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南寧市中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目NNZC2025-G3-990817-NNSZ1南寧市政府采購(gòu)公開招標(biāo)文件（服務(wù)類）招標(biāo)文件（全流程電子化評(píng)標(biāo)）項(xiàng)目名稱：南寧市中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：NNZC2025-G3-990817-NNSZ集采編號(hào)：NNZC2025-30061A采購(gòu)人：南寧市中醫(yī)醫(yī)院采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：南寧市政府集中采購(gòu)中心2025年9月南寧市中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目NNZC2025-G3-990817-NNSZ1目錄第二章采購(gòu)需求5物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目考核實(shí)施辦法27第三章投標(biāo)人須知35第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表35第二節(jié)投標(biāo)人須知正文39一、總則39二、招標(biāo)文件41三、投標(biāo)文件的編制41四、開標(biāo)43五、資格審查44六、評(píng)標(biāo)44七、中標(biāo)和合同45八、驗(yàn)收48九、其他事項(xiàng)49第四章評(píng)標(biāo)方法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)50第一節(jié)評(píng)標(biāo)方法50第二節(jié)評(píng)標(biāo)程序50第三節(jié)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)52第四節(jié)中標(biāo)候選人推薦原則54第五節(jié)評(píng)標(biāo)報(bào)告54第五章擬簽訂的合同文本56第六章投標(biāo)文件格式68第一節(jié)資格證明文件格式69第二節(jié)商務(wù)文件格式76第三節(jié)技術(shù)文件格式87第四節(jié)報(bào)價(jià)文件格式92第五節(jié)其他文書、文件格式98第七章質(zhì)疑、投訴證明材料格式100第一節(jié)質(zhì)疑函（格式）101第二節(jié)投訴書（格式）104南寧市中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目NNZC2025-G3-990817-NNSZ2第一章招標(biāo)公告公開招標(biāo)公告項(xiàng)目概況南寧市中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“廣西政府采購(gòu)云”平臺(tái)（https://wwwgcyzfcggxzfgovcn/）獲?。ㄏ螺d）招標(biāo)文件，并于2025-09-2609:30:00（北京時(shí)間）前遞交（上傳）投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：NNZC2025-G3-990817-NNSZ項(xiàng)目名稱：南寧市中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算金額：4000000元；采購(gòu)需求：序號(hào)標(biāo)的名稱數(shù)量單位預(yù)算金額(萬元)簡(jiǎn)要規(guī)格描述或基本概況介紹最高限價(jià)(萬元)備注1南寧市中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目1項(xiàng)400詳見招標(biāo)文件無無本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。二、投標(biāo)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：?專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目（供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位)□非專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目3本項(xiàng)目的特定資格要求：無4本項(xiàng)目的特定條件：無5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。為本項(xiàng)目提供過整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目上述服務(wù)以外的其他采購(gòu)活動(dòng)。6對(duì)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(wwwccgpgovcn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與政府采購(gòu)活動(dòng)。三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：自公告發(fā)布之日起。獲取方式:網(wǎng)上下載。本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)文件，供應(yīng)商可自行在“廣西政府采購(gòu)云”平臺(tái)（http：//wwwgcyzfcggxzfgovcn）下載招標(biāo)文件（操作路徑：登錄“廣西政府采購(gòu)云”平臺(tái)-項(xiàng)目采購(gòu)-獲取采購(gòu)文件-找到本項(xiàng)目-點(diǎn)擊“申請(qǐng)獲取采購(gòu)文件”），電子投標(biāo)文件制作需要基于“廣西政府采購(gòu)云”平臺(tái)獲取的招標(biāo)文件編制。售價(jià)：0元。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)1、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：2025-09-2609:30:00（北京時(shí)間）2、投標(biāo)和開標(biāo)地點(diǎn)：（1）投標(biāo)文件提交方式：本項(xiàng)目為南寧市全流程電子化項(xiàng)目，通過“廣西政府采購(gòu)云”平臺(tái)（http：//wwwgcyzfcggxzfgovcn）實(shí)行在線電子投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)先安裝“廣西政府采購(gòu)云電子交易客戶端”南寧市中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目NNZC2025-G3-990817-NNSZ3（請(qǐng)自行前往“廣西政府采購(gòu)云”平臺(tái)進(jìn)行下載），并按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件和“廣西政府采購(gòu)云”平臺(tái)的要求編制、加密后在投標(biāo)截止時(shí)間前通過網(wǎng)絡(luò)上傳至南寧市“廣西政府采購(gòu)云”平臺(tái)，供應(yīng)商在“廣西政府采購(gòu)云”平臺(tái)提交電子版投標(biāo)文件時(shí)，請(qǐng)?zhí)顚憛⒓舆h(yuǎn)程開標(biāo)活動(dòng)經(jīng)辦人聯(lián)系方式，電子投標(biāo)具體操作流程詳見本公告附件3。（2）未進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)并辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）的供應(yīng)商將無法參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)，潛在供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，完成電子交易平臺(tái)上的CA數(shù)字證書辦理（申領(lǐng)流程見本公告附件4）及投標(biāo)文件的提交。完成CA數(shù)字證書辦理預(yù)計(jì)7日左右，投標(biāo)人只需辦理其中一家CA數(shù)字證書及簽章，建議各投標(biāo)人抓緊時(shí)間辦理。（3）為確保網(wǎng)上操作合法、有效和安全，請(qǐng)投標(biāo)供應(yīng)商確保在電子投標(biāo)過程中能夠?qū)ο嚓P(guān)數(shù)據(jù)電文進(jìn)行加密和使用電子簽章，妥善保管CA數(shù)字證書并使用有效的CA數(shù)字證書參與整個(gè)招標(biāo)活動(dòng)。注：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成電子投標(biāo)文件的上傳、遞交，投標(biāo)截止時(shí)間前可以補(bǔ)充、修改或者撤回投標(biāo)文件。補(bǔ)充或者修改投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)先行撤回原文件，補(bǔ)充、修改后重新上傳、遞交。投標(biāo)截止時(shí)間前未完成上傳、遞交的，視為撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間以后上傳遞交的投標(biāo)文件“廣西政府采購(gòu)云”平臺(tái)將予以拒收。（4）開標(biāo)地點(diǎn)：本次招標(biāo)將于2025-09-2609:30:00在“廣西政府采購(gòu)云”平臺(tái)電子開標(biāo)大廳開標(biāo)。（5）CA證書在線解密：供應(yīng)商投標(biāo)時(shí)，需攜帶制作投標(biāo)文件時(shí)用來加密的有效數(shù)字證書（CA認(rèn)證）登錄“廣西政府采購(gòu)云”平臺(tái)電子開標(biāo)大廳現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定時(shí)間對(duì)加密的投標(biāo)文件進(jìn)行解密，未能按要求進(jìn)行解密的，由此產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金2采購(gòu)意向公開鏈接：采購(gòu)意向公示鏈接http://zfcggxzfgovcn/luban/detail?parentId=66601&articleId=ann_wodY1tzD/f1iS/yOLMmrY9D5ndTMr3NGt5TILBJnhQo=3網(wǎng)上查詢地址http://zfcggxzfgovcn(廣西政府采購(gòu)網(wǎng))http://ggzyjgswjgxzfgovcn/nnggzy【全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西南寧）】4本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：（1）政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展。（2）政府采購(gòu)支持采用本國(guó)產(chǎn)品的政策。（3）強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品；優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品。（4）政府采購(gòu)促進(jìn)殘疾人就業(yè)政策。（5）政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展。（6）扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)政策。5供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門投訴。6若對(duì)項(xiàng)目采購(gòu)電子交易系統(tǒng)操作有疑問，可登錄廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)https://wwwgcyzfcggxzfgovcn/，點(diǎn)擊右側(cè)咨詢小采，獲取采小蜜智能服務(wù)管家?guī)椭驌艽驈V西政府采購(gòu)云服務(wù)熱線400-881-7190獲取熱線服務(wù)幫助。七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。