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項(xiàng)目編號：上海市長寧區(qū)住宅修繕工程施工合同(2022版)合同統(tǒng)一編號：[合同中心-合同編碼]合同內(nèi)部編號：合同各方：甲方：[合同中心-采購單位名稱]乙方：[合同中心-供應(yīng)商名稱]地址：[合同中心-采購單位所在地]地址：[合同中心-供應(yīng)商所在地]郵政編碼：[合同中心-采購人單位郵編]郵政編碼：[合同中心-供應(yīng)商單位郵編]電話：[合同中心-采購單位聯(lián)系人電話]電話：[合同中心-供應(yīng)商聯(lián)系人電話]傳真：[合同中心-采購人單位傳真]傳真：[合同中心-供應(yīng)商單位傳真]聯(lián)系人：[合同中心-采購單位聯(lián)系人]聯(lián)系人：[合同中心-供應(yīng)商聯(lián)系人]上海市長寧區(qū)住宅修繕工程施工合同甲方(實(shí)施單位)：上海同濟(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司乙方(施工單位)：丙方(立項(xiàng)單位)：依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市住宅修繕工程管理辦法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合我區(qū)住宅修繕工程具體情況,三方就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱:2024年精品小區(qū)(安化路181號等)住宅修繕工程2、工程地址：安化路271-279單號；安化路181、183號；安化路185、187號3、建筑面積：588123M24、工程內(nèi)容：依照本工程經(jīng)甲方確認(rèn)的工程查勘表內(nèi)容、施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）和招標(biāo)清單所列的工作內(nèi)容，具體工作量以招標(biāo)清單內(nèi)容為準(zhǔn)。5、合同工期：計(jì)劃開工日期：年月日（實(shí)際開工日期以開工審核批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)）計(jì)劃竣工日期：年月日（實(shí)際竣工日期以完成工程竣工綜合驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）工期總?cè)諝v天數(shù)天，與投標(biāo)文件承諾相符,若出現(xiàn)工期延誤，乙方按招標(biāo)文件內(nèi)容接受處罰。6、合同價(jià)款：工程合同價(jià)(中標(biāo)價(jià))為￥：萬元（含稅），大寫：元(暫定,最終按實(shí)結(jié)算）。其中：（1）安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為￥：萬元，大寫:元。7、組成合同的文件（1）本合同；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)文件；（4）設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；（5）工程預(yù)算書；（6）三方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；（7）本市、區(qū)住宅修繕管理部門制訂的相關(guān)規(guī)范性文件。二、工程結(jié)算原則1本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式確定。2結(jié)算原則：1）工程量按實(shí)調(diào)整，但所實(shí)施的內(nèi)容必須是經(jīng)甲方同意確認(rèn)的工程量；2）工程變更：簽訂合同后，如部分工程量清單中項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容發(fā)生變化或工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更，工程量計(jì)算規(guī)則按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）計(jì)算，人工、材料、機(jī)械的消耗量《按上海市房屋建筑工程養(yǎng)護(hù)維修預(yù)算定額第一冊房屋修繕工程SH00-41(01)-2016》、《上海市建筑和裝飾工程預(yù)算定額SH01-31-2016》、《上海市安裝工程預(yù)算定額SH02-31-2016》及其他相關(guān)定額計(jì)取，人工、材料、機(jī)械單價(jià)合同中有相同或類似的參照合同單價(jià)，無類似單價(jià)則由乙方參照施工期間的市場信息價(jià)格自行報(bào)價(jià)，并報(bào)投資監(jiān)理審核，經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后予以調(diào)整；3）措施項(xiàng)目（腳手架、模板除外）及費(fèi)率等按中標(biāo)文件均不做調(diào)整。3實(shí)施過程中的改造成本控制按市、區(qū)房管局及市、區(qū)房屋修繕部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4審價(jià)單位及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按上海市房屋管理局相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，審價(jià)核減率超過5%部分的審價(jià)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款的支付1、工程款由丙方根據(jù)財(cái)政撥款及資金籌措進(jìn)度，并結(jié)合經(jīng)審核乙方的工程量完成情況支付。（1）簽訂合同后支付預(yù)付款30%；