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1注：本合同為中小企業(yè)預(yù)留合同山東省政府采購合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱:日照市政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目合同編號(hào):SDGP371100000202401002717A_001計(jì)劃編號(hào):371100000*027采購人:日照市行政審批服務(wù)局供應(yīng)商：山東新力陽光城市服務(wù)有限公司采購代理機(jī)構(gòu):威海市政府采購中心簽訂時(shí)間：二〇二四年九月六日2采購人（全稱）：日照市行政審批服務(wù)局供應(yīng)商（全稱）：山東新力陽光城市服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實(shí)守信、互惠互利的原則，就日照市政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同組成文件本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：（一）本項(xiàng)目招標(biāo)（采購）文件及附件（含答疑）（二）中標(biāo)（成交）人的投標(biāo)（響應(yīng)）文件（三）合同格式、合同條款（四）中標(biāo)（成交）人在評(píng)標(biāo)（評(píng)審）過程中做出的有關(guān)澄清、說明或者補(bǔ)正文件（五）中標(biāo)（成交）通知書（六）本合同附件第二條合同標(biāo)的物業(yè)托管范圍：日照市政務(wù)服務(wù)中心辦公樓、室外停車場(chǎng)和地下停車場(chǎng)車位的日常協(xié)調(diào)管理、保潔、電梯管理、消防管理、反恐防暴安全管理、工程維修及綠化、便民服務(wù)等物業(yè)服務(wù)工作。甲方有權(quán)臨時(shí)安排乙方其他物業(yè)工作。物業(yè)名稱：日照市政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。物業(yè)類型：公共建筑。坐落位置：日照市東港區(qū)青島路518號(hào)國際博覽中心D區(qū)。建筑面積：315萬平方米。3第三條合同內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求詳見招標(biāo)內(nèi)容。第四條服務(wù)要求乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)：1按ISO9001系列質(zhì)量管理體系運(yùn)作，為甲方提供高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。2甲方對(duì)乙方每月進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核評(píng)價(jià)，需達(dá)到90分以上；如未達(dá)標(biāo)，則必須接受限期整改并做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償，乙方連續(xù)3個(gè)月考核不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。第五條合同金額1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)合計(jì)為：347328萬元，大寫人民幣：叁佰肆拾柒萬叁仟貳佰捌拾元；合同托管建筑面積為315萬平方米。2此費(fèi)用包括：包括服務(wù)費(fèi)、勞保用品、保潔工具、維修和保潔耗材、零配件、保潔物資、易耗品費(fèi)用、國家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)等全部費(fèi)用。3付款途徑：銀行轉(zhuǎn)賬4付款方式：合同簽訂后根據(jù)財(cái)政預(yù)算撥付情況及相關(guān)規(guī)定，預(yù)付第一季度款項(xiàng)（25%）。后續(xù)款項(xiàng)根據(jù)合同執(zhí)行和預(yù)算撥付情況及相關(guān)規(guī)定，分三個(gè)季度平均支付。乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)支付日前五個(gè)工作日內(nèi)將依法開具納稅的服務(wù)費(fèi)發(fā)票交付甲方。5履約保證金：本項(xiàng)目不收取履約保證金6乙方開戶名稱：山東新力陽光城市服務(wù)有限公司開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司日照東港支行銀行帳號(hào)：*0251964第六條履行期限服務(wù)期限：自2024年9月7日至2025年9月6日。第七條驗(yàn)收要求項(xiàng)目服務(wù)最后一個(gè)季度完成后按照目標(biāo)管理進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可支付最后一個(gè)季度款項(xiàng)。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利1甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方了解項(xiàng)目進(jìn)度，并要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料。3甲方有權(quán)按照本合同約定或有關(guān)法律法規(guī)、政府管理的相關(guān)職能規(guī)定，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方按照監(jiān)督檢查情況制定相應(yīng)措施并加以整改。甲方不因行使該監(jiān)督和檢查權(quán)而承擔(dān)任何責(zé)任，也不因此減輕或免除乙方根據(jù)本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)或責(zé)任。4甲方有權(quán)在乙方履行合同過程中出現(xiàn)損害或可能損害公共利益、公共安全情形時(shí)終止本合同。5甲方有權(quán)根據(jù)國家政策或法律法規(guī)的變動(dòng)對(duì)服務(wù)項(xiàng)目的需求標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求作出相應(yīng)變動(dòng)或者取消項(xiàng)目。6甲方有權(quán)將乙方履行合同情況及不符合政府購買服務(wù)管理規(guī)定情況，向有關(guān)部門報(bào)告并納入不良信用記錄、年檢（報(bào)）、評(píng)估、執(zhí)法等監(jiān)管體系中。（二）甲方的義務(wù)