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1朱氏宗祠消防改造工程項(xiàng)目合同發(fā)包方（甲方）：中國(guó)共產(chǎn)黨鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工作委員會(huì)宣傳統(tǒng)戰(zhàn)部承包方（乙方）：鎮(zhèn)江國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。1、合同組成下列關(guān)于朱氏宗祠消防改造工程項(xiàng)目，乙方提交的磋商響應(yīng)文件均是構(gòu)成本合同不可分割的部分，還包括：(1)合同條款；(2)最后報(bào)價(jià)表；(3)報(bào)價(jià)明細(xì)表；(4)成交通知書(shū)；(5)甲方、乙方商定的其他必要文件。2、工程概況21工程名稱：朱氏宗祠消防改造工程項(xiàng)目；22工程地點(diǎn)：朱氏宗祠；23承包范圍：磋商文件所規(guī)定的工程范圍；24承包方式：包工包料；25工期：180日歷天，本工程具體開(kāi)工時(shí)間以采購(gòu)人通知為準(zhǔn)(時(shí)間不得大于承諾的工期)；26工程質(zhì)量：合格；27合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))：壹佰捌拾肆萬(wàn)貳仟貳佰貳拾貳元整，￥：1842222元(項(xiàng)目增加費(fèi)用不得超過(guò)原合同金額的10％，同時(shí)雙方必須簽訂補(bǔ)充合同)，分項(xiàng)價(jià)格在乙方提交的報(bào)價(jià)表中有明確規(guī)定。其中不含稅造價(jià)為169011193元，開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，稅金15211007元。3、甲方權(quán)利義務(wù)31負(fù)責(zé)組織編報(bào)項(xiàng)目建設(shè)義書(shū)、可行性研究報(bào)告，協(xié)助集中建設(shè)實(shí)施單位編報(bào)初步設(shè)計(jì)和概算;32協(xié)助集中建設(shè)實(shí)施單位辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù);33負(fù)責(zé)對(duì)接落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)資金、接管單位;34監(jiān)督集中建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和資金使用;235參與工程竣工驗(yàn)收、移交工作;36其他應(yīng)當(dāng)由項(xiàng)目建設(shè)(法人)單位完成的工作。4、乙方權(quán)利義務(wù)41參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。42指派朱明星為乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。43嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制工程決算。44遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)消防、保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。施工安全由乙方負(fù)責(zé)。45施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。46工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。47法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)有乙方承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。5、稅費(fèi)51中國(guó)政府根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定對(duì)甲方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)(免稅部分除外)，磋商文件另有規(guī)定的除外。52中國(guó)政府根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定對(duì)乙方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)(免稅部分除外)。6、履約保證金不采用7、關(guān)于工期的約定71甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。72因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。73因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。374因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)工期相應(yīng)順延。8、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定81本工程以施工圖紙或作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家制訂的最新施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。82所有材料進(jìn)場(chǎng)前須進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)?？⒐ず髮?duì)成品進(jìn)行甲醛檢測(cè)。如果檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)；如果檢驗(yàn)不合格，則檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。83本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到最新國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。84甲乙兩方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。85由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。86工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)乙方竣工日期。87本工程應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保質(zhì)量要求,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。88工程交付尚未使用期間凡屬工程遺留問(wèn)題，乙方在接到甲方書(shū)面通知后三天內(nèi)組織整改。逾期甲方將組織整改，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。89通過(guò)驗(yàn)收后5個(gè)日歷天內(nèi)乙方必須將施工隊(duì)伍、施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料等全部撤清，所有建筑垃圾等必須清運(yùn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)平整、整潔，塔吊、井架基礎(chǔ)等清理完成，如不清運(yùn)，甲方委托清運(yùn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)在決算中扣除；甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施應(yīng)完好，損壞需賠償。9、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定91雙方商定本合同價(jià)款采用第(a)種：(a)固定單價(jià)：供應(yīng)商對(duì)本項(xiàng)目所提供的工程服務(wù)，應(yīng)報(bào)出最具有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格，項(xiàng)目相關(guān)所有費(fèi)用應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、清理、利潤(rùn)、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用等。本工程項(xiàng)目采用固定單價(jià)報(bào)價(jià)方式，按最終審定價(jià)進(jìn)行結(jié)算。(b)固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容：(c)可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。92付款方式：41、合同簽訂后收到供應(yīng)商發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的10%的預(yù)付款（10%的基數(shù)不含暫列金額及暫估價(jià)部分）；2、工程進(jìn)度款按跟蹤審計(jì)確認(rèn)的已完工程量的40%支付（含農(nóng)民工工資及安全文明措施費(fèi)等），竣工驗(yàn)收合格付款不得超過(guò)合同價(jià)的40%；3、竣工驗(yàn)收合格一年內(nèi)且完成初審，付至初審價(jià)的70%；4、竣工驗(yàn)收合格后二年內(nèi)、無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題，未完成終審的，付至初審價(jià)的85%；完成終審的并簽訂質(zhì)保承諾書(shū)后，按最終結(jié)算價(jià)付清余款。5、項(xiàng)目資金支付方為：中國(guó)共產(chǎn)黨鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工作委員會(huì)宣傳統(tǒng)戰(zhàn)部。工程竣工驗(yàn)收合格后由承包人負(fù)責(zé)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算資料。承包人上報(bào)的工程竣工結(jié)算不應(yīng)高估冒算，承包人送審的工程結(jié)算價(jià)與最終審定價(jià)相比，核減率原則上不應(yīng)大于10%；如核減率小于10%的，相應(yīng)的工程結(jié)算審核費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；若核減率超過(guò)10%（含10%）的，則由承包人承擔(dān)全部的工程結(jié)算審核費(fèi)用；上述由承包人承擔(dān)的審核費(fèi)用由甲乙雙方辦理最終工程結(jié)算審核單時(shí)予以扣除。對(duì)于滿足采購(gòu)合同約定支付條件的項(xiàng)目，自收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)將資金支付到合同約定的供應(yīng)商賬戶。10、關(guān)于材料及配件供應(yīng)的約定101凡由乙方采購(gòu)的材料及配件、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。102工程項(xiàng)目中所用所有主材必須經(jīng)檢測(cè)合格后方能使用。11、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定111甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。112乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。113由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。114由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。115本建筑安裝施工工程必須達(dá)到現(xiàn)行版的國(guó)家及江蘇省的一切有關(guān)法律、法規(guī)要求，若本工程實(shí)施期間有新的相關(guān)法律、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，則仍應(yīng)滿足新的標(biāo)準(zhǔn)要求。