勘察費(fèi)簽約合同價(jià)：最終以第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審定的金額為計(jì)算基數(shù)。勘察費(fèi)暫估人民幣（大寫）：貳拾捌萬捌仟元整（￥28800000元）；全費(fèi)用單價(jià)：9600元/進(jìn)尺米，最終以實(shí)際完成工程量結(jié)算。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)（暫定）：費(fèi)率下浮1120%；暫定設(shè)計(jì)費(fèi)總額為人民幣（大寫）：貳佰壹拾肆萬肆仟玖佰叁拾柒元捌角陸分（￥214493786元），依據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2015〕299號(hào)）規(guī)定并參照國家《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（計(jì)價(jià)格（2002）10號(hào)）價(jià)格計(jì)算，最終以第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審定的建安費(fèi)為計(jì)算基數(shù)。（3）建安工程費(fèi)（暫定）：費(fèi)率下浮105%；下浮基數(shù)為按第2條合同價(jià)格形式，清單編制依據(jù)編制的全部費(fèi)用工程量清單。暫估建安工程費(fèi)人民幣（大寫）：柒仟柒佰壹拾捌萬壹仟元（￥77181000元），最終以第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審定的金額為準(zhǔn)。第4頁共100頁增值稅適用稅率：9%，稅金為人民幣（大寫)：陸佰叁拾柒萬貳仟柒佰肆拾叁元壹角貳分（￥637274312元）；不含稅暫估建安費(fèi)為人民幣（大寫）:柒仟零捌拾萬零捌仟貳佰伍拾陸元捌角捌分（￥7080825688元）。2合同價(jià)格形式：暫定總價(jià)/單價(jià)合同。工程量清單編制依據(jù)：發(fā)、承包雙方依據(jù)本工程書面答疑材料和補(bǔ)充通知、設(shè)計(jì)施工圖紙及施工現(xiàn)場條件，按照《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第16號(hào)）、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013、云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（2020版）》發(fā)布實(shí)施的通知等相關(guān)配套的計(jì)價(jià)文件的規(guī)定進(jìn)行編制、復(fù)核，雙方共同確認(rèn)的工程量清單作為施工過程中的進(jìn)度款支付及結(jié)算的依據(jù)。最終以第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審定的金額為計(jì)算基數(shù)。材料、設(shè)備價(jià)格確定：施工圖預(yù)算按實(shí)體工程開工當(dāng)期《保山市建設(shè)工程材料及設(shè)備（營改增：除稅價(jià)）價(jià)格信息（綜合參考價(jià)格）》（隆陽區(qū)）的執(zhí)行（簡稱“保山市信息價(jià)”）；保山市信息價(jià)沒有的按《云南省建設(shè)工程材料及設(shè)備價(jià)格信息（定額除稅價(jià)格）》對(duì)應(yīng)保山的價(jià)格執(zhí)行（簡稱“云南省信息價(jià)”）；上述信息價(jià)中均沒有的材料、設(shè)備單價(jià)以發(fā)包人、承包人、監(jiān)理、造價(jià)共同詢價(jià)認(rèn)價(jià)并作為結(jié)算的依據(jù)。材料、設(shè)備價(jià)格確定：工程結(jié)算按實(shí)體工程施工當(dāng)期《保山市建設(shè)工程材料及設(shè)備（營改增：除稅價(jià)）價(jià)格信息（綜合參考價(jià)格）》（隆陽區(qū)）的執(zhí)行（簡稱“保山市信息價(jià)”）；保山市信息價(jià)沒有的按《云南省建設(shè)工程材料及設(shè)備價(jià)格信息（定額除稅價(jià)格）》對(duì)應(yīng)保山的價(jià)格執(zhí)行（簡稱“云南省信息價(jià)”）；上述信息價(jià)中均沒有的材料、設(shè)備單價(jià)以發(fā)包人、承包人、監(jiān)理、造價(jià)共同詢價(jià)認(rèn)價(jià)并作為結(jié)算的依據(jù)。主要材料種類約定（雙方共同約定本項(xiàng)目主要材料有）：鋼材、水泥、商砼、磚，在合同實(shí)施過程中只有主要材料的價(jià)格變動(dòng)幅度達(dá)5%以上才可調(diào)整，其它沒有約定的材料不得調(diào)整。3關(guān)于材料設(shè)備的復(fù)檢：在施工過程中須送檢的材料、設(shè)備等若出現(xiàn)復(fù)檢情況，產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由施工方承擔(dān)。五、項(xiàng)目經(jīng)理及主要負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理：才子?。怀邪皆O(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：段永福。承包方勘察負(fù)責(zé)人：張志良。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）合同協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議；（2）專用合同條款及其附件；（3）通用合同條款；（4）中標(biāo)通知書；（5）投標(biāo)函及其附錄；