97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

政府采購合同(電子交易項目適用）項目名稱：玉溪市融媒體中心第二辦公區(qū)物業(yè)管理服務合同編號：4530400HT20250141501（系統(tǒng)編號）（自編號，如有）甲方：玉溪市融媒體中心乙方：玉溪北苑物業(yè)服務有限公司1/9政府采購物業(yè)管理服務合同編號：4530400HT20250141501采購單位（甲方）：玉溪市融媒體中心服務單位（乙方）：玉溪北苑物業(yè)服務有限公司根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定，并嚴格遵循玉溪市本級國家機關、事業(yè)單位及（或）團體組織物業(yè)服務采購項目招標文件、投標文件、入圍物業(yè)服務協(xié)議，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條定義1“合同”即由甲乙方雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。合同將由采購人（以下簡稱甲方）與經(jīng)評審最終確定的供應商（以下簡稱乙方）結合本項目具體情況協(xié)商后簽訂。以下為甲方提出涉及乙方的主要條款，投標人在投標文件中應對其進行確認或拒絕。如投標人在其投標文件中未做拒絕或提出修改要求的，甲方將視作認同。2“合同價格”系指根據(jù)合同規(guī)定，在乙方全面正確地履行合同義務時，甲方應支付給乙方的款項。3“管理服務”系指乙方按投標文件規(guī)定，結合本項目的設施配置及本物業(yè)使用性質特點，提出物業(yè)管理服務定位、目標，為甲方提供優(yōu)質的物業(yè)服務。4“甲方”系指通過采購接受合同及服務的采購人。5“乙方”系指經(jīng)評審最終確定的供應商。6“現(xiàn)場”系指將要提供物業(yè)管理與服務的地點。7“驗收”系指采購人依據(jù)國家有關規(guī)定接受合同所依據(jù)的程序和條件。第二條適用范圍本合同條款適用與本次采購活動。項目實施范圍詳見—投標文件和投標文件及補充文件、承諾書等。第三條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：玉溪市融媒體中心第二辦公區(qū)物業(yè)類型：物業(yè)服務坐落位置：紅塔區(qū)區(qū)／縣聶耳路鄉(xiāng)／鎮(zhèn)路弄46號號物業(yè)管理范圍（附規(guī)劃平面圖）：玉溪市融媒體中心第二辦公區(qū)指定地點第四條委托管理事項列入本次綜合物業(yè)管理的范圍為：和采購單位交辦的其他工作。具體內容如下：1、安全保衛(wèi)；2、公共衛(wèi)生保潔、花木養(yǎng)護；2/93、水電修繕；第五條合同期限自2025年8月20日至2025年9月19日。合同期滿，甲方可要求乙方延續(xù)提供1-2個月的服務，費用標準按原合同規(guī)定執(zhí)行，乙方應予保證。第六條物業(yè)裝備、耗材的使用甲方免費提供物業(yè)管理的辦公場地，但辦公用品（指辦公桌、電腦、打印機、對講機、文件柜等自身使用的等辦公用品）由乙方自行解決。第七條物業(yè)管理收費及采購標的1本合同期內物業(yè)管理服務費39617萬元，按建筑面積分攤后收費標準為：元/平方米月。采用包干制，除本合同明確約定可以另行收取的費用外，所有物業(yè)管理及服務費用均包括在內，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費用。物業(yè)服務費成本監(jiān)審：乙方承諾，接收甲方主管部門實施的物業(yè)服務費成本監(jiān)審，并遵守以下原則：11合法性原則。計入定價成本的費用符合有關法律、行政法律和國家統(tǒng)一會計制度的規(guī)定；12相關性原則。計入定價成本的費用為與物業(yè)服務直接相關或間接相關的費用；13對應性原則。計入定價成本的費用與物業(yè)服務內及服務標準相對應；14合理性原則。與物業(yè)服務定價成本各項費用的主要技術、經(jīng)濟指標均符合行業(yè)標準或者社會公允水平。2采購標的：金額單位：元序號采購計劃文號商品名稱采購需求配置要求采購數(shù)量單位成交單價小計4530400JH202501415-1物業(yè)管理服務-物業(yè)經(jīng)理服務:,保潔服務事項:,綠化服務事項:,保安服務事項:,其他服務響應:物業(yè)管理服務,服務物業(yè)面積:3300平方米1年-3/91/明細采購需求:本項目人員共配備13名，其中：管理人員1名、保安人員9名、保潔人員2名、水電維修人員1名。要求身體健康，儀表端莊，無傳染性疾病，統(tǒng)一著裝，工作認真負責，服務意識強、定期接受培訓，滿足相應崗位的素質和資格要求，嚴格遵守甲方安全保密規(guī)定。物業(yè)地點:紅塔區(qū)聶耳路46號物業(yè)面積:3300平方米服務開始時間:2025-08-20服務結束時間:2025-09-19所需物業(yè)經(jīng)理要求:null所需保潔服務要求:null所需綠化服務要求:null所需保安服務要求:null其他詳細要求:水電維修1人，8小時單休。上傳附件:物業(yè)服務要求docx----3961700/-明細物業(yè)經(jīng)理服務:null保潔服務事項:null綠化服務事項:null保安服務事項:null其他服務響應:物業(yè)管理服務服務物業(yè)面積:3300平方米響應附件:1-3961700合同總價（元）3961700合同總價（大寫）叁萬玖仟陸佰壹拾柒元整第八條款項支付1支付時間：2025年10月30日2支付方式：3第九條履約保證金1簽訂合同后3個工作日內，乙方須向甲方交納相當于合同總額5%的履約保證金。以保證乙方遵守本合同的一切條款、條件和承諾，該保證金在甲方的規(guī)定存續(xù)期間不計息。2甲方有權從履約保證金中扣除用于修復乙方損壞甲方的設備、設施、場地或因乙方違約而導致?lián)p失的金額和違約金，且4/9